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第141章

山花灿烂-第141章

小说: 山花灿烂 字数: 每页4000字

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“一千八百两?好贵啊。”赵梓诚不由轻声嘀咕道。

“这位小公子,你这可就是外行了,说真的,如果那云老头肯分开来卖,说不定早就卖出去了,而且还能比打包一起卖出更好的价钱,他家那些田地在俺们杨集镇也是数一数二的良田,如今像他家这样的良田,在这边可得十五两左右一亩呢。

还有啊。如果你们真的打算买,可得有一些心理准备,那云老头的许多做法与众不同,同样他家那些长工也让他给带得有些眼高于顶。只怕不是很好管理。不过说起他家的长工,可都是做农活的好把式!”镇老看了赵梓诚一眼,将杨集镇这边的土地情况做了简单的介绍,同时也给他们打了个预防针。

得了镇老对云家卖地的一些内幕,沈掌柜与赵梓诚告辞出来,回到客栈的时候,魏长生的赵黑牛他们那一路也正好返回。

等到双方会合到一起,两边的情况都一一摆了出来,魏长生和沈掌柜从赵氏父子的房间里退出来,让他们父子自己去商量。这事只有他们自己能够决定。

“爹,那些地整得的确不错,显然那些长工都是下了一番苦力的……只是如果真如二弟所说,人家开价一千八百两的话,依俺们家目前的情况还是买不下来的。虽然这价格说起来也不算贵。甚至已经算是折价卖了。”赵梓霖一听赵梓诚打听出来的价格,原本满腔的热情顿时有些凉了。

“俺听镇老说,有人提出四百两单独买他家的宅子,那云老爷没答应……算算吧,如果那宅子能卖四百,那田地听镇老的意思至少有一百一十亩,一亩以十五两算。就已经超过一千六百两了,他拆开卖至少可以卖到二千两,所以就算可以议价,出入也不会大,俺家目前还真没那么多的银子……”赵梓诚也为之感到十分遗憾。

他与沈掌柜从镇老处出来,还寻去那云家的宅子附近转了转。那宅子地势不错,周围环境很好,说起来也是依山傍水,据说里面还有个小小的池塘,夏日里开满了荷花。

光从外表看可比赵家在山岗镇的院子大了不少也气派很多。虽不如山岗镇的段府,看着却也是极有底蕴的一户人家。

说真心话,今日里看了那片田地,赵黑牛的心里也是心动的,种了二三十年的庄稼,别说赵梓霖,就是赵黑牛自己也是做梦都想拥有自己的田地,衣这样的一个机会在面前,赵黑牛怎么能不心动?

一千八百两对赵家而言真不是小数目,今日出来可是将家里所有的银子全都带来了,一共也就一千五百两,这还得亏当初孙灿烂在出租店铺的时候坚持收了一年的租金,要不然赵家哪里拿得出这么多的银子来。

可是眼看着就要过年,帮工的工钱、家里的开支、迎来送往的应酬都要用银子,虽说年前还会有一些收入,可是差距实在有些大。

赵黑牛和赵梓霖陷入了沉思,赵梓诚想起孙灿烂在他们出来时特意交待的话,心里终于明白孙灿烂对这事大有势在必得的气势,想来是早就有所准备了。

“大哥,你可记得山花在俺们止车前说过的话?”赵梓诚见赵梓霖半天没反应,不由用肩膀撞了撞与他并排而坐在赵梓霖。

“山花说的话?什么话?”赵梓霖一时之间没有反应过来,孙灿烂在他们出门时说了不少的话,让他们有事尽管找魏长生。

找魏长生?难道……赵氏兄弟互相看着对方,目光中都有着惊讶,然后几乎是异口同声地说道:“山花妹妹让我们有事找魏叔,难道山花早有准备?”

赵黑牛看着这两个儿子,想到他们出来前孙灿烂与这对兄弟嘀咕了半晌,想来孙灿烂必有什么安排,一问之下,原来孙灿烂除了叮嘱他们应该先看些什么,谈判的时候又该注意些什么,然后就是特点叮嘱他们,无论有什么难处都可以直接找魏长生。

赵梓霖出去将魏长生请进他们父子三人住的房间,魏长生将孙灿烂交待的事情一五一十的转告给赵黑牛。

决定让魏长生陪同赵氏父子来杨集镇以后,孙灿烂与魏长生进行了一次长谈,孙灿烂知道魏长生能够将这事办好,只是怕赵黑牛会因为赵家银两上的不足而放弃这次难得的机会,所以再三交待魏长生若赵家父子看中了杨集这边的田地,只要赵家和她能够共同负担得起,就一定要将其收入囊中。

按照沈掌柜给她的良田大致价格,孙灿烂对杨集镇那一百来亩良田进行了预算,心里明白就算没有宅子,光靠赵家一下子要吃进那么多了良田还是有些困难,故而特地让魏长生带来了一千两银票,以备不时之需。

看着魏长生从怀里拿出的一千两银票,听着魏长生转述的孙灿烂的意思,赵黑牛百感交集,这山花不是亲人可胜过亲人,以后怎么地也要设法将这些银子还给山花,无论山花同意与否。

一共有二千五百两银票在身,赵氏父子三人心中的底气顿时就壮了起来,请沈掌柜从中周旋,又请了杨集镇的镇老作为中人,约了云家专门负责此事的云家二爷第二天进行商谈。

由于买卖双方都极有诚意,又有镇老从中周旋说合,田地买卖和宅子转让的事很快就谈妥了,只是在长工的问题上,有了一些分歧。

赵黑牛是种过庄稼吃过苦的人,自然觉得百十亩地无需用三十个长工,五亩地一个长工,如此只需二十二个长工,加上他们父子自己可以负责十亩,算下来可以裁减十个长工。

云二爷却说这些长工当初签订的协议尚有两年,用不用长工用多少长工,等赵家接过这片良田和宅子以后,再处理与云家没有瓜葛。

如此一来,若真以赵黑牛的打算这般,减少的十个长工,必定就得由赵家来支付一定的费用,赵黑牛心里自然有些不乐意,花了近两千两,还没看到收益就要先花钱出去。

如果不减少长工的数量,这三十个长工吃住可不得都需要花钱,住自然可以维持云家长工现有的居住条件,吃就得由赵家全部接手了,这又是一大开支。

见赵黑牛面有不愉,那云二爷也是个人精,知道今日若不能谈成,只怕又要再拖一些时日,倒不如在其他方面再让给赵家一些便利,所以大家都退一步,双方都得利吧。

“赵老板,你看这样成不?俺家仓库里还有些粮食,卖吧不值得,俺也没那么多的时候。不过那粮食的数量也不算少,给这些个长工吃的话,还可以吃上一阵子,如今俺就把这些粮食给你们。

还有这宅子里还有些不好搬运带走的东西,俺也不与你们收银子,就全给了你们。只是这长工的事,俺实在不能再让步。”谈判的地点就在云家宅子里,云二爷说着就带着赵家父子和魏长生在云家宅子里看了一圈。

魏长生跟着转了一圈,心里估计着云家留下来的这样粮食、大件家具的价值,算下来少说也有个一二百两,如此算下来,就算将这些长工全部清退,也足够赵家支付赔偿,何况昨日里暗地控看过那些长工,多数都是干家活的好手,就算三十个不全是得力的,大半应该还是可以用的。

于是与赵黑牛父子进行商量以后,最后完全按云家最初提出的方案,以一千八百两的价格买下了这一整片的良田还有云家的宅子。

第194章 该出手时就出手

双方谈妥签下协议,云家已经先一步搬离了杨集镇,这云二爷也得赶在年前与家人团聚,故而也不再拖延,签下协议以后,云二爷就将那三十个长工全都聚在一起进行了交接。

赵黑牛父子虽然在这一年里经过了一些锻炼,在为人处事方面有了很大的进步,不过一下子面对这么多身强体壮的长工,还是显得有些拘谨。

好在身边还有个魏长生在,他那目光往长工队伍中那么一扫,长期习武之人的气势顿时让那几十个原本窃窃私语的长工,安静了下来。

如何安置这些长工,昨日赵家父子与魏长生已经进行了简单的讨论,也听取了一下沈掌柜的建议。

如今是冬日加上到了年关,地里并没有什么必须的活,昨日看了那些长工在地里干活的,也不过就是做一些可有可无的田间管理。

再有几日就要过年,不如让路远些的马上放假回家过年,原本就是杨集镇的,则负责长工房的安保和宅子的巡视护卫工作,当然赵家也不会亏待了这些暂时做护卫任务的长工。

今日与云二爷谈妥以后,也了解了一下云家对这些长工管理状况,发现这云家对长工的管理很有一套,赵家只需在云家的管理制度上略做一些修改即可。

而且云家也做了年前无法出手的准备工作,如今只要暂时延续云家的安排,倒也无需重新安排。

赵家如今的安排也正合了长工们的意,云家已经将这一年的工钱发放给长工,长工们也都已经归心似箭,留在这里也只是为了见一下新东家。

赵家刚刚接了手,花了大笔的银子,年前红包什么的一时之间赵黑牛父子考虑不到,只是要求所有长工正月十八回来上工,一切暂时依据云家往年的安排不变。

安置好长工。云赵双方按照惯例自然还得去趟临溪镇的县衙,办理必须的土地、宅子的过户登记。

等到赵家拿到土地和宅子的文书,云家收下赵家的一千八百两银票,赵家买田置地一事就圆满成功了。

“天哪。这如何是好?一千八百两,你们还真是敢!”等到赵黑牛他们回到山岗镇,赵婶子了解了全部经过,手拿着土地权证和宅子的产权证明,全在都在发抖。

“大姑,既然大家都说那地和宅子很好,那么俺们家该出手时就得出手,否则到时让人买了,岂不要后悔?

你想啊,刚才魏叔还有沈掌柜都说了。那些地一共有一百一十亩良田,时价是每亩十五两,就得一千六百五十两,另外还附带了十几二十亩沙地,这样算下来其实这些地就差不多值一千八百两了。

那宅子漫说也值个四五百两。何况还有仓库里的粮食,宅子里的家具……”孙灿烂见赵婶子被惊得有些语无伦次,连忙一项项分析起来。

孙灿烂自然明白赵婶子心里的压力,毕竟这样一来赵家自己的荷包空了,又用了她大把的银子,让赵婶子觉得赵家欠孙灿烂的越来越多。

孙灿烂觉得这笔买卖实在太值了,就算赵家不想要那宅子。依赵黑牛他们的描述,根本无需花些钱修整,马上就可以转个手,还可以卖个四五百两。

至于那些田地,赵家想种就自己种,不想要那么多也可以拆零了卖出去一些。小块的地还是有人买的,只是有那三十个长工在,不可能一下子全都卖出去,需要些时间罢了。

不过孙灿烂却从赵黑牛和赵梓霖那兴奋的目光中,感觉到他们的心动。毕竟他们都是庄稼汉出身,对田地的渴望肯定远胜过秀才家庭出身的赵婶子。

赵婶子觉得这手笔实在大了些,超出了赵家的能力,虽说赵家现在每日入账也不少,可是眼看着自己的荷包空了,还欠了孙灿烂巨额的银子,让她感到莫大的压力。

“可是山花,这一下子又空你那么多,万一你有个什么需要,让俺到哪里找银子出来还你?”赵婶子有些嗔怪地扫了赵家父子三人,满脸为难的对孙灿烂说道。

“哎呀,大姑,俺能有啥需要花这么多银子的事呢?反正俺与你们生活在一起,吃你们的用你们的……嘻嘻,这样吧,以后大姑每个月多给俺几两,让俺每天都有零花钱就成。”孙灿烂的心里自然能够明白赵婶子的

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