大明日月-第429章
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“没做点宣传吗。”董非问道，“他们应该知道有了自己的土地比租种地主的土地要好。”
“做宣传了，可是没有用。”
夏天阳向坐在的这些人详细的介绍了在乐会县土改工作的具体情况。除了知县张纲不同意将无主的荒地交与榆林湾处置之外，乐会县的那些农民，包括佃农根本就不相信能有无偿分地的事情。也不知道是谁说的，说那些分的地还是要花银子买的，而且价格比现在的地价都要高。现在可以能是不花银子，但是将来一定会补齐的，并且还要交利息。
“这个好像人家也没说错什么吧。”史显扬听完夏天阳的讲述说道，“本来我们不就是卖地的吗，分十年交清土地的钱，至于是不是收利息我就不知道了。”
“可问题是这个事现在越传越邪乎。”夏天阳抱怨道，“甚至都有人说，每年的利息就比地价要高。”
众人一起都笑起来，秦松旺说道：“天阳，虽然我现在是委员长，但是你也知道我是没有什么好主意的。你是土改小组的小组长，这个问题还得你最后想办法。”
“我就知道和你们商量也商量不出什么好办法来。”夏天阳说道，“我这几天再和孙大雷、柳冠南一起去乐会县实地看看，希望他们俩能有什么好办法。不过秦委员长，我有个请求，我们土改小组要求有权调整土改政策。当然不是做大的变动，而是针对乐会县的实际情况微调。”
“这个没问题。”秦松旺笑道，“只要不来问我都没问题。”
“但是天阳。”史显扬说话了，“我作为穿越法庭**官先说一句，微调没问题，但是不能有任何违背法律的措施，我的意思你明白。”
夏天阳笑了笑，向范秋明问道，“老范，你现在也是宪法法院的**官了，你的意思呢。”
“我没意见。”一直没说话的范秋明说道，“不过我赞同史显扬的意见。而且我也有个小小的要求，你们微调的政策要报给我们宪法法院备案。”
夏天阳拱了拱手：“两位**官，我知道。”
会议结束，秦松旺刚刚回到办公室栾旭和陈岩就找上了门。因为上次特别调查组的事，秦松旺和陈岩现在已经很熟悉了。
“你们俩怎么一起来了？”秦松旺对栾旭和陈岩能一起找shàng mén很奇怪。
“陈岩把我拽来的。”栾旭笑道，“我也是被他缠的没办法了，所以来找你商量一下。”
“陈岩，你能有什么事。”秦松旺给两个人到了两杯茶，“你不回家好好陪着你媳妇，不赶紧帮你老丈人去做生意，跑我这能有什么事。”
“就是我要帮我老丈人做生意所以才跑你这里的。”陈岩在椅子上坐下，端着茶杯说道，“我老丈人让我来找你的，他现在想自己干。”
黄三祥这么多年一直跟着黄远生干，眼见着大钱都被黄远生赚走了，自己一年到头辛辛苦苦却只能拿小头。如今有了陈岩这么个女婿，又跟着孙大雷在琼州府转了一圈，于是就萌生了想自己出来干的念头。
“黄三祥想自己干找我有什么用。”秦松旺看了看栾旭，突然似乎有点明白，“他不会是想搞什么房地产开发吧。我可告诉你，千万别干这一行，咱们榆林湾以前有几个明朝人干过，都让狄冲给收购了，他竞争不过狄冲的。”
“我老丈人倒不是想搞房地产，不过和房地产倒是有点关系。”
黄三祥这么多年都在做酒楼和商铺，所以他一开始的打算是开一家酒楼，再开一家商铺。把这个打算和陈岩一说，陈岩倒想起了后世的商场，那种集购物、休闲、娱乐为一体的大型百货超市。目前榆林湾还没有这种商场，如果自己和老丈人合伙能开一家的话，也许能在榆林湾里又开辟出一个新天地。
但是现在榆林湾的闹市区基本已经被占满了，剩下的一点空地面积也不够，而且地价还非常的高。陈岩和黄三祥在榆林湾内转了好一阵子，看好了榆林湾和琼交会展厅中间的一个地方。这个地方目前还是一片荒地，但是位置很好，正好在榆林湾到琼交会的水泥路旁边，而且隔着榆林湾只有不到半里地。陈岩走过，从榆林湾的商业区或者住宅区走到这个地方最多只用四五十分钟的时间，出租马车就更快了。而且陈岩认为，按照榆林湾目前发展的趋势来看，不出两年的时间，榆林湾和琼交会就会连成一体，水泥路的两边肯定会是商业区。自己现在能把这块地拿下来的话也算是提前投资了。
于是陈岩就去找了栾旭，问了问那块地的规划。对于那块地，目前规划局还没有任何的想法，但是土地的所有权却已经是收归了公有。至于委员会有没有开发的意向以及那个地方的地价，栾旭也不清楚，所以陈岩就拉着栾旭来找了秦松旺。
秦松旺听完了陈岩的讲述不觉笑道：“陈岩，你倒真有预见。不过你说的没错，从榆林湾到琼交会这一线将来肯定会发展的。但是什么时候能发展起来这个谁也不知道，我也不妨告诉你，起码我当委员长的这段日子应该是没有这个打算的。再就是地价，按照你的说法，要想开这么一个大型的超市，最少也得十亩地。按照现在的地价，光是土地钱很可能就要四五千银子，你和你老丈人能拿出这些钱来吗。”
“这个你不用担心。”陈言说道，“钱的事我们会想办法，我就是想知道我能不能买那块地，需要办什么手续。”
栾旭在一旁笑道：“行啊，陈岩，你还真是挺有钱的，几千两银子说拿就拿出来了。”
“可以，完全没有问题。”秦松旺说道，“我们现在的土地政策你们也知道，只要不是私有的土地，只要不是委员会已经征用的土地都可以卖，而且可以卖给任何人。你只要是有钱就可以去栾旭那里办手续。不过我还是要提醒你，现在可不是咱们以后，买块地放那里就会增值，万一发展不起来，那可是要赔钱的。你别忘了咱们现在手里有的是荒地，随时都可以卖的。”
“但是这里面有个问题。”陈岩又问道，“我这么做的话是不是违反了什么规定，有没有这方面的规定。万一以后有人提出什么异议，尤其是明朝人有什么异议怎么办？”
“这个你放心，我们早就想到了。”栾旭解释道，“现在公有土地的chu shou不是你想买就能买到的，必须要经过公开拍***如说你看好的那块地，你可以向我们土地规划局提出申请，我们将会搞一个拍卖，以你出的价格为底价，只要是没人高过你的这个价格，你就是这块土地的主人了。”
“可是万一我买完了第二天你们就公布了开发计划呢，那算不算我提前打时间差啊。”
“陈岩。”秦松旺看着陈岩笑道，“你到底是来买地的还是来找委员会麻烦的，我怎么觉得你好像是来挑我们的毛病的。”
“我这不是也在担心吗。”陈岩也笑道，“万一出现我说的那种情况怎么办。”
“你放心，不会的。”栾旭又说道，“现在任何的开发计划一旦批准，开发地的土地交易会马上停止。公布开发计划前两个月的所有公有土地交易一律是不算数的，我们规划局会把关。当然，这可能也不是最好的办法，但是现在也只能如此。”
第五百三十七章 抓奸（）
陈岩觉得栾旭说的这个办法也不是那么的保险，但这不是他关心的问题了。陈岩得到了答复以后又闲聊了几句便和栾旭一起走了。
两个人走后，秦松旺站起身走到了墙上悬挂的榆林湾地图前面。陈岩要买地的事有些刺激他，自己当这个委员长也有半年多的时间了，留给自己的时间还有不到五个月。现在环岛公路的修筑工程正在如火如荼的展开，等有一天公路修完了，人们说起这条公路的时候，赞扬的一定会是夏天阳和狄冲他们。自己这半年基本什么事也没干，看来自己还要想办法干点实事，怎么说也得给自己留点政绩吧。
夏天阳和孙大雷、柳冠南三个人来到了乐会县。两个人虽然挂着土改小组副组长的头衔，但是对土改工作一直没怎么关注，更不用说是乐会县的具体情况了。
夏天阳在路上向两个人介绍了现在乐会县各方面的情况。乐会县县城位于一条河流入海口的一个两平方公里的小岛上，整个县城城墙大约370多丈，将整个县城围个严严实实，东南西北各辟一门。
目前乐会县人口大约在一万多点，占地900多平方公里，其中可开垦的耕地能有四十多万亩，但实际上是开不了这么多的。如今乐会县已有的耕地在6万多亩，平均一个人占地大约5亩多。但是乐会县土地集中的情况是比较严重的，比如张纲兄弟一共就占了将近一千亩地，家里的佃农差不多有好几十。其余占地在千亩以上的地主也有四五个，无地的农民差不多占了整个县人口的20，只能完全靠租种土地来过活。
县城内驻扎着一支50多人的税警，由一个高级督察统领，隶属于乐会县税务局。因为县城是在一个岛上，进出县城都要坐船，不怎么方便，所以当初孙大雷在设立税警的时候就做出了规定，每十天必须要回榆林湾汇报一下县城的情况。
夏天阳三人雇了一条船，坐着小船上了岛。夏天阳倒是没放过任何的机会，在船上同船夫东拉西扯了一阵子。但是这个船夫家里有地，又干着这个营生，所以对土改并不怎么关心，夏天阳问了一通也没能问出什么来。
夏天阳并没有直接去找乐会县令张纲，而是先到了税务局问了问最近县城里的情况，又和柳冠南、孙大雷商议了一下明天去会见张纲的时候应该怎么说。
柳冠南的主意倒是简单，就直接告诉张纲土改是朝廷的旨意。把无主荒地收归公有并不是收归榆林湾所有，而是收归朝廷所有，这样张纲也许就不会有反对意见了。
但是孙大雷觉得这个办法不行，张纲之所以能一直坚持不同意，他一定是弄明白了土改是榆林湾的意思，所以才这么有底气。所以孙大雷的建议是直接采取强硬的态度，张纲充其量不是过一个县令，又没什么背景，再说乐会县目前也有税警，就直接和他摊牌。只要乐会县的土改搞起来，无地的农民分到了土地，他们自然就会拥护土改。
夏天阳觉得这两个办法都不怎么可靠。榆林湾是需要能尽快的完成土改，以便获得农民阶层的支持从而得到兵源，但是另一方面又不能和当地官员的关系闹得太僵，还需要这些人来维持当地的治安和稳定。可是夏天阳自己也没有什么好主意，只能见到张纲以后再说。
第二天，夏天阳三人一同去了县衙拜会了张纲，并送上了一些礼物。张纲虽然很不愿意见夏天阳，更不愿意谈土改的问题，但他也不敢得罪榆林湾，还是硬着头皮接待了夏天阳等人。
双方见面寒暄了一阵子，张纲一直不提土改的事，夏天阳只要一开口就被他岔开了。
众人聊了小半个时辰，孙大雷终于忍不住了：“张大人，我们这次来是想找大人谈一谈土改分地的事。”
“好说，好说。”张纲又想打岔，孙大雷这次没给他这个机会，“大人，土改分地是朝廷的意思，也是琼州府知府王大人同意的，在下就想问问为
