浮世情人劫-第110章
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而且听我和阿兰这样一打包票,更是没了顾虑的从专业的角度向我解释:“如果真要这样操作,误差面积的大小,还得根据房屋具体情况来定。比如我们在测量建筑面积的时候,可以刨除墙体面积,另外阳台的半面积,我们也可以不算在实测范围之类。”
通过方岩的解释,我心里算是有了点谱。整个石头巷的房屋都基本是同样的大小和面积,都是一进一的两间房,后面还有个大大的阳台、一般的人家会把阳台改为卧室,有的也会在街边上搭个棚,作为厨房什么的。
如果按照方岩这样的办法操作,基本上最后实测的面积,会大大小于原本的面积。听完他的解释,我觉得这事操作起来没有那么难,于是信心满满的说:“那就先按规矩测吧,等最后出实测报告的时候,我再告诉你哪些人需要操作。”
“没问题,倪总。”
见我们基本上说明白,阿兰看了下时间起身:“走吧,吃个早饭差不多该过去了。”
阿兰这样一提醒,我心里才开始真正紧张起来。比起上次去考察的时候,还要紧张,我甚至都能感觉到自己全身在颤抖。
吃过早饭到石头巷的时候,曾叔应该是接到了有关部门的通知,早早就在巷口来接我们。看到又是我带着测绘队伍到的时候,满是热情的说:“倪总,要不咱们先去吃点东西吧?”
我冷冷的斜了他一眼没作答,转而对方岩说:“方工,咱们开始工作吧。”
“好的。”方岩立马投入到工作的状态,让后面的人跟着把仪器给卸下来。
我的冷眼相待,让曾叔面露尴尬,他只好跟着方岩上前去帮忙卸东西。我站在原地一眼看过去,这条我从小长到大的巷子,我想我这么想要把它拆掉,或许不仅仅是因为想让那些人居无定所,更多的是想把不好的记忆,掩埋起来吧。
年前的拆迁告示就已经贴了出来,所以方岩把东西都卸下来后,巷子里好多人听说要开始测面积,也闻讯赶了过来。一时间,那些曾经丑恶的嘴脸,又将我团团围住。我努力保持傲慢的姿态,俯视着这群人。
人群中,开始叽叽喳喳的议论开来:“是小娟啊?”
“这小娟还真不错,出息了还不忘回来帮我们。”
“你做梦吧你,你当初往人家门上泼大粪的时候你忘了?”
“嘘。。。你小声点。”
看着这群长期欺压我们母女的长舌妇,竟然今天在我面前也还有怕的时候。我伺机走到她面前,“张姨。。。好久不见。”
这个张姨就是老范的老婆,我印象最深的是,每次他在我家门前大吵大闹后,都要闹着和老范离婚,可是这么多年,还只是说说而已。而张姨在众女人中,算是很跋扈的那一类,往门前破粪这种事是她最拿手的。最严重的一次是,她不知道从哪儿找回来一袋子蛇,趁半夜我们母女俩睡着的时候,沿着窗户给放了进来。
☆、054 拆迁统计(2)
我半夜感觉脖子凉凉的,用手一摸摸到蛇,差点没把我吓死。当时我妈为了安慰我,说蛇是死去的先人,有可能是我爹回来看我了。而后来在日记里才知道,这是张姨故意放进来的。
张毅见我走过来,一副受宠若惊又尴尬的说:“嗨呀,还真是小娟呢。”
阿兰可能也听到了刚才她们的议论,从身后走过来把她推开,“小娟是你的叫的?这是负责此次拆迁的倪总。”
我心里一阵好笑,这阿兰也太那什么了吧。不过她这话,还当真把张姨给唬住,默默的退到一边,满脸尽是尴尬。
这些年石头巷的人们,都翘首以盼的等着有人来拆迁,这次真给盼来了,自然都是满心欢喜的在等。
曾叔的指引下,方岩和其他的技术人员走到老范的油条店,因为有曾叔的提前通知和安排,油条店所有的桌椅板凳也被拾掇出来,只留下空着的房间。老范今天不炸油条,看起来和平时不大一样,见我们的都过去,热情的过来为方岩他们散烟。
方岩自然是不接,摆摆手说不会。老范悻悻的退回去,又给其他人和曾叔散,一边散一边喊站在门外的张姨进来给大家倒水。张姨刚才被阿兰那样一呛,心里自然有点不舒服,不过现在事关他家的拆迁款,也只好顺从的进来给大家端茶递水。
因为张姨长期泼辣的原因,这油条店我基本没进来过,所以趁他们干活的时候,我开始打量这房屋的构造,心里盘算着如果用方岩的方法,能给他们少算多少面积下来。
油条店的案板和灶台,都搭在街沿上,外面的那间屋子,被用来作为食客吃东西的地方,而往里面走那间是卧室和阳台,他们把外墙打掉直接重新加盖扩大成了卧室。他们家原本有个儿子的,以前也和他们住在那间小卧室,也许是报应,儿子在前几年出车祸去世了,所以现在就剩他们两老口。
“小娟,我想问问,咱这算是铺面房吧?拆迁的时候是不是。。。”老范走到我面前,指着外面临街的屋子低声下气的说。
我环视了一圈,语气很不客气的说:“你房产证上是什么就是什么!”
老范顿时没了底气,但还是不依不饶的说:“可是你也知道,我在这儿做了这么多年生意,要是不算铺面房的话,你让我和你张姨以后靠什么生活呀?”
“哼。。。”我鼻子呼出蔑视的气,心想着你靠什么生活关我什么事?我这次回来的目的,不就是让你们没了生活来源,甚至居无定所嘛!
“小娟,看着曾经街坊邻居的份上,你就给通融通融?”老范死乞白赖的说。
看着他此刻的样子,我心里的快感一阵阵袭来,瞟了一眼他旁边的张姨,跟他一块频频点头。我怕我再看下去一怒会让方岩直接带人把他的房子拆了,努力压制住心里的火,走到阿兰和方岩的面前:“方工,尽量测到最精准,尤其不能测多半点。”
言下之意老范和张姨也能明白,他们可能会猜想我是公司指派下来负责的,正因为曾经的过节,所以才会这样秉公处理。在测量的时候,方岩还是把所有的地方都测了一遍,我大致看了下,如果按照早上方岩说的办法,老范这房子的面积,至少要缩水到一半。我心里满意的笑了笑,又跟着他们继续测量下一家。
快到中午的时候,总算轮到了我们家,我从包里拿出钥匙,深深的呼吸一下打开门,对阿兰说:“阿兰姐,这是我家。”
阿兰早也知道我家住在这儿,只是进屋没有看到我妈有点疑惑,不过看屋子里空荡荡的布满了灰尘和蜘蛛网,大概也明白了点儿什么,对身后的方岩说:“倪总家就不用测了吧,你估算个面积就行。”
这话其实是说给曾叔和身后围着的人听得,目的是想告诉他们,我倪娟的权限,已经大到拆迁的时候,都不用实测屋内面积了。曾叔在一旁恭维着说:“那就别耽误时间,咱们下一家吧。”
围着的人又开始议论开了,只是这时候没有了难听的话。我想他们如果知道有一天我会回来拆他们的房子,他们早几年应该会对我们母女消停一些吧?甚至他们会后悔,在我妈死在家里的时候,他们还围在外面,说那些难听的话吧?
不过,我还是转头对方岩说:“测吧,这房子是允叔叔出钱买的,拆后要留给他儿子。”
众人一愣,他们没想到我居然能记得懂事之前,和我妈一块出现在石头巷的那个木匠允启山。我听到有人惋惜的说:“可惜了个好人呐,就这么凭空消失。。。”
测到中午的时候,曾叔又客气的上前邀请我们去他家吃饭,方岩和阿兰没搭理他,他又跑过来对我说:“小娟啊,要不嫌弃的话,中午就上我们家吃点便饭吧?我让你婶在家准备着呢。”
我鄙视的看了他一眼,“我们嫌弃。”
阿兰忍不住想要笑出来,走到我面前憋着很大一股劲才绷住脸,很是恭敬的样子:“倪总,中午安排的在青山大酒店,您看还满意吗?”
“行。”我走上前对正在忙活的方岩说:“方工,这家测完我们先吃午饭吧?”
“好的,倪总。”
在这条小巷子里,大部分人都属于低收入人群,每年政府都会有补贴发放下来。这些或是钱或是物,都会由曾叔去领回来,然后在逐一发放。所以在石头巷,曾叔绝对是掌管我们部分命脉的关紧人物,大家为了多得一些补助,都会向他献殷勤。
而现在,这个曾经让我妈也为之屈身于他身下的人,我完全不用给他半点面子。我用余光扫视了下他,脸是一阵紫一阵绿。我像站在某一个被他们仰视的高度,扬眉吐气的快感顿时袭来。
吃午饭的时候,阿兰为了庆祝开工,一定要大家都喝点酒。昨天晚上整夜没睡,酒一喝下去就觉得困得不行。前期该挣的面子,已经在上午挣得差不多了,所以吃过午饭我让阿兰去看着,我先回宾馆睡上一觉。
为了让拆迁的周期缩短,阿兰也提前和方岩打好招呼,今天要把所有测好才收工。本来石头巷也只是一条不长的小街,所以晚上9点左右的时候,阿兰就打来电话那边已经测完,让我起船先一块去吃饭,再看看方岩今天测好的图,哪些是要操作的。
睡了一觉人顿时又恢复了精神,想起上午在石头巷像是做梦一样。不过我清楚的知道那不是梦,现在倪娟这个名字,已经关系到石头巷每家每户的命运。
和阿兰他们汇合几口扒完饭,我就在酒店的包间让方岩打开笔记本,把今天测出来的草图先导入进去我看看。昨天记下的名字,早就刻在我脑子里面,所以方岩把图导进电脑之后,我直接让他先打开老范家的图。
老范家实测面积原本应该是52。3平方米,不过有争议的部分就是他擅自把卧室和阳台合在一块那儿。如果是其他人来拆迁的话,有可能会把阳台也直接算进去。但按照方岩的说法,阳台搭建也可以属于非法搭建,甚至连原本的卧室都可以把它摘除出来。
我狠狠心,指着电脑屏幕对方岩说:“那就只算外面这一块。”
方岩用在图上勾画了下,把里面的卧室和阳台,以及墙体面积部分全部剔除后,老范家实际拆迁面积,也就只剩下了21。7个平方。
毕竟前后差距这么大,方岩也有些担心,“倪总,这样一来,事情会不会闹大?”
阿兰诡异的笑了笑:“这个你放心,既然敢这样运作,自然是不会有什么事。”
处理完老范家的面积,我又让方岩把曾叔和其他几个男人家的房子也这样处理,只是他们的卧室都不像老范的,所以算下来也有38个平方左右。方岩大概今天听闻了一路,大概也明白我是想做什么,处理完之后合上电脑:“倪总,单从面积这儿,恐怕。。。”
我打断他,“这只是第一步,你先这样做吧。接下来的实测报告,就按我们刚才改好的出吧。”
至于后面该怎么做,我大概也在脑子里过了一遍,暂时还没有告诉阿兰。但我没告诉她不等于她猜不到,这几次听我说起要减少拆迁款,现在又大幅度缩水拆迁面积,自然也明白我想要做什么。
见大家都吃的差不多,阿兰说:“方工,那就麻烦你们加下班,尽量在明天能出报告吧。等最终确定下来,咱们再好好聚聚。”
“那兰总倪总,我们就先回去。”方岩起身,带着身边的技术人员离开了包间。
阿兰在等服务员拿单子过来的时候,拿出电话拨通了一个号码,“您好,沈总,您现在有空了吗?”
“那好