逍遥小镇长-第73章
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五家公司中，报价最低的是南岛管业，他们给出的报价是500万，正好是哈尼猜测的最低价。
王博看中的是唐人水利水电工程有限公司，高富帅给出的报价是520万，算是第二低的价格，但他们还附加了一个窨井下水道集成系统，综合来说更为实惠。
几乎没怎么讨论，唐人就从竞争中脱颖而出，这家公司确实是最合适的。
公布了投标结果后，谭胤鸿跟王博签订合同，他回公司所在地达尼丁立马派遣工程队来参与工程建设。
唐人的工作效率很高，两天后第一期的工程队便赶来了。
而在这时候，领主抽盘再度可以使用，王博点击后指针转动，等到它停下的时候，第一次停留在了神秘之心的位置上……
125。公路通车
指针指向神秘之心，王博在上面碰了一下，随即出现了‘容心之盒’的字样，抽盘分裂，一个淡绿色的小盒子出现了。
这盒子大概十厘米长、十厘米宽、五厘米高，一共分成十个格子，每个格子有老王拳头大小，恰好可以放进一颗领地之心。
见此老王明白了，这个容心之盒，应该是专门用来容纳领地之心的，一个格子容纳一颗，如此一来，他以后抽到了领地之心不必非得当场使用，可以储存起来。
四月初，随着秋风吹来新西兰，随着南阿尔卑斯山上的枫叶变为火红，随着绿树碧草开始逐渐发黄，老王期待了小半年的八号公路终于通车了。
政府修建这条公路的决心也很坚定，雇佣了大洋洲路桥工程方面最好的集团，并且设计中是从两个端点同时开工往中间凑，故而省下了一半的工时。
王博还以为这么一条重要公路通车，那政府怎么着也得搞个剪彩仪式嘛。
结果屁都没有，连通知他的都没有，倒是新闻上对此报道很多，新西兰几大媒体都报道八号公路建成的消息。
虽然公路建成，但并没有完工，只能说现在可以通车了，很多路段还需要后期完善，最早也是年底，八号公路才算彻底建成。
但对老王来说，能通车就可以了，因为通车了就代表人流量，小镇的人气会逐渐累积起来的。
三级公路修建的也差不多了，这条路比八号公路可要简单多了，只是波特的建筑公司实力一般，修建时间长一些。
这样，两条公路呈t字型衔接，交叉位置的两侧有两片空地，这是小镇在商业方面的黄金位置。
他提前已经建成了两座积木房，一大一小，大的一座房子占地有五百平左右，小的则有四百平左右。
按照他的计划，大房子用来做超市，小房子则用来做快餐店，以后小镇人气涨起来后，肯定能赚钱。
既然没人来投资，老王索性自己玩，反正他手里还有钱，开起一家超市和一家快餐店完全没问题。
卖出《圣诗》的钱，修建三级公路需要一千七百万左右，修建水电系统需要五百万左右，恰好用光。
不过修路只支付了75％的费用，水电系统更是刚刚开工只支付了一百万的订金，王博手里还有八百多万呢。
对于现在的小镇居民人数和车流量来说，开超市不是好的选择，王博决定开一家便利店，以后随着人数增多来扩展。
这方面需要职业经理人，恰好芭芭拉的丈夫安德逊…凯奇曾经在奥克兰家乐福做过高管，他可以提供帮助。
王博痛快的雇佣了安德逊，他给出了一千五百块的周薪，年底奖金根据营业额来结算的待遇，安德逊对这待遇很满意，便答应来管理便利店。
这份工作对芭芭拉一家来说很重要，只依靠女画家作画营生并不容易，她只是一个名气一般的画家，有时候一个月卖不出以一两幅画，家庭开支有些窘迫了。
接手了便利店的工作，安德逊在家里搞了个烧烤小party，将王博一行人邀请去，一边喝酒一边谈工作上的事情。
安德逊递给老王一瓶啤酒，道：“头儿，如果只是开便利店，那我们不需要装潢，这房子本身的装饰可以了。但我想你的目的是开设一家超市对吗？那我们最好先进行装修。”
王博喝了口啤酒道：“这交给你，伙计，我既然雇用你，显然信任你，那你放心的来吧，需要资金找我批复就行。”
对于这份信任，安德逊心里很是感动。因为他知道，王博了解他的过去，了解他在赌场的作为，如果说雇佣他可以看做雪中送炭，那对他保持信任就是恩同再造了。
除了装修，便利店还需要两名店员，因为这种店是需要24小时营业的，新西兰实行三…八工作制，安德逊自己可以扛一班，那还需要两班。
这方面安德逊没有让他费心，毕竟曾经做过家乐福高管，在这方面人脉还是很充足的。他打电话通过家乐福人事部的经理找到了两份合适的简历，谈妥待遇后便将应聘者带来了小镇。
这两名应聘者都属于奥马拉马小城，年龄在二十岁上下，年轻有活力、能熬夜，很适合便利店的工作。
四月中旬，经过简单装修，在招聘到员工和送到货架后，便利店就可以准备进货开设了。
安德逊在超市管理方面确实有经验，老王本来觉得没必要进行装修，因为在他的记忆里，除了小黄超市全是黄色涂装，其他超市也没什么，就是一片空地安置着货架之类而已。
但在安德逊的设计中，便利店并不是这么简单。
首先，他对墙面进行了划分，根据楼房的体量、比例及立面尺度的关系设置了蔬果售卖区、干果售卖区、礼品售卖区、零食售卖区等小区域。
王博在里面逛了逛后有些懵逼：“雪特，安德逊，你规划的怎么跟迷宫一样？”
安德逊笑道：“这是我故意的，你知道的，头儿，这样一旦当人置身其中，便容易迷失方向。这个时候，他们容易忘记了自己在商场里走了多远了，还有逛了多长时间了。”
顿了顿，他指着几个拐角说道：“到时候，我们再在这些地方安放上一些打折物品，顾客即使不需要，但当他们逛到了这些地方，在占便宜的心理下，他们也会购买。”
王博想了想，觉得他说的还真有道理，对他伸出大拇指道：“干得漂亮，伙计，你是行家！”
安德逊自谦一笑，说道：“其实这不是我的主意，家乐福一直在这样搞。如果你走进奥克兰的家乐福，那你会发现除了跟着地上的指示标志走，可以说无法找到出口。这样，你会被商家于无形中牵住鼻子，把整个超市逛了一遍，买到了更多原本不在计划中的东西。”
126。开设便利店
除了货架，安德逊还采购了购物车，老王对这点也不太理解，问道：“伙计，现在不需要购物车吧？我们还只是便利店不是超市，人们没有那么大的需求。”
安德逊笑道：“当然有必要，这些购物车就是给便利店准备的，以后扩大为超市后，我们要使用大型购物车。”
看老王一脸不了解，安德逊解释道：“头儿，你知道，人的的天性对空闲着的空间感觉不舒服，总是想把它填满，所以让顾客使用购物车，会让他们买到更多的东西。”
“我曾经看过一个调查报告，现在新西兰的购物车，大约是20年前的两倍那么大，是40年前的三倍，而消费者的需求其实并没有同等的增长。”
和安德逊交谈过后，王博更是放下心来，他相信便利店在安德逊手中会做出一番业绩。
装修方面，最大的改变是将屋门所属的一面墙壁给拆掉了，安德逊全部换成了钢化玻璃门，一共四个门。
之所以这么做，是为以后便利店扩展为超市做准备，更多的门可以容纳更多的人流，也可以给顾客一种心理暗示：这是一家大超市。
现在是便利店，四座门当然不用都开放，安德逊打开的是中间一扇门，在门口设置了收银台和监控电脑。
接下来就是采购货物，这方面王博也不用费心，安德逊有的是进货渠道，甚至不需要提前付款，缴纳押金后月末结算就行。
安德逊告诉王博道：“现在我们规模太小，隔着各厂家销售点太远，所以只能接受城市销售点的供货，这样价格稍贵一些。以后我们做大了，将直接由厂家来送货，可以将更大的降低成本。”
看着一座座货架完善起来，老王心里越来越满足。
正如安德逊前面说的那样，人们对空闲的空间感觉不舒服，总想填满它。
开便利店是很复杂的活，特别在初期要摆放商品和给商品打码，很是费劲。
王博带着一干手下来帮忙，连哈尼父子都被调动了过来。
不过，干活最积极的却是壮丁和军长，特别是军长，因为便利店里的商品大多重量轻，它的小爪子能轻易抓起这些小商品。
于是，只见小鹦鹉跟一架直升机一样，呼呼呼的飞来飞去，不断的将货物运送到王博的手中。
安德逊负责指挥，他让众人将贵价商品放在前面，说道：“这样会让消费者留下错觉，觉得其他同类商品看来较便宜。打个比方，消费者先看到一盒奶酪价值15元，然后又看到后面有10元甚至8元的奶酪，那他们会觉得便宜，更愿意购买一份奶酪。”
便利店的北方墙壁放了一排冰柜冰箱，里面是冷饮、雪糕和肉食之类的东西，安德逊安排牛仔在上面贴了一张限购单，其中羊肉每次限购两磅，牛肉限购四磅。
“为什么要限购？是担心有人大量买走后出去高价卖掉？”牛仔摇头表示不理解。
安德逊笑道：“不，我是要告诉大家，不赶快掏腰包好东西就没了，这样可以催使顾客更仓促的作出购买决定，容易让他们买下不需要的产品或过量买进。”
牛仔说道：“没必要吧？我们牧场出产的牛羊肉是最好的，即使没有限购单，大家也会抢购。”
“你说的对，但限购单可不止贴在这里，会有好几个区域有它的身影。事实上，我们的优质牛羊肉是用来起榜样作用的，大家在购买牛羊肉的时候发现原来这些肉真的很好、真的得限购，那他们就会觉得，其他的限购单上的物品也很好，也得快点抢购。”
王博点头，以后牧场的牛羊肉将不进行散卖了，要买就得通过便利店，这样能带动便利店的生意。
听完安德逊的介绍，一行认大为钦佩，查理跟他握手道：“有句中国话叫世事洞明皆学问，伙计，你给我上了生动一课！”
安德逊耸耸肩道：“事实上，这只是一些不入流的小技巧，还有更多的经验呢。比如说，以后有了网络，我们可以开设免费无线上网的服务，可以在店里播放轻音乐、开设咖啡座，或者在厕所里免费提供婴儿尿布。”
“当然，这得等便利店规模扩大，当扩展到一定规模，我们提供越多的人性化服务，那就可以越多的延长顾客逗留时间。他们留在店内的时间越长，花费的机会便越大。”
王博鼓掌，称赞道：“伙计，你可真是个奸商！”
安德逊开心的大笑：“我想等一段时间以后，你会称呼我为黑心商人的。”
足足收拾了两天，便利店里的商品终于摆放整齐了。
看着这些食物、用
