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第715章

逍遥小镇长-第715章

小说: 逍遥小镇长 字数: 每页4000字

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    这是居民要求控制房价了,王博咳嗽一声,道:“我想各位能看到,我没有进行炒房,也没有人来到这里炒房,房价的变化是正常的。”

    确实,落日镇还没有被炒房团盯上,这也和新西兰政府控制力度有关,政府严格控制炒房现象。

    有人无奈的说道:“可是镇长,我们价格跳跃幅度太大了,年后开始,价格几乎翻倍,我们来不及买房,房价已经变成了这样。”

    “镇长,很显然落日镇住宅数量不够多,您得放开土地出售权限,我们买了土地才能建房。”

    “多盖房子也行,现在明显是供小于求,远远小于!”

    问题说到了点子上。

    相对落日镇人口增长,房屋数量增长比较慢。

    原因是王博不乐意往外卖房子,因为新西兰实行的是土地永久权政策,就是说,只要买了房子,下面的土地就永久属于房主了。

    落日镇的土地在他手里,可是镇子要发展,就要有居民,有居民就要有住户,所以他必须得往外卖地。

    这方面他有很强烈的小农意识,土地在他腰包里,他不舍得往外掏。当然他一直在安排波特建设住宅区,只是人口增长速度过快。

    看到下面有点群情激奋,王博又咳嗽了起来。

    于是有人关心的问道:“镇长你是不是有气管炎?要不你先吃点药?”

    王博拿起水杯说道:“我喝口水就行了,至于你们反映的这个问题,我的秘书会记录下来,未来一个月我会想办法进行解决。”

    这事提问会上最大的问题,另外就是有人反应,落日镇出现了小偷,专门偷老年人的财产。

    提问会一结束,王博便将兵叔叫到跟前,说道:“多安排几个人去盯着监控,最近有小偷出没,干掉他们。”

    兵叔点头,道:“好的,不过最近报案数量没变化,我想应该不是大问题。”

    相比起来,房屋住宅问题就是大问题了。

    此外还有一件事,便是落日镇第一批建起来的积木房几乎都要到更换期了。

    住宅区好说,新西兰人擅长在土地上建起新房子,可是商业区也就是镇中心地带就难办了,因为商家不想停工。

    落日镇游客数量太多了,每一天停工那都是跟自己钱包过不去。

    提问会后新的一周,王博不得不特意召开了个晨会,将一群心腹召集起来,然后伊丽莎白发资料,寻找解决的办法。

    阿土鲁吃惊的说道:“落日镇现在这么多房子,还供不应求?”

    “对啊,不是连沙丘都建房子了吗?还有湖上也有漂浮屋在开工。”

    “漂浮屋的样板房已经出来了,你们没去看吗?太带劲了,我敢打赌以后这会吸引很多人的。”

    “是啊,我带我老婆去看了一次,她被征服了,这败家娘们想让我买一座,但我还用买?头儿肯定会送的对不对?”

    一看话题跑偏,老王气的挥手拍桌子:“滚,送个屁,都给我认真点,再这样乱扯我送你们一座钟。”

    “送钟?头儿,为什么?”阿土鲁茫然道。

    王博只好用中文再说了一遍:“送终,送你们踏马的去见你们的祖先,去上天堂,懂了么?!”

    看他发火,一群人终于老实了。

    阿土鲁讪笑道:“其实解决这问题很简单嘛,像我们毛利人那样,盖木屋茅屋不就好了?不行住帐篷。”

    哈尼摇头道:“这不可能,除了你们毛利人,谁还愿意这么住?那算是一个家吗?实不相瞒,我们家的狗窝都比你们毛利茅草房更像样。”

    阿土鲁生气了:“伙计,你这是在侮辱我们!”

    王博狠狠一拍桌子:“哈尼阿土鲁,你们两个给我踏马的滚到墙角去站着!快!”

    两人傻眼了,异口同声的说道:“头儿,请您息怒。”

    “去站着!”王博真生气了。

    哈尼赶紧举起手道:“头儿,其实阿土鲁说得对,这个问题很简单,bach,bach,用bach来解决!”

    “bach是什么?”王博愕然道。

    旁边的伊丽莎白解释道:“一句俚语,新西兰俚语,它是bachelorpad(单身汉)的简写,严格来说是去海边度假屋享受生活,不过也用来代表度假屋。”

    王博被一帮人气的没脾气:“少说点俚语,我踏马又不像你们,从小在新西兰长大,你们说这些俚语我能懂吗?”

    新西兰俚语很多,这在正式场合和教材上根本看不到。

    例如,have…a…good…one,经常有人这么说,字面理解是‘发生了好事’,实际上不是这么回事。

    在新西兰这句话多用于不太认识或者不了解的人,说这话的人也就是“顺口说说”,至于对方好不好、坏不坏,人家压根就不关心。

    还有些俚语是华人造的,比如穷白,王博第一次听的时候满头雾水,还是查理给他解释,说华人称呼那些贫穷但还瞧不起黄种人的白种人为穷白。

    哈尼进一步解释道:“名义上,它专门指那些面积不大的、用于度假的、坐落在风景秀丽的湖边或是海边的小屋子,实际上现在也代表一种房屋,就是那种很简单的,你知道吧?木材和钢铁相结合,比积木房还简陋但又更坚固耐用的房子。”

    王博感兴趣起来了,他问道:“还有比积木房更简陋但又更坚固耐用的房子?”

    查理苦笑道:“有的是,比如你们中国的彩钢瓦房。”

    王博摇头道:“那不行,要不是被逼无奈,谁愿意住彩钢瓦房?”

    查理道:“很不幸,bach就是彩钢瓦房,不过要漂亮多了,它带有装修,算是坚固版的积木房吧。”

    伊丽莎白在电脑上进行了查询,然后推过去给王博看。

    电脑上的这些房屋比较狭小,周边环境很好,要么位于山上,要么位于礁石上,有的甚至位于大树上。

    房屋狭小但装修精致,从外表看不出彩钢瓦材质,王博进一步了解,发现查理说的是对的,这房屋的主料还真是彩钢瓦!

    (未完待续。)

1282。二手书(3/5)

    bach这个词大约出现在1950年代,那个时候新西兰国内的主要干道基本已经修建完毕,交通开始发达起来。

    这样,随着拥有私家车的家庭不断的增多,一些以前人迹罕至却又风景秀丽的地方,渐渐的修起了一些两房或是三房的小屋子,通常都是位于“面朝大海、春暖花开”的地方。

    这些地方距离公路干道有一些距离,却又不至于道路艰险,十分适合希望逃避大城市生活一段时间的人们来这里寻找自我、寻找安静。

    所以,从那个时候开始,bach这个单词就开始流行起来。

    在座的除了王博和那青阳,大多数都知道这个词,可是他们却没有将它和王博的需求联系起来。

    因为王博要求大家提供一种坚固耐用、建设周期短、物美价廉的房屋,bach的造价可不低。

    主要原因在于,它位于高山、海滩或是湖边,在这种地方就是搭个帐篷都费劲,何况盖房子?哪怕是小房子也得耗费不少钱。

    在新西兰,拥有一个bach是很多土著的梦想,也是中产阶级身份的象征。

    王博敲了敲桌子道:“要不,我们也建bach?”

    查理摇头道:“别,王,我知道你想打什么谱,这绝对不行,大家都不傻,可不好糊弄。”

    王博不满的说道:“我怎么糊弄人了?你瞧,谷歌都说这玩意儿在新西兰特别受欢迎,有钱人都会买一套。”

    “他们买的是周边风景,不是这种屋子,就像在中国,如果谁开发一个小区里面全是彩钢瓦房,会有人买吗?”

    基德也说道:“头儿,这种屋子我住过,夏天热冬天冷,比积木屋还不如呢。”

    王博道:“我意已决,建bach,不过是在湖边和山上,建起来后把价格标的高一点,卖给城市里的有钱人们。”

    “可这样我们的居民住宅问题还是没有解决。”查理道。

    王博无奈的叹道:“盖楼,往外卖楼房,我要盖高层!”

    新西兰乡镇没有高层住宅区,人们把这种房子叫做鸟笼,原因是居住者是住在半空中的,房子面积小,只能在一个区域活动,没有花园没有院子,就像鸟笼一般。

    不过只有盖高楼可以解决居民住房和他不想往外卖地之间的矛盾,在没有其他办法的前提下,他只能这么干。

    “既然要盖楼了,那还建bach干嘛?”

    王博懒洋洋的说道:“当然是赚钱啦。”

    新西兰很多风景秀美的地方,都有这种小房子遍布,从几十年前开始就这样了,不过这些年来,随着社会发展,肯定bach也有变化。

    几十年前bach的内部都差不多,基本没有什么享乐的设施,家居也往往都是二手的,屋子里也没有电话,甚至连水都是通过收集雨水的设施存储起来的。

    而当代的新西兰bach,已经开始变得讲究起来,装饰装修越来越奢华,建筑规格也越来越高;随着人口的增多,很多原本的bach区已经变成了大城市的郊区,交通方便、便利店网吧入住社区、手机信号满格覆盖、甚至还有了纪念品商店。

    王博从中察觉到了商机,林场之心已经增长到了四个,这些林场可以出产木材,但是他不想这么做,会破坏环境。

    如此一来,要利用好林场,最好的办法就是往里建设度假屋。

    反正林场的环境很优美,空气很清新,里面小型野味也多,用来建成度假屋绝对很有市场。

    八月中下旬没什么事,王博做了个规划,决定带手下人去买书。

    因为之前有手下将图书馆消息泄露出去,所以图书馆不能取缔,里面的书就不能租赁,得买下来才行。

    可是新西兰书不便宜,要建成一个当初王博吹嘘那样大的大型图书馆,耗费的钱更是不知几何。

    在这种情况下,老王就开始想办法省钱了,不用说,最好的办法去二手市场淘宝。

    他发动了所有心腹,让心腹们再带上手下,大家一起通过各种渠道来购买二手书和音像制品。

    好在这不难,新西兰的二手市场那叫一个红火,交易非常多,各种二手商店,二手市场,网上拍卖,家庭车库销售,等等渠道,不一而足。

    王博还是老中国人的观念,既然经济条件允许,那么他就不愿意买二手货,除非是老爷车这种必须得是二手货的东西。

    新西兰对知识产权的保护很厉害,音像制品和书籍是二手市场上的重要组成部分,这些渠道都有书籍进行销售。

    八月下旬,墨西哥靓仔在网上看到奥克兰有一场二手图书专场销售会,就将消息转交给王博。

    见此,王博立马点齐人马,直奔奥克兰!

    专场销售会在一个大型仓库公司内部进行,王博提前在网上和这家公司进行过联系,说有意大量购进图书。

    所以,他们到达仓库公司表明身份,就有人将他们带进了仓库区。

    这家仓库公司一共有二十五座仓库,最大的一座仓库占地面积有两公顷,矗立在地面上,好像一座轰炸机生产车间。

    要销售的二手书就在后面两个仓库中,负责销售工作的经理说道:“一共是一百四十万

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