逍遥小镇长-第225章
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夏普第一次喝到，饶是他见多识广，品尝过咖啡香味后依然赞不绝口，询问王博这是从哪里搞到了这样的好货色。
王博客气的说是伊丽莎白煮咖啡的本领高强，不过听到夏普的话后他心里一动有了个想法，菜场还有大量空地，那他要不要种植一批咖啡树呢？
他不知道菜场之心对咖啡是否有作用，但尝试一下没关系吧？如果能够改善咖啡品质，他就等于又多了一条创收之路。
当然这个不着急，夏普这次来就是给他创收的。
上次他买走了五百头波尔山羊和五十头西门塔尔牛，王博很意外，问道：“那些牛羊数量不算多吧，你现在才卖完？我想这段时间，我的超市都不止卖了这么多山羊和牛。”
夏普微笑道：“因为你是销售，而我是用来打开市场，超市过去半年能卖掉五百头羊，那将来半年顶多能卖掉一千头羊。我过去半年也只能卖掉五百头羊，打开市场后，这个数量可以扩大十倍！”
说着，他拿出了一份报告书递给王博让他看，这份报告书是对大洋洲高级餐厅和酒店的销售情况，一共一百多家餐厅酒店，全部给出了订单。
“活羊一磅是十五元，全牛一磅是二十元，如果你愿意降价，那我这次可以买上两千头羊和一千头牛，怎么样，是不是很心动？”夏普问道。
王博道：“你说对了，我确实很心动，但价格不会让步，就是这样的价格。”
夏普是真正的生意人，他从不打没把握的仗。
听了王博的话，老商人翘起二郎腿，双手交叉放在膝盖上说道：“据我所知，现在除了落日牧场，还有几家牧场也出产不错的牛羊肉，那几位牧场主叫什么来着？莫塔克、摩西……”
老王是商场菜鸟，可是他对自己的牧场拥有绝对信心，所以谈判的时候智珠在握、心情平静，不落下风。
“我相信，我相信这些。是的，他们的牧场能出产不错的牛羊肉，但也仅仅是不错，只有我的落日牧场，才能出产新西兰乃至整个大洋洲最佳的牛羊肉！”
王博很霸气的说道：“如果你想称霸大洋洲的高档食材市场，仅仅是不错还不够，我想你需要的是‘最好’。那你应该知道，最好的东西往往也最贵，所以你可以好好想想。”
夏普笑了笑没有再说话，他说他要去牧场参观一下，王博给老彼得逊打了个电话，让他带夏普去参观，两位老爷子在一起应该更有话题。
送走大商人，又有人敲门来拜访了。
王博抬头一看，来者是两位西装革履的中年白人，他们握手，一名大鼻子白人自我介绍道：“镇长先生，您好，请允许我介绍一下我和我的伙伴。”
“请。”
“我们来自新世界超市，这是我们在坎特伯雷销售大区的总监米卢…普塔奇先生，我是奥城店的总经理迈尔斯…詹姆斯，很高兴认识您。”大鼻子白人有礼有节的进行了介绍。
新世界超市的人？王博心里浮现起一丝疑惑，他们来干嘛？说起来他们之间算是竞争对手，他拥有百货超市。
带着迷惑，他也简单的做了自我介绍，然后问道：“好了，两位，同样很高兴认识你们，请问你们来找我的目的是？”
（未完待续。）
398。最好的超市（4/5）
新世界是新西兰分店最多、销售额最高的超市，它隶属于食品合作社，主打全方位的连锁服务，成立于1963年。
安德逊曾经在这家超市里做过高管，他给王博说过，在两年前新西兰南北二岛就共有约140家新世界的超市，规模数量第一。
这家超市的经营特点是环境好、档次高、面积小，主打普通超市中的高级牌，很得文艺青年、小资和中产之家的青睐。
王博没去过新世界，听说每家超市面积也就在2500…3000平方米左右，这面积比较小，现在他的百货超市面积都达到了4000平方米。
当然，这不代表百货超市里的货物比新世界更多更齐全，只是说面积更大——反正小镇土地都是他的，而且不值钱，他想盖多大都行。
在相对较小的经营环境中，新世界超市的营业额确实几乎最高的，因为它里面卖的东西贵，同样品牌的商品，它的价格比外面贵2％到20％。
但这超市的购物环境好，提供各种便民设施，百货超市也是这样，里面提供婴儿车、情侣座、休闲区等等，相关经验就是安德逊从新世界超市学到的。
面对王博的疑惑，拥有和前中国男足主教练同样名字的大区总监彬彬有礼的说道：“我们想在落日镇购买一块土地，开设一座分店。”
听了他的话，老王坐回了椅子上，他微笑道：“哦，是这样呀，那你们知道不知道现在镇子里的唯一一家超市是谁的？”
米卢说道：“是您的，我们知道，超市效益很好，做的很成功。”
“那我为什么要给自己设置一个对手？你们感觉我有自虐倾向吗？”他好笑的看着两人。
米卢平静的说道：“您会同意的，一座伟大的镇子不可能只有一家超市，皇后镇的超市超过五十家。另外，有竞争才有进步，最强的对手才能逼出一个最强的自己，如果你拒绝小镇进入超市，那才是伤害小镇。”
他的手下迈尔斯也说道：“镇长先生，您是华人对吗？我喜欢贵国的历史，古代中国曾有机会制霸世界，可惜，闭关锁国！”
两人显然有备而来，这一唱一和，说的王博忍不住笑了起来。
他拍了拍桌子道：“你们说的很棒，但我不想卖出地皮，我只愿意出租，这块土地必须属于我，永远属于我！”
米卢的表情有点变了，他说道：“镇长先生，我们要买的土地面积并不大，你知道的，我们的超市以小著称……”
王博当然知道，他也知道，如果买不到地皮，新世界不可能在镇子上建设超市，否则一旦红火起来，王博一句我要收回土地，那他们就白投资了。
挥手制止他的话，王博说道：“土地我绝不可能出售，但我可以租赁给你们。二十年期限，五年、十年，两次租金翻倍的机会。第一个五年是每年二十万纽币，四百平米的建筑面积和十英亩的停车场，如果可以，那就成交。”
他给出的条件就是，一次租赁合同签署二十年，前五年每年是二十万纽币的租费，第六年到第十年租金翻倍是四十万纽币，第十一年到第二十年，租金再次翻倍，每年要收八十万。
这个租赁费很贵，乡镇超市一年房租收十万已经不少了，他开口就是二十万。
当然，皇后镇的超市房租超出他这里，可皇后镇那其实不是个镇，那是个城市！地位也不一样，落日镇只因为诞生花之路火了一把，皇后镇人家那是国家化旅游胜地！
但王博相信新世界会接受他的要价，他们肯定了解过百货超市的销售额，百货超市这么一家毫无根基的新超市，现在每个月的营业额要往五十万逼近，他不信新世界不眼热。
新世界在新西兰各地进行投资，眼光很独到，几乎每次开设的超市都能盈利。
这次他们要在落日镇遭遇滑铁卢了，谁也不会想到，百货超市的敛财是因为超市之心在发挥作用。
王博不信，新世界也有超市之心！
他所料不错，米卢和迈尔斯甚至没有说什么去请示董事长、询问股东之类的废话，拿出准备好的合同要和王博签订协议。
王博打电话给了奥城的穆勒律师，他负责小镇的合同签订工作。
送走两人之后，他让卡特断网，给安德逊打去电话，一群手下熙熙融融的汇聚一堂。
基德将合同复印了几份，等到人齐了，王博将合同发了下去，说道：“来吧伙计们，都来想想怎么办。”
一看合同，安德逊脸色顿时大变：“雪特！新世界！头儿，别告诉我你准许新世界进入我们落日镇！”
王博耸耸肩道：“说更有用的吧，合同已经签署了。”
安德逊苦着脸道：“头儿，我不想批评你，可你走了一步错棋……”
“现在悔棋还来得及，违约金不过才，哦，法克！一百万纽币的违约金？！”阿土鲁摊摊手说不出话来了。
王博道：“我没法拒绝他们的要求，看，他们租赁一片土地自己建设楼房，单单是地皮一年给二十万纽币，十年后给八十万，你们不觉得这是一笔巨款吗？”
安德逊道：“可是头儿，现在我们一个月已经能赚二十万了！”
“你是说，我们超市能赚钱是因为没有对手？是因为垄断了市场？我一直以为我们超市做的很棒。”王博看着他说道。
安德逊听出他话外之音，他苦笑道：“我想我们做的确实不赖，可是头儿，你得想清楚，我们的对手是新世界，新西兰本土最大的连锁超市！你知道它的进入意味着什么吗？”
王博耸耸肩道：“当然知道，这意味着干掉它们我们就能证明自己是新西兰最好的超市了。”
哈尼鼓掌吼道：“霸气！”
王博环顾左右，说道：“你们不明白我为什么放这家超市进来是吧？”
“头儿这么做肯定有原因。”墨西哥靓仔坚定的支持老王，“我说一下自己的猜测，新世界的到来可以提供至少二十个就业岗位，可以刺激小镇的经济，是吧？”
王博笑了笑，道：“哪有这么简单！”
（未完待续。）
399。小镇大建设（第一弹）
王博扫视一行手下：“听着，各位，首先新世界的到来可以给外界一个信号，这个超市往往开设在比较高档的社区，这是由市场定位所决定的，你们知道吧？所以他们的到来？”
“证明我们落日镇拥有足够的消费能力，证明我们这里的社区有扩大的潜力！”安德逊接口回答。
王博点头，又说道：“其次，我们的超市虽然销售额节节攀升，但你们发现没有？我们的氛围不对，死气沉沉！新世界会成为威胁，也会成为刺激点，是被毁灭还是新生？答案在我们在自己手里！”
“我们肯定能赢！”基德永远是最傻的热血青年。
“还有，这两个家伙来和我谈的时候，提到了我们民族在几百年前的一段错误的历史，闭关锁国。我从没这么想过，可是镇子确实处于封锁阶段，除了新世界，还有什么大型产业进入镇子？”
作为副镇长的鲍文无奈的摇头，道：“抱歉，没有。”
王博又说道：“最重要的是，伙计们，你们以为我不知道来了竞争对手会降低我们的营业额吗？你们不知道我们的超市要面临自从诞生以来最大的挑战了吗？”
“不，我当然知道！但我更知道，如果我们怼垮新世界，那我们百货超市将能在零售业留下浓墨淡彩的一笔，这样的挑战，你们不觉得刺激吗？！”
这是他接受新世界的另一个原因，他要让这超市成为手下的信心磨刀石。
有超市之心在，别说新世界，就是沃尔玛、家乐福这两个世界顶级连锁超市一起进入都不是对手。
只要干掉新世界，安德逊和他的手下们绝对会树立起前所未有的信心，打造出一个更强的超市。
零售业是一座成功小镇必不可少的
