在日本渔村的日子-第234章
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这一天南野秀一和自己的下属柴崎前往工地视察。
柴崎是南野秀一名下房地产公司的总经理。之前这边的事情都是由他打理的。这货可是一个人才，之前是在美帝那边做房地产工作的。也是一个总经理级别，这一次回国发展就成了南野秀一的手下。
房地产美帝那边发展比岛国这边早也成熟，所以他聘请这人当总经理还是没问题的。对于南野秀一的想法他也非常的支持。特别是现在工地建造的房地产就是后世小区模式，他一看到之后首先不是觉得胡闹，而是觉得新奇。
驱车来到工地之后南野秀一就看到工地的旁边不远处岛国z府那边正在建造一个交通路线。
“那边就是以后世田谷区的交通主要路线。我们的房地产就在旁边以后肯定非常不错。”柴崎道。
“嗯，咦~我们的宣传牌已经建立起来了？”南野秀一走到工地门口的时候就看到门前旁边有几块大大的广告牌匾。上面就是第一期房地产的蓝图。
到时候第一期建造出来的小区就是和上面的蓝图差不多了。
“效果不错！”南野秀一看着这个蓝图看上去和后世那种小区模式差不多了。一栋栋的楼房，还有花园，停汽车，商店等等。
“可是前些日子我们的蓝图一放出来，特别是在报纸上打广告的时候很多新闻媒体都评价我们的这种楼房太前卫了。还断言我们的房子肯定卖不出去。说我们的房子一套才100平米左右。楼层也竟然有5层那么高……”柴崎如实报告道。说实话，这样的设计他也是第一次见到。也觉得有些太那个了。不过他觉得这样的住房设计非常的先进和科学。最大限度的利用了土地资源还有空间资源。
“呵呵……那些人都是鼠目寸光，到时候我们建成装修后就让他们惊掉一地的下巴。”南野秀一撇撇嘴。
当年首富创业还不是被人骂傻子？后来人家成了首付还有人骂他吗？
南野秀一对于自己的房地产非常的有自信！
这样后世的住宅设计不但科学还非常的好居住。
这可是精品房啊！比目前岛国那种垃圾住宅房不知道好了多少倍呢。反正现在放出蓝图肯定很多人不看好。但是到时候等实物出现之后就知道真章了。
“走，我们进去看看。”
“是。”
进去之后他视察了一遍地基，接着就对柴崎道：“地基非常的重要。抗地震能力必须要达到我心目中的要求。”
“请老板放心，我们都按照您的要求设计的。5层楼相对于一般的住宅区来说还算比较高了。但是目前的建造技术已经完全没有问题完全可以做到5层楼的防震技术。”柴崎道。
“很好。”
…………
其实南野秀一这边的蓝图一出的时候三井绿也收到了消息。本来他觉得南野秀一得到这一块地之后是准备开发商业区或者是传统的住宅区的。
但是他万万没有想到南野秀一竟然搞出这样标新立异的住宅建筑来。那种新型的住宅设计还有什么所谓的小区模式，商业街模式等等的东西让他有些诧异。
当时他收到这个消息的时候冷笑道：“哼，一期地皮那么点儿地皮就想卖出多少多少套房子。让多少多少住户入驻！他的心真大。不说这样的高层建筑那些人喜不喜欢。一栋楼就让50个住户入住不会显得太拥挤了？1300平方米的土地就打算住入50户是不是想钱想疯了？”
一般传统的住在1300平方米能住十几户人就不错了。
其实不然，这种商品房虽然看上去拥挤，其实住起来一点儿都不拥挤！而且舒适性非常不错。因为科学的设计已经最大化利用土地和空间了。
当然目前以三井绿的目光肯定是想象不出的。
不单单是他，很多人都是这样认为的。甚至很多传统房地产公司的人也是这样认为。以前他们觉得南野秀一拿下了1。8万亩土地之后对他们的威胁很大。现在看了之后他们都觉得南野秀一现在就是是作死！
很多人都觉得南野秀一这样做是在糟蹋土地！也同样认为他这样的所谓的商品房能卖的出去？
“呵呵……南野秀一啊南野秀一，你这是在作死啊。我虽然不知道你怎么来的资金。但是到时候看着你的工程烂尾！”三井绿冷冷的笑着。他之前还觉得等南野秀一以后没有资金之后打算融资的。现在觉得等着对方破产他直接收购他的土地就可以了。要是他融资岂不是作死吗？
对于南野秀一的新型房地产反正外界看法不一，有点觉得比较新奇，也看到了土地和空间的合理利用。但是这样的东西那些消费者会接受吗？
但是很多都是觉得扯淡的设计！
反正很多人都觉得卖不出去，也没有人愿意买！楼层楼说不高，但也不低。毕竟现在才50年代。主要岛国这边地震多啊。
最主要的原因就是那边是新开发区，到时候还要看情况呢。
虽然现在南野秀一很有信心，不过最终结果还是要看到时候的实际情况。像他这样的新型房地产到时候一定要大力宣传！这个广告费用到时候很多要很多。
但是到时候他钱多多，那点小钱还是没有问题的。
他到时候需要做的就是要一炮打响自己的房地产品牌！并且要站稳脚跟，持续发展。以后他还需要不断的圈地！圈地就相当于圈财富啊。（未完待续。。）
第三百五十五章 继续圈地
在东京逗留了几天之后南野秀一带着伊洛蒂前往大坂市。
前往大坂市一个是去那边玩，第二个就是圈地！趁着现在土地便宜他当然要大量的圈地了。再过十年，不对，再过五六年进入了60年代之后整个岛国各大城市的土地肯定会暴涨的。到时候要是再圈地就有些太迟了。
位于岛国西部近畿地方大坂府的都市，是大坂的fu厅所在地，也是z令指定都市之一。大坂市面积223平方公里，总人口约有267万人，是捣鼓次于东京、横滨人口第三多的城市。gdp位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。当然这是后世的数据。目前来说它也是岛国四大城市之一。
大坂拥有以钢铁、机械制造、金属加工为主的重工业和以纺织、印刷、食品、造纸和化工为主的轻工业。全市有10万余家各类商店。大坂也以独特的文化而着称。在城市的坂急区，还有繁华的地下街。工商活动规模或大众运输捷运铁道密度均居岛国前茅。
“大坂可是比东京风景好。”当伊洛蒂来到这里之后赞叹道。
“不错，东京那边相对而言比较都市化，这边大坂作为旅游的地方不错。坂位于温带，本身是一个史悠久的百川之城，一年四季分明。一年中最佳的旅游时间莫过于春秋两季。春季气候温和，可以观赏到盛放的樱花，还有大坂处处可见的玫瑰，一派春日活泼的景象。而在秋天当地的树木全部披上红衣，着名的岛国红叶又成为一道漂亮的风景线。”南野秀一娓娓道来。他来过几次大坂玩，所以对于这边的风景比较了解。
“现在刚好是秋天，那我们去看看红叶？”伊洛蒂也来了兴趣。
“好，我们吃点东西再过去。”
两人吃完东西就前往红叶林。
红叶林。
南野秀一和伊洛蒂是来到了一个森林公园。这一片地方都是红红火火的红树林，地上铺满了火红的叶子，一阵秋风吹过一片片的红叶子飘落下来异常的美丽。
一眼望去，整个风景都是火红色的，火红色的树，火红色的叶子，火红色的地面。
“好美噢！好像进入了童话故事里面一样，以后我结婚应该要秋天结婚，在这样的地方结婚。”伊洛蒂拿着手里的照相机开始到处拍照。
“是嘛，那以后我们就在这里结婚，秋天的时候结婚。”南野秀一嘿嘿的笑道。
“哼~谁要和你结婚了。”伊洛蒂撇撇嘴。
“你不和我结婚你要和谁结婚啊？”
“反正不和你！”
“……”
两人一边欣赏风景一边斗嘴，其乐无穷。
这个时候来这边玩的人还是很多的，南野秀一还发现不少大学生妹子们来这里画画，有有花，水粉等等。这样靓丽的风景的确是一个最好的描绘对象了。
在大坂游玩了几天之后南野秀一便带着伊洛蒂在大坂的郊区视察起来。他打算看看应该购买那些土地！大坂整体来说要比东京小一些。开发的步伐也小一些。不过这种规模是相对于东京而言的。大坂怎么说都是岛国一直以来的四大城市之一。
目前大坂也在不断的开发当中。
视察了一圈之后南野秀一的目光最终落定在大坂西部临海这边的郊区！
他依稀记得西部郊区是大坂以后重点的开发地区，到时候西部临海地域为重化工业集中区。到时候会成为一个集轻重工业综合发展，化学、机械、钢铁、金属加工、出版、印刷、电机最为重要。
“到了60年代这边肯定会大肆开发，现在距离60年代还有六七年的时间。我现在圈下一大块地皮肯定是一个不错的选择！”南野秀一心中想着。
如果之前南野秀一在东京的世田谷区圈地是为了搞房地产，那么在这边圈地就可以卖地皮了！到时候发展到大坂西部郊区地皮涨价肯定吓人。说不定他还能在重工业上面插上一脚呢。
此时，大坂西部郊区这边还是比较荒凉，大部分都是一些村落渔村什么的。
确定了自己想要圈地的位置之后他直接驱车来到了大坂相关的土地部门开始询问起来。
接待他的人叫井之原，一个三十多岁的发福胖子，一张猪头脸，那一双小眼睛差点被四周的肥肉给掩盖了。看到这货怎么看都怎么觉得搞笑。
“南野先生您好，你是想在大坂西部郊区购买一块地皮？”井之原笑眯眯的对南野秀一问道。
“是的，我今天就是过来询问一下关于地皮价格问题还有相关事宜。我看到那边有不少的村落，到时候购买起来也许会有有些许的麻烦。”南野秀一点点头。
反正买地皮这种事情只要有钱就不成问题。再说现在几个大城市走在飞快的发展，购买地皮这种事情也是见怪不怪了。
虽然目前岛国几大城市的地皮没有60年代之后那么疯狂飙升，不过这两三年就算是郊区的地皮也在慢慢的涨价，只是涨得非常缓慢而已。
“村落那种问题您不需要担心，只要您拿的出让那些村民满意的价格，他们还是很愿意把土地卖给您的。”井之原摆了摆手笑道。
“也是哈。”
“不知道您想购买那一块土地，又想购买多大呢？”
“这一块，大约一万亩左右吧。”南野秀一在地图上指了指。
井之原随着南野秀一的手指看起了地图：“哟，南野先生怎么选择如此慌乱的郊区啊？这样的郊区距离市区边缘有些远啊。如果您购买这样的土地估计未来很难开发到那边啊！”
当井之原看着对方指的那一片土地的时候眉头微皱，那一片土地距离市区边缘有些远，价格并不是很高。虽然他不想了解对方买地要干什么。反正他还是希望对方买一些靠近市区边缘的土地的。因为越是靠近市区价�
