大富翁-第12章
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“義姐！”苏景祯一回头就立即叫上了，还特别的有感情。
“唉……你亏了啊，本来我是想着做了长辈，这见面的红包就能给一个大的，现在同辈，就只能给你个小的了。”袁咏義摇头装作叹息状，从随身的古姿包包里拿出一封红包，递给了苏景祯。
“多谢義姐，祝義姐青春常驻！年年拿影后！”拿了人的红包，嘴上必须多说吉利话，往后还能拿好多年呢，苏景祯可不能败家。
“我这也有一个。”张志霖也笑眯眯的递上来一封红包。
“多谢霖哥，祝霖哥年年上劲歌十大。”苏景祯虽然有点不理解，不过也赶紧接过红包。
一般来说，张志霖是不用给他红包的，毕竟他跟袁咏義还没结婚，不是亲戚就没这个见面给红包的规矩。
“别叫他霖哥，他澳籍华人，你直接叫他英文名字就行了。”袁咏義听了苏景祯叫霖哥，手臂上的鸡皮都起来了，这称呼有点陌生。
“喂，我祖籍番禺的，跟你们铜关镇也不算远啊，为什么要把我扔到澳洲去。”张志霖不开心了，虽然他国籍是澳洲的，但华人心底都是想认祖归宗的，这桌上的三个是一家子，就自己一个歪果仁？那不是当自己外人么？
“咦，julian是番禺的？我可是正宗南沙人啊，这妥妥的是老乡啊。”苏景祯反应快，一下就接住了张志霖的话。
“都是一家人，一家人啊，我去叫服务员上菜，今天我们吃烧鹅，这里订个包间可不容易，在外面吃还要排队呢。”袁光华见大家都认识了，起来出门叫服务员去了，这间是香港著名的酒楼，其中以烧鹅这道招牌菜出名。
“那今晚我们有口福了。”张志霖也不是真的生气，只不过是开个小玩笑而已。
第二十章 新厂确定
七月下旬
当苏景祯回到铜关镇的时候，苏况夫妻俩已经选好了新厂的地址。
“爸，你们怎么想到把厂开到南沙去的？”苏景祯一脸好奇，这一般人的想法吧，总是想着把厂开在货运发达的地方，而苏家的新厂却不是这样。
“我跟你爸核算过成本的了，新厂因为不是在铜关镇这边，所以费用很低，然后我们在这边可以租一个小仓库，要是有货要出的话，就把货拉过来，这钱加起来都没在铜关镇租厂的费用贵。”蒋秀霞在自家儿子的熏陶之下，现在也学会了做什么都那数据说事。
“可是以后人工会越来越贵的，搬运货物的成本会变高。”苏景祯对于未来的薪酬水平有着相当清晰的认知，所以先把困难说出来，让父母早做准备。
“儿子，这个你可能错了，对于技术工人的薪水会越来越高这没错，但单纯的人力成本的话，应该不会涨得那么快，毕竟这个行业没有门槛可言，就纯粹是力气活。”苏况在一边也发表了自己的见解。
嗯？难道父母现在已经看出了未来快递行业的本质？
“那家里除了开厂，还必须要多买两台货车了，不然每次运货都在外面找的话，成本太高。”苏景祯摇摇头，这事都定下来了，租厂的合同都签了，还说个蛋。
“那要看明年的效益如何了，不过儿子，你没看到咱们家的新厂风景一流么？”苏况拍了拍自家儿子的肩膀，有点得意的笑着说。
“哦？我以为你们选这里是因为离家近呢。”苏景祯一边说，一边跟着父亲走向了新厂的深处。
新厂坐落在一个山岗边上，整个工厂呈七字型，靠近路边的一侧比较长，另外一边探进了小山岗里面，而整个工场还包着一个大池塘。
“这个池塘也算在工厂的租地合同里面的，有一半的租金是承包这个池塘的费用，要是没灾没害的话，一年下来光这个池塘里面养的鱼，就能抵消掉工厂的租金。”蒋秀霞也跟着这父子俩走进来，指着里面的大鱼塘说着。
苏景祯可没想到这里面居然还有个鱼塘，他一开始以为自家父亲说的风景，是围墙外面对的郁水呢。
“这厂不错啊，光是风景就非常不错了，外面是江边，里面还有池塘，依山旁海的，别的不说，风水就一流了。”苏景祯对着父母竖起了大拇指，这景色真没说的了。
“一开始这里的管理处当我们是来租鱼塘的，后来我跟你爸说这外面的铁棚能不能改造，他们还莫名其妙的问要改成什么，我跟你爸没说，然后先把鱼塘跟这地给租下来了之后，再说要改建成工厂，他们直接就被我们的想法惊呆了。”蒋秀霞也很得意的对儿子炫耀。
“那年限是多少？可别到时候给管理处收回去了啊。”苏景祯刚才没问，现在看见这里景色这么好，就算不开厂也可以租来当别墅住，就赶紧问了这个最重要的问题。
“二十年，我们租了整整二十年，而且合同到期还有优先续租的条款。”苏况伸出两根手指，在儿子面前晃了晃，非常的得意。
“还真不错，要不是运费贵了，这里真的值得租一辈子。”苏景祯也有点感叹了，这块地真没说的了。
“那当然，我跟你爸可是把这里的景色也算进了成本里面的了，别的地方你想找一个差不多的地，租金起码翻三倍。”
苏景祯进来就问了租金的，可是爸妈一直没说，现在忍不住再次问道：“那这里总共花了多少？”
“每年一万五，光鱼塘就二十三亩了，一亩五百的价格，也得一万一千多，加上外面的空地，加起来就这个数了，管理处还包了农用地改工业用地的费用。”苏况也不再卖关子了，直接把租金说了出来。
“这有点贵啊，你们要是想要用养鱼的费用抵消租金的话，还得投钱买鱼苗。”苏景祯听了眉头皱了皱，这价格可比铜关镇那边纯粹租一间工厂要贵很多。
“不贵，这里可以免税，管理处还给了五年内不涨租金的承诺，这个是写进了合同的，以后涨租金的话，要双方协商，最高也不能超出8％每年。”苏况作为一家之主，当然要把这里面的东西给解释清楚了，不然怕儿子有压力，会有抵触。
“那这块地能买下来不？”苏景祯听父亲说完，第一时间不是反对租地，而是问能不能买地。
苏况俩口子有点不解了，好奇的问道：“你怎么想要买地？这价格可不是我们能出得起的。”
“就问问，你们以后问问管理处那边，要是能买，咱们就存钱，这地风景不错，要是以后不在这里开厂了，咱们可以把这里改造成别墅，咱们家就安在这了。”
苏景祯的想法跟父母是不一样的，他想到的是在这里安家，这里风景这么好，依山傍水，还有池塘，后面就是小山岗，绿化也是一流。
而且这里距离他们的老家也不过是几百米的直线距离，交通也方便，好处这么多，不把家安这里，难道去城里买房？要知道过不了几年省城的房价就会突飞猛进，涨到一个令人生畏的价格。
“这还真得问问，不过我们把厂建在这里，以后肯定住在这里面的，买不买都无所谓吧？”蒋秀霞不理解儿子的想法，犹豫着说道。
“万一以后管理处把这地收回去呢？”苏景祯一张嘴就把蒋秀霞的犹豫打压了下去。
“怎么可能，我们签了合同的。”对于驳嘴的儿子，蒋秀霞立即就拿出了家长的气势出来。
苏景祯笑了笑说道：“他们要是说这是政府行为呢？他们赔偿损失也要拿回去呢？”
“这不会吧？而且你想过买地要多少钱没有？”苏况也不理解了，这明显不符合管理处的利益，要知道这里可不是市中心，荒郊野岭的，没多大的利益可言。
“反正我的意见就是能买就买下来，当然不是现在立即就买，但必须有这个准备。”苏景祯心里有些话在心里没说出来，怕吓着自家父母了。
未来的房价，那就是个大坑……
第二十一章 山东渤海
七月下旬。
从香港回来后，苏景祯把赢球的钱存到了父亲的股市账户里面，一开始苏景祯想得非常美好，因为有袁咏義和张志霖给的红包，本钱增加了之后他以为最终的奖金会有十二万多，可是现实小小的打了他一巴掌。
他没算这笔钱是要缴税的，在马会投注不会遭遇庄家跑路这样的坑爹情况，投注资金得到香港英殖民政府的保护的同时，也意味着它是受到监管了，所以赢的每一分钱都要缴纳利得税。
所以无论是西方资本主义，还是社会主义，税务局都是一个让人讨厌的政府部门，各种偷税漏税的行为更是层出不穷，但这跟苏景祯没有任何关系，因为在得到奖金的时候，已经被扣税了，任何的手段都使不出。
十万，这是苏景祯从香港回来之后存进股票账户的金额，如果不是要自费出国留学，在国内读书的话，这笔钱是足够他挥霍好几年了，当然前提是不奢侈。
本来原计划苏景祯还会问父母再拿一点钱的，四月份的时候，苏况可是答应了自家儿子，会赞助他一点点资金，试水一下股市投资。
不过在苏家的新工厂租赁合同签订了之后，苏景祯就不好意思再问父母拿这个钱了，因为这时候家里每一分钱都恨不得掰成两分花。
新工厂原本只有一个七字型的大铁棚，原本是给养鱼的渔民居住的，里面还包含了一个储存鱼饲料和放置一些杂物的仓库，按照苏景祯的想法当然是把这些推到了重建，建一幢几层的钢筋混凝土结构的厂房，顶层设计成空中花园小别墅那就更完美了，出门在阳台就能看见江面，妥妥的一线江景花园别墅。
可这个方案被苏况跟蒋秀霞毫不留情的驳回了，都不用苏况这个六十年代毕业的知识分子给他讲道理，蒋秀霞这个高小毕业的就足够说服苏景祯了。
苏景祯非常清楚的记得，妈妈当时只问了他一句话：钱呢？
苏景祯哑口无言，要建造这样一幢厂房，加上每一层的管线铺设，简单装修，至少要几百万，而此时苏家在国内的全部资金加起来也没一百万。
卖了之前的小作坊，小赚一笔得到三十八万，苏况两口子之前存了点老本，大概有二十万，五六十万，就是苏家的全部资金了，当然要是算上在香港表舅那里的美刀，那大概就有一百三十万。
可就算这一百三十万砸下去，也建不了苏景祯想的那幢厂房，钱不够。
在苏景祯哀嚎着空中别墅梦破碎的时候，蒋秀霞笑话自家儿子，现在连地皮都不是苏家的，要是真的盖了这样的厂房，管理处把合同撕毁了，把地皮回收了怎么办？
“那我们要住在铁棚里面么？这越活越回去了啊，以前好歹也是红砖盖的楼房。”苏景祯装模作样的摇着头。
“这有啥？别人还住在泥砖屋呢，住集装箱的也不少，你住铁棚就不行了？好歹也能遮风挡雨啊。”蒋秀霞装着一脸的嫌弃，一副自家儿子不识人间疾苦作为母亲好伤心的样子。
当然这也是母子俩在装模作样，这时候创业的人们，几年前都还是农民呢，刚洗脚上田，有什么苦是受不了的？苏景祯家里几十万的家产，之前不也是吃住在小工厂里面，更别说那些来打工的农民工了。
不过这事也让苏景祯默默的下了决心，一定要多赚
