从良种田纪事-第485章
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“皇伯父……”睿儿贼眉鼠眼地看着公叔瑾，却在刚开了个头后，就说不下去了。
公叔瑾倒是笑了，“你看看你，这是一副什么样子，说吧，你姨母又让你进宫来求什么？！”别说他不舍得让睿儿为难，就是看了清露的那封信后，也不敢再拿捏清露了，而且，他相信，清露这个人做事，一定不会过分，只会让双方都得利，也就是清露所谓的“双赢”，有了这样的前提做铺垫，公叔瑾现在对清露的各种“闹腾”，已经不再忌讳，而是变成了期待。
睿儿的脸红了，讷讷道，“地，燕京，哦，不，北平的地。”决定迁都后，在设计图纸的同时，有大臣建议给燕京改个名字，最后，睿儿提议的“北平”胜出了，北平北平，北方平定啊，这个太符合公叔瑾的心思了，所以现在，新的都城叫做北平了。
“哦？”公叔瑾很是不解，“你们不是早早就在那里买了很多庄子吗？”价钱还特别便宜，不知道多少人因此眼红，“还要什么地？”
“那个……”睿儿咽了口唾沫。
四皇子实在看不下去了，“父皇，睿儿的意思是，买城内建宅子的地！”
公叔瑾的脸色沉了下来。
北平是前年决定迁都并开始建设的，现在已经过去了两年多，那么在这段时间中，北平都建成了什么呢？答案是：三圈城墙和四条路。
少吗？按照道理来说，也是不少的，建都是千年基业，而且还是有例制的墙和路都是不普通的，花费的人力和物力都很大，再说，都城是一个国家的脸面啊，面积很大，是现在京城的两倍，墙和城内的路，自然也是又长又宽。
最主要的是，这么急着建新京，是利用灾年富余出来的劳动力，将赈灾银子和建城的银子合二为一，就算不能一半吧，至少能四成，而且还提高了建设速度。
可是，自打今年开始，灾年结束了啊，建城的人手锐减，于此同时，西北的大战和积分制的普及，也让朝廷能拿出来的建城银子减少了太多，建设速度变得极为缓慢。
可是现在，睿儿和清露却来向公叔瑾要北平的宅子来了，他们一个是王爷一个侯爷，这宅子合着该朝廷御赐的，可朝廷现在连皇上住的宫殿都没修好呢，哪有银子给他们盖宅子啊？这不是又为难人，又打脸吗？
睿儿见公叔瑾的脸色变了，连忙解释道，“皇伯父，我不是急着问您要北平的宅子，我的意思是说，朝廷这不是没银子嘛，但是大臣们手里有啊，所以朝廷应该先卖地卖到地的大臣们自己盖宅子，至于那些皇伯父打算赏赐的地界，也可以先圈出来，能赏赐的赏赐，不能赏赐还可以出租！”
因为怕公叔瑾误解，睿儿这番话说得又急又快，跟蹦豆子似的，公叔瑾就一下子没反应过来，“你再详细说说！”他好像有点明白清露的这个主意了。
睿儿直接拿过来了北平舆图，一块块地指着对公叔瑾解释，公叔瑾则追问着，“我若不赐府邸就多赐地，你要那么大的地界做什么？未必每个官员都像你这么有银子，能在朝廷赐的地上立即自己盖宅子，”实际上是，朝廷总要在内城中留下些位置上佳宅子备用，而朝廷本身是没有银子马上就盖房子的，“旁的地方，朝廷都没赏赐，荒草萋萋的，你一个人孤零零地在那建宅子，多难看啊？！”最难看的是朝廷的脸面啊，等到迁都时还没盖起来的话，好么，一出了宫城的门，就是一块块的荒草地，看着要多丢人有多丢人。
“所以姨母才说的是租，不是买啊！”睿儿一不小心说了实话，“我的王府得的地方大，完全可以一分为二，一部分是真正的王府，一部分呢，建成宅子出租，旁的人也不租，专门租给那些官职够了，却一时没银子，在北平置办不起宅子的人，可以谋利！”脸又红了，实在是他也觉得清露太爱钱了，“就算是足不出去，还可以赏给有头有脸的下人们，能省下其他的赏赐，和卖了的区别也不大。”
反正都这样了，睿儿索性都说了出来，“至于其他的空地，我也想好了，可以用来建马场，地方属于我租朝廷的，每年都付租金，只要朝廷需要，我随时可以把地方让出来，”直接把马场迁到城外就完了，“一块块地圈起来，一点都不会难看的！”
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第920章 先教你赚再让你花（）
“嗯，”公叔瑾点了点头，“这倒是个好办法，朝廷不仅没有损失还有收入。”这些出租土地的银子，也不少啊，又问，“你们只要内城的地吗？”在清露的启发下，他也是很上道的，北平外城的面积可是内城的好多倍呢！
睿儿说，“自然是先可着内城的地方来啊，因为内城的地价高啊，不过外城的也要啊，可以直接卖，还可以建成了宅子倒手卖，出租的话也是笔收入啊！”搬迁工作已经结束了，清露就很愿意当建筑开发商了。
“哈哈哈……”公叔瑾笑了，这样一来，旁的不说，他建宫城的银子，可就不缺了，“嗯，你说这法子很妙，我得赏你啊！”
睿儿连连摆手，“不用，不用，这些主意都是我姨母出的，我姨母也是有私心的，实在是当不得皇伯父的赏。”毫不留情地把清露给卖了，怎么说呢，睿儿总觉得皇伯父对上姨母时，是弱势的，是需要保护的，这真是太奇怪了，却是实实在在地感觉。
公叔瑾微微俯下身，故意带着神秘地问睿儿，“你姨母有没有告诉你，她除了告诉朝廷的这些外，还有没有其他的来银子道道儿？”笑容很是慈祥，将他的试探和殷殷期待，都掩饰得很好。
睿儿很是骄傲地宣布，“不用姨母告诉，我知道，姨母这样是增加北平的人气，”地卖出去了，还是被很多人买的，自然就有更多的人去建宅子，这些人也是人，去了就要消费，“姨母已经建好的那几家铺子里，现在都没什么人买东西，她这不是着急了嘛！”他已经不是头一次来问公叔瑾要北平的地了，所以这么不好意思。
上次睿儿要的那几块内城中寸土寸金的地方儿，都用来建商铺了，比如西香阁和西宝阁，这些店铺已经完全装饰完毕了，货都铺好了，但因为原来燕京的人口不够多，所以生意不太好，利润很低。
“只要人气增加了，不光铺子里的生意好了，地和宅子的价格，也不短地往上涨，先买地的我和姨母，这不就赚了嘛！姨母说，这叫‘炒’！”睿儿用用手比划了一个炒菜的姿势，“越炒越热，所以，皇伯父啊，我偷偷告诉你，这地千万别一下子卖出去，等需要银子了，就卖一些，因为越往后价格越高！”
公叔瑾被睿儿样子逗乐了，指着睿儿笑骂，“你这个吃里扒外的小东西，若是被你姨母知道了，你坏了她的生意，不会责罚你吗？”心里还是很得意的。
睿儿满乎地摇头，“不会的，我姨母有的是银子，她现在赚银子，我看着就是好玩罢了！”他心里真是这么想的。
清露也是故意让睿儿这么说的，如果她不表现出自己的经济实力，公叔瑾又怎么会惦记着她，给她接下来的赚钱机会呢！
用清露的解释是，她对公叔瑾这是先教赚，再教花，不然的话，你让一个古代帝王，直接采用现代的经济理念，还不知道要费多少的功夫儿，过于急切的话，还容易弄巧成拙。
公叔瑾到底还是赏赐了睿儿很多东西，看得四皇子很是眼热，不是眼热这些东西，而是眼热清露的能力，不过，他再也不会愚蠢地去夺取和利用了。
即便是这样，四皇子也是得到了好处的，他和睿儿一样，一道得到了内城很大的一块儿宅基地，并按照清露说的法子一分为二，一部分自己住，一部分则用来赏赐人，使在往后的日子里，又多了一个增加自己势力的有力手段。
此外，四皇子还和睿儿一道用便宜的租金也开了几处大大的马场，要知道，开在城市里的马场，有很多天然优势，比如可以当成训练和娱乐场所，增加销售和交往什么的，只不过是，现在的都城寸土寸金，人口密集，有再多的银子都找不到地方就是了。
当清露心满意足地拿到了足够的北平土地，并按照合理的价格，分配给露城的嫡系和好友们开始派人去建设时，京城送信的官员们，也到了西北。
这些送信的官员除了品级比较高外，都有一个共同的特点，那就是个个是算账的好手，分别来自户部兵部，还有两个工部的，其中不乏公叔瑾的亲信，因为他们是来彻查露城账目的。
潘凌峰对他们的到来表示了热烈的欢迎，好吃好喝的供着，差点儿就热泪盈眶了，他不怕有人来查啊，他最怕没人管他，这个哑巴亏，他可是吃得比黄连还苦啊！
等到看了清露的那封信后，潘凌峰的眼泪终于还是掉下来了，他发现，这世间最理解他的人，非清露莫属了，清露对他说的话，简直是字字珠玑，而这些官员明明就是清露帮他弄过来的啊！
官员们见潘凌峰如此，还是非常担心的，他们不怕别的，怕就怕潘凌峰阻挡他们办差，别说潘凌峰这个封疆大吏本身就非常可怕了，偏生还是四皇子的老泰山，不得不投鼠忌器，就连皇上来之前都亲**代过，西北现在要以安稳为上，旁的可徐徐图之，却还是一再强调，这笔账目的性，并且催得很急。
这意思就是说，账目要查，还得查得快查得准确，潘凌峰还千万不能得罪，可真是为难死这些官员了。
这些官员们带着这样的压力，连路途的疲惫都来不及缓解，便战战兢兢地投入到了这份万分为难的差事当中去了。
结果却令他们一下子惊掉了下巴。
潘凌峰一派人将他们送到露城，露城总帐房的人就迎了出来，一本本的账目做得那叫一个清晰分明啊，最可怕的是露城和露城军的收入，多到令人目瞪口呆，官员们连看账本的心思都没有了——这种情况下，做假账是隐瞒收入，现在露城的数量是朝廷掌握的若干倍，还查什么账啊？
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第921章 很不成功的军火商（）
潘凌峰亲自将官员们送到露城，露城总帐房的人已列队迎了出来，一本本的账目做得那叫一个清晰分明啊，最可怕的是露城和露城军的收入，多到令人目瞪口呆，官员们连看账本的心思都没有了——这种情况下，做假账是隐瞒收入，现在露城的数量是朝廷掌握的十几倍，还查什么账啊？
如果官员们要是知道，这些账目不过是秦怀恩的合法收入，并不包括他按照重量一半儿留下来的那些个人战利品，估计都得有人直接晕过去。
出于稳妥起见，官员们还是把账目翻看和重新计算了一遍，还特地到商户中间走了走，即便如此，也只用了一天半的功夫，若不是在来露城的路上耽搁了半天的功夫儿，一天就能办完差事。
因为公叔瑾很急切，官员们先共同写了一份折子，火速送回京城，这才带着潘凌峰给他们准备的礼品，慢悠悠地往回赶，边赶路边感叹，秦怀恩太厉害了，潘凌峰太不容易了，公叔烈……实在不知道该说什么好了。
潘凌峰和公叔烈高兴了，收到折子的公叔瑾头一下子大了。
折子中，公叔瑾清楚明白地发现了秦怀恩赚钱的方
