崇祯七年-第156章
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跟他们一比，董策反而是因为出身之低，提拔之速，使得他起不到分化其它武将的作用，只是另外拉起一支人马来而已。
而现在，这建立奇兵营就是一个妙招。
人家就在眼皮子底下，又是挑选的军中精锐，比董策至今还没见踪影的营头至少听上去看上去都要可靠的多。若是说奇兵营是亲儿子，那磐石堡顶多也就算是个干儿子。
自然是亲疏有别。
而现在大明朝廷的财政可谓是捉襟见肘，各种缺钱，便是军饷也是时常拖欠，刘若宰这个兵备道的日子也不是多么好过。毕竟他手底下还有那么多军兵将官需要发军饷被服等物资，虽然这些人战斗力很差，却也不能短缺了，否则不知道要闹出什么幺蛾子来。可以想见，刘若宰挤出这许多物资银两来供养董策、白添福、谢鼎坤三支新生势力，定然也是承受了很大的压力。
在物资总数有限的情况下，自然要先分给亲儿子了。
这也是人之常情。
董策立刻便摆正了心态，他从来很想得开，没有什么人应该无偿的，理所当然的为你做这做那。你所得到的一切，都是需要你自己努力争取才能得到的。
他知道若是在这个问题上继续死缠烂打只会引起刘若宰的反感，到头来说不定什么都得不到，所以他立刻改变了策略。
把话题引到刘若宰最关心的事情上。
“大人，末将今日之求，委实有些唐突，那银钱可以且缓缓，只是民以食为天，百姓们嗷嗷待哺，末将瞧了，也是心疼啊！”
董策叹了口气：“另外，农忙结束，末将便筹备着开始练兵，还请大人拨付一些甲胄胖袄，长矛大刀，弓箭马鞍，上好熟铁等。”
刘若宰听他这么知情识趣儿，顿时是觉得很有些不好意思，之前答应的全力支应，现在却是分出去了不少。而且这练兵和民生，也确实是他最为关心的两件事，一听就上了心。
“这么着吧，银钱不多，粮食，总还能挤出一些来的。你说的其它的物资，也有一些。”
经过一番讨论，刘若宰答应给董策的物资如下：
贰佰两白银，七百石粮食，棉甲五十副，青布铁甲二十副，铁护臂二十副，八瓣儿明盔二十副，腰刀五十把，长矛五十把，马鞍二十副。至于其他的胖袄弓箭之类的，董策没要，而是悉数换成了熟铁。一共得了上等熟铁三千斤。
熟铁是他现在最需要的。之前和白添福说的拿鱼换熟铁，可是每个月白添福也只能提供五百斤而已，他自己毕竟也要用，再多了就挤不出来了。
可是打造一副鲁密铳就得九十斤铁，眼瞅着第二个月的五百斤铁又要见底儿了。
有了这三千斤熟铁，至少能再撑两个月。
“对了，还有这个。”刘若宰从一堆文书下面抽出几张纸来，放到桌面上推给董策：“本想派人给你送过去，正巧你来了，便一同拿走就是。”
董策接过来一看，上面却是密密麻麻的写满了字，盖了好几个印章，有私章也有官府的大印。
一共是四张纸，却是两张房契，两张地契。
刘若宰道：“这是侯家伟在阳和城和孤店各自的一家店面，房契地契都在，你要收好。”
董策收入怀中，笑道：“末将多谢大人。”
“你呀，真真是好运道，这两家店地段儿也好，店面也大，不少人抢破头的都想要，却被本官拿来给你了。”
刘若宰难得的开了句玩笑：“好生经营，也谋个家业出来，就莫要打那些军饷的主意了。”
董策赶紧道：“末将万万不敢。”
“本官知道，知道！”刘若宰摆摆手：“怕是你自己都贴银子进去了，若非如此，本官又岂会这般看重你？”
董策一怔，接着脸上露出肃然的神色，深深一揖到地，真心实意的道谢：“末将多谢大人栽培。”
刘若宰淡淡笑笑，道：“还有一件事儿……”
“你那官身。”刘若宰道：“给你报的升阳和卫指挥佥事，被人给拦下了，不是什么大岔子，也不是诚心要为难你。只是这些人上下其手惯了。你明白？”
“末将明白。”董策心领神会。
这事儿他前世的时候就没少干，说白了，不过就是花钱打通关节，上下打点而已。
不把那些人喂饱，这东西是下不来的。
刘若宰赞赏的看了他一眼，指点道：“大同镇和阳和城，都要打点到，重点在阳和城那几位老大人。”
说完这个，便挥手让董策退下。他虽然这么说，却也没指望董策这个武将能经营处什么局面来。
后世的房屋交易很是便捷保险，只要是房屋供需双方达成一致意见，签署买卖合同，再到国家房屋交易登记机关申报登记，经批准并交纳一定的契税费用后，合同一式数份，各处都留底保管，拿到房产证、土地使用权证后，一切手续就完成了。在明朝，是没有房产证和土地证的，只有房契和地契，且大多数情况下政府也是没有见证和管理职能的。房契就是买房时签的合同，地契就是买地时签的合同。在这个年代若是家里没人的情况下出远门儿，这两样东西是非带走不可的，不然家里的房子和地皮很可能飞到别人的手里。房子和土地是死的，没长翅膀，当然不会飞，但房子的所有权和土地的使用权却是活的，随时可能转移。房契和地契转移到谁的手里，房子和土地的产权也就跟着转移到谁的手里。换句话说，契约是不动产归属权最主要的证明，甚至是唯一的证明。
第200章 一九九 大明朝的房价（）
董策家中也有几份房契地契，当初他口头承诺要送给许如桀的一百亩地，地契一直就没给，现如今许如桀死了，家人也都不在了，那些田产，自然又回到了他的手中——甚至许如桀原先占的那些田，也都空着了，没人敢去种，都把这个视为新任管队官的私产。
董策出了门，又把那房契拿出来细细的观看。
这两份儿房契，却不是董策家中那些田地房屋能比的。毕竟孤店和阳和城都是繁华之地，尤其是阳和城，更是晋北除了大同之外的第一大城，房价自然是很高的。
房契上面写的很清楚，条条框框都规矩住了。
大明崇祯七年镇羌堡守备侯家伟卖房契。
立卖房契人系镇羌堡守备，阳和卫指挥佥事侯家伟。
有自置住房一所，坐落“阳和城棋盘街狮子胡同口向北十三丈五尺。西至棋盘大街，北至四海酒楼，东到王佑通家西院墙，南到兆印书坊滴水檐北头儿为界”。
房屋处：门面四间二层，大小八间，到底三层。仪门进去是天井，天井过后为大厅，两边厢房鹿角顶，后边住房花亭，周围群房也有许多，街道又宽阔，面朝大街，人物簇盛。房屋门面八间，车房一间，垂花二门一间，厅房三间，东西耳房二间，东西厢房六间，厅房后垂花门一间，垂花门内路顶房六间，东西厢房六间，三层上房三间，东西耳房二间，茅房两间，总计灰瓦房大小共四十一间。门窗户壁上下土木相连，随房院落。
今因手乏，凭中保人说合，情愿卖与镇羌堡十里铺管队官，磐石堡屯垦官董策名下，永远为业。言定房价银五百两，二两平整。其银笔下交足，并无欠少。此房实系自置添房己产。自卖之后，倘有亲族人等争竞等情，有卖主、中保人一面承管，与买主无干。
恐后无凭，立卖房契永远存照。
中保人赵有福（押）、李葆济（押）、刘升（押）。
崇祯七年的九月初七日，立卖契人侯家伟（押）”。
（这么短短的一段话，查资料，排格式，看地图，写了足足两个多小时能管我叫一声业界良心么？注：契约中提到的二层三层，实际上就是二进三进的意思。）
这上面卖方姓名，中间人姓名等都是写的齐全，但是房契上一般是不出现买方姓名的，所以一旦丢失，捡到房契的人完全可以冒充买方，说自己才是真正的业主，即使告上公堂，地方官们也会因为无法查证而不予受理。
官府为了防止这种事儿的出现，外加给自己捞一笔，也曾经试图给房契备案。问题在于备案是有偿的，买卖双方得去衙门购买官方印刷的格式合同，完了还得拿着签好的格式合同去有关部门交契税，税率又很高，从百税三到百税十六不等。除了契税，还得给胥吏送红包，不然他们会拖着不办。既要花钱，又要送礼，还得三番五次往衙门跑，买房卖房的人们肯定不乐意备案，这样一来，多数都没有在官方留下记录。
不过董策这个却是例外，上面盖的有阳和城县衙的章，说明这是官府公证过的。这也省的麻烦了，到时候直接拿着这契约接手房产就行了。
这一处房产上面标的是五百两银子，但是董策瞧着，光是房屋就有四十多间，又有花园亭子，怕是面积得有个一千多平米，而且还是在阳和城最繁华的棋盘大街上。这五百两银子，未免是太过便宜，董策估计，应该要值差不多七八百两左右的样子。
一两银子到底相当于后世的多少钱？
用后世的银价和这个时代的银价类别显然是不合理的，因为要研究的是银子的购买力。作为离不开的一种物资，按照粮价来算无疑是最为公平的，崇祯七年物价腾贵，粮贵钱贱，不足为凭。大明朝数百年间，基本上一两银子能购买一石到两石米，就按照一石五斗米来算。一两银子，一石五斗大米，相当于后世的二百八十三点二斤，一斤大米两块三，一两银子合六百五十元人民币。
按照八百两、一千二百平米算，差不多相当于四百三十块钱一平米！若是按照五百两算，那就是不到三百来块钱一平米。
尼玛，这大明朝的房价也太便宜了吧！
不过董策这次过来，可说是赚的盆满钵满。
拿到了大量的物资且不说，那两个店铺也让他心里生出了许多想法。
不过他很清楚，白添福不敢说，谢鼎坤拿到的物资，一定比自己多得多。
刘若宰给的这些物资，可能也就能够磐石堡勉强撑过这个寒冬，至于建设、练兵什么的，那就想都别想了。
而且开春之后，必然会断粮，从开春到麦收这段时间怎么办？
更何况董策想的可不是苟延残喘，而是要不断的壮大自身。
也是时候让刘若宰认识到，到底谁才是最值得投资的对象了！
……
六棱山，在阳和城，也就是后世的阳高县之南。
东去京师八百里，西去大同镇一百一十七里。
六棱山绵延七八十里，整个阳高县南基本上被六棱山占据了。山高林密，素来乃是土匪出没之处，少有人居住，便是商旅也是要绕行，因此这里附近很是有些荒凉。
六棱山不是大同境内最大的山，却是最高的山，其最高峰名曰黄羊尖，后世探得海拔两千四百多米，比南边儿不远处的北岳恒山还要高一些，乃是大同第一高峰，得了“大同屋脊”的雅号。
便是在董策前世那个时代，六棱山也都是未曾开发的原始森林，更别说现在，更是人烟罕至，风景绝佳。
黄羊尖顶部为巨大而平坦的高山草甸，人称
