第四生物帝国-第304章
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沈淮没有说话，刘雯却着急了，她惴惴不安地问道：“沈总，我是不是哪里说错了？”
沈淮拍拍手鼓励说道：“你将国家限购的政策照搬过来了，十分不错啊！”
刘雯咬牙切齿说道：“那些投资客真的是像苍蝇一样无缝不钻，共和国过去的房价为什么那么高，就是因为他们！树屋刚刚出来原本就是为了让每一个人都能住上房，现在他们就这样弄！太坏了！”
沈淮忍不住哈哈大笑，刘雯跟着自己这么久，直爽的性格却一直没有变，这也是沈淮欣赏她的地方。
沈淮说道：“国家不断的采取各种措施限购，有效吗？我们不能说没有用，但是可以说收效甚微。人永远都是趋利动物，上有政策下有对策，只要有利益可寻，总会想到办法。这就是为什么越是限购大家越是觉得住房珍贵，也就越要买的原因。”
沈淮的话让刘雯似懂非懂，她问道：“沈总，按照你这样说就是没有办法，就让树屋的价格一直往上涨，咱们卖的价格那么低，但是到真正需要购买人的手里又是天价！如果是这样，咱们还开发树屋干嘛，让这些人死在高价的住房上得了。”
沈淮哈哈大笑，“咱们不能这么极端吧，我为什么不担心投资客，因为我相信市场的力量。共和国对住房高价格采取了各种措施却收效甚微，我认为就是国家相关部门一直不敢相信市场能力处理好房价和消费者的关系，所以才会越管越乱，越乱越管，也就造成今天高房价高库存的局面。”
刘雯思考了一会儿，问道：“那沈总的意思是，将树屋的价格交给市场，市场看涨那就等它涨，咱们就什么都不管了？”
沈淮笑着点头，“这话对，也不全对。我们是要将树屋的价格交给市场，但是并不意味着我们什么都不做。树屋的本质就是人们有个适宜于居住的地方，并非是什么不得了的产品，更不是什么投资产品，只要咱们把这个概念讲清楚讲明白做明白，那么价格自然就下来了，住房同样也如此。”
刘雯肯定道：“就是让住房回归于本质，让人们回归于理性。”
“对！”沈淮点头说道：“让市场的力量给投资者们上一课，有些人被咬痛了就学乖了。”
“那……咱们需要做些什么？现在那些吃咱们豆腐的中介商人和投资客就不管管吗？”
沈淮从老板椅上站了起来，指着背景墙的江城市地图说道：“保持树屋的价格不变，绿化绿化生态环境也是好的，树屋要一直做下去，熬得住的才是赢家！人都是贪婪的，没有人说刚刚吃了一口肉就收嘴，那些资本商他们正回去拿着刀叉准备来大吃一顿呢。咱们要做的就是把火架好，水烧好，等待着他么一不留神把自己给煮了！”
沈淮的预料没有错，江城市未来城树屋的火爆销售吸引了众多投资客的目光。
有什么生意可以在短时间内装好几百万，没有！
有些大胆的投资客还专门为树屋成立了销售工作室，从市面上大量收购树屋后囤积，等待恰当的时机又高价抛售出去。这些工作室还有专门的一套人员，专门负责寻找客户、与客户沟通、签合同、后续的资料办理等等，完全把投资树屋当做一项投资来做。
于是在资本的炒作下，形成了这样的一些口号——
“今天不买树屋，明天买不起树屋！”
“买一套树屋富三代，错过机会穷十代！”
“你选择了树屋，就是选择了未来！”
在这样的炒作下，树屋重蹈了商品住房的覆辙，除了住房的属性以外多了投资的属性，价格也一路飙涨。
买树屋能赚钱，而且能赚大钱成为了人们的公司共同的认知。
买到树屋的囤积起来，等待高价抛出。
没有买到树屋的翘首以盼，每天都刷着混沌生物的官微，希望能第一个知道下一次树屋的销售地点在哪里。
“豁出去了！一定要抢到一套树屋，卖了也能赚！”
炒房已经没有任何的价值，现在炒树屋才能赚钱。
一时间，过去的炒房资金、炒兰草资金、炒玉石、炒红木家具等各种游资如一头头饿狼盯住了树屋，恨不得将其整个吞进肚子里。
连王地产、许恒大也不能免俗，树屋不是很赚钱吗？子弹准备好，出来一套咱们买一套，把价格提到远远高于商品房，看普通人是愿意买树屋还是愿意买商品房。
第564章树屋不可行？
2022年十二月底，在元旦之前，共和国决定成了生物局，这是一个由混沌生物技术主导，官方监督参与的半行业半官方的机构，生物局目前的主要任务是引导和管理智慧生物、树屋的发展。
同日，生物局发布公告，顾客可以凭借自己的身份证和购买树屋的合同前往生物局办理树屋产权证明。
产权证可以证明树屋为私产，有效期为树屋的实际寿命（百年以上）。
同时，未来城有限公司和当地金融机构合作，购买树屋可以实行住房公积金贷款以及商业贷款。
和未来城公司有合作的银行长舒口气，失去了商业楼盘这个市场至少还有树屋这个市场。
树屋产权的确立更加明确的告诉众人一个事实，买树屋划算！
产权的确立也让二手市场树屋的价格又高了5％，江城市的价格已经到了3。5万每平米！
树屋的涨价让人们的目光又投向了商品房，原本价格持续走低的商品房忽然像吃了大力丸一样坚挺起来。
王地产和许恒大时刻关注着江城的房产市场，这个结果正是他们可以看到的，这也是那天地产巨头会晤后要做的第一步。
王地产当即给许恒大打个电话。
“许老弟，江城的市场你关注了吧！”
许恒大心中爽快，哈哈大笑：“关注了关注了，现在沈淮欲哭无泪，树屋的市场溢价他肯定没有想到。现在皮球在沈淮那里，看他怎么踢。”
王地产也是乐呵呵地说道：“沈淮不会想到，自己辛辛苦苦研发的树屋为资本做嫁衣，今后他树屋定价要是高了，消费者会骂他忘恩负义不守承诺。要是低了，市场会给炒起来，利润都给投资客和中介赚了！”
许恒大心中还是略微有些不安，他问道：“要是沈淮实施限购怎么办？或者是购买树屋后一年两年内不能交易。”
王地产肯定地说道：“不会，绝对不会。沈淮是个高傲的人，依照我对沈淮的了解，他如果实施限购，那么树屋的本质就和商品住房没有任何的区别，树屋推出的意义何在？那就是等同于承认自己的失败。
还有，咱们几个老伙计已经找过国家上层的领导了，领导的态度很暧//昧，这个态度已经足够了！如果树屋要实施限购必须要上面点头，现在上面很为难两边都不愿意得罪，更不想参合进来，我可以给你透露给风声，上面的意思是赞同混沌生物的树屋创新，但是树屋的未来依旧会交给市场决定，尽量不使用行//政干预。况且树屋的普及面非常小，还轮不到限购这样的政策。”
许恒大为王地产点了个赞，姜还是老的辣，“即便限购也救不了树屋，咱们那些同盟军可是歪门邪道什么办法都有！”
王地产心中得意哈哈大笑。
许恒大问答：“那么，现在我们继续走第二步还是继续观察？”
王地产说道：“沈淮这个人十分可怕，他那里绝对有后招。大中型城市的土地不能再让混沌生物拿了，即便要拿也要把地价炒起来，抬高树屋的成本！”
王地产歇口气，接着说道，“就让市场狠狠地扇沈淮的耳光吧，这个人有能力，但是年轻了一些，理想主义了一些。”
市场的反应是相当灵敏的，树屋高昂的售价让许多人接受不了！
在资本的作用下，某些大V开始用树屋作文章，将沈淮批驳的一无是处，什么树屋的推出只是理想主义，不符合共和国的实情！他的未来注定是失败！
还有大V批判，树屋的推出是扰乱市场规律，房价在一轮下跌后会有爆发性的上涨！
网友们每天接受者这样的负面引导下，开始发牢骚，甚至失去了理智。
“树屋！树屋！给我们画了那么大的一张饼子，现在呢？说好的让每个人都能拥有自己的一套房！现在3。5万每平！怎么不去抢人！我还不如买商品房算了！”
更有人心生不满，破口大骂，“滚你XXX的沈淮！现在好了！房价没有下跌，树屋的价格一个劲往上飙！”
“混沌生物粉转黑！坚决抵制混沌生物的产品，除了高价一无是处。”
但混沌生物积累了这么多年的口碑也不是一两个大V就能改变的，属于混沌生物的粉丝依旧力挺沈老大。
“真搞不懂你们这些骂沈老大和混沌生物的人是怎么想的，树屋的推出本意是让大家都能买到住房，沈老大也是这样做的！6000元一平贵吗？在江城贵吗？你们见过这样便宜的房价吗！”
“就是，顶楼上，挺沈老大！树屋现在在市场上的售价居高不下，不能怪沈老大，是那些过去投资房地产的资本又进来炒作树屋了！国家应该管一管，不能让那些人赚这些昧心钱！”
“你们是担心混沌生物赚不到钱，还是担心普通民众住不了房子。你们发现没有，现在树屋的价格炒作这么高，混沌生物连一点处理措施都没有，我嗅到了一丝阴谋的味道。”
“楼上的意思是，混沌生物在酝酿大招？”
“完全有可能，混沌生物成立这么久了，失败过吗？没有！与混沌生物作对的人都使得很惨。我完全相信沈老大有能力处理这件事。”
“你这样说，我也觉得有问题，甚至觉得现在无数投资客的资金投向了树屋是沈老大的阴谋。”
大家在等待着混沌生物的反应，混沌生物也确实有反应。
2023年元旦前一周，未来城公司公告，位于江城市未来城的树屋开始办理交付手续，即日起住户可以办理装修和入驻手续。同时社区对外招商，主要招商对象为超市、电影院等公共服务型商家。
除了近乎一半被投资客用各种手段收集在自己手里暂时失去了住房功能以外，剩下的住户陆陆续续进场装修并入住。
媒体们的目光一直盯着江城市未来社区，人们心中疑惑着，树屋代替住房到底可行还是不可行？
第565章完美人生
徐舒今年三十五岁，和许多同学一样，大学毕业后他进入江城市的一家国营企业，从一名小职员干到了中层，拿着不高不低的工资，带着让人羡慕的小资身份在江城市勉强能生活。
和许多本地同龄人不一样的是，徐舒的家在西部山区的农村，自己和妻子的父母没有多少积蓄供小两口买房。
但是徐舒一直坚信自己能在江城市的市区买一套属于自己房子，能给妻子和女儿一个完整的家！
辛苦奋斗了十多年，省吃俭用的徐舒依然和妻子以及刚刚上初中的儿子寄居在一套一的出租房里。
房价越来越高，徐舒渐渐力不从心，工资的增长幅度怎么也赶不上房价的上长速度。今年，徐舒存的60万RMB还不够市区商品房的首付！
就在徐舒准备放弃认命之时，未来城公司树屋的出现给徐舒打开了一扇明窗。
一套140平的房子只要84万起！有花园的住房加上手续税金等也不会超过100万！
徐舒心动了！这是他改变家庭环境的唯一机会，这也是他补偿辛苦跟着自己十多年妻子的未来机会。
家庭的存款加上从同学、朋友那里借的钱，徐舒勉强凑够了95万，为了能购买到一套树屋，�
