重生小说反派公子哥-第206章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
，这么快……我还以为要等到天黑呢。”
宋世诚翻了个白眼，走过来一屁股坐下，撇嘴道：“是不是太久没扣工资，觉得枯燥乏味了？”
袁佳一扁嘴，微鼓着香腮，嘀咕道：“真要扣的话，我也没意见，就当作给未来宝宝提前预支的红包咯……”
宋世诚扭头瞪了她一眼，又无可奈何的摇头，这小辣椒本就机敏善言，又跟自己处久了，是愈发的有恃无恐了。
“说正事吧，那份计划书研究透了吧？”
“喔，差不多了，我已经归纳总结出来了，请您过目。”
袁佳往平板戳了几下，调出一份文档，摆到了宋世诚的面前，娓娓讲述了起来，最后总结道：“其实，我认为少夫人姐姐的这想法很不错，要知道，健康产业在全球范围内，都是最大的新兴产业，像美国的健康产业，在国民经济中占比为18％，在加拿大和日本等国占比也超10％，而我国目前只有4％…5％。随着经济水平提高和老龄化加速，健康产业必将成为国民经济的支柱产业之一，不过……恕我直言，单纯往养老基地发展，目前未必是一个合适的良机。”
宋世诚笑了笑，这妮子还挺有眼力的。
“随着国内老年人口比例的日趋上升，养老行业必将是未来最热门的行业之一，也将是最赚钱的行业之一！”
这是当初沈国涛发出合作意向时的原话，无疑对养老产业充满了信心。
但现实是，养老产业是一个比较慢、比较贵、比较不赚钱的产业！
就拿最普通的养老院举例子，宋世诚曾经了解过，不少养老院的负责人都过得如履薄冰、战战兢兢。
一来，内地的家庭文化和西方有很大差异，绝大多数的社会老人，更偏向传统家庭的生活方式，甚至不少还跟子女同住，如果有老人去养老院，反倒意味着晚年凄惨，连子女都得扣上不孝的帽子！
再则，说句不好听的，许多老年人都是高危群体，看护的级别，比孕妇还要严谨得多，没事还好，万一在养老院出个什么头疼脑热、跌倒磕伤，那么养老院的责任就大发了，再如果出了人命……呵呵，甭管有没有责任，负责人都得先把赔偿金给筹集起来。
宋世诚就听过一个案例，一个老人家养育了两子两女，到最后却没有一个愿意和老人同住，结果被送去了养老院，一开始还好，后面子女们却由于分摊赡养费而起了矛盾，都没再去探望，连养老院的费用都停掉了。
而养老院还算有良心，继续照顾着老人，岂料没过多久，老人由于郁郁寡欢再疾病发作就走了。
这下子，他的子女们全都出现了，领着一大帮子亲朋去怼养老院，又是嚎啕骂街、又是拉横幅讨说法，事后，在社区和有关部门的协调下，以养老院赔偿了几十万而了结。
算一算，那位老人给养老院的收益，恐怕连十分之一都远远不够。
最后，老人养老是一个长期的过程，赚取利润，也是讲究细水长流，短时间内，单单收回成本就是一个严峻考验，哪有给老人家的心脏安几个支架来得轻松快速暴利。
即便青茂的养老基地主要做高端市场，收费高昂，但能有经济承担力的老人终归是少数，一旦床位空置率高了，盈利铁定是无望了。
因此，在这个社会环境下，如果单独搞养老基地，必然是稳赔不赚的买卖！
但沈国涛和沈一弦还是执意往这方面发展，难不成这对精明狡猾的父女俩都犯了中二病？
恰恰相反，沈家的算盘可是打得哗哗响的！
“我知道你想说什么，现阶段，养老产业，更多的还是一个概念，市场条件远未成熟。”宋世诚悠悠道：“但你也该明白，他们的目的可不是做什么公益养老，他们贪图的是这个噱头的附带价值。”
袁佳的妙目一闪，试探道：“是想靠这噱头去资本市场圈钱？”
“这是一方面，另一方面，他们手里的筹码，已经足够去做大这块蛋糕了！”宋世诚考校起了袁佳：“现在，青茂和风华已经紧密绑在了一块，手里攥着医疗、养老、保险和房地产四大产业，换做是你，会怎么利用这些筹码牟取最大最快的利润？”
袁佳抿嘴沉思了良久，迟疑道：“一体化发展？”
宋世诚含笑默认。
这四大产业，看似关联不大，但如果组合凑在一块，形成一个生态链，那蕴含的商机，简直难以估量！
老年人有三怕：怕死、怕病、怕孤独
怕死怕病，有青茂的医疗实力去保障。
怕孤独，那就把这些老人引流向养老基地。
另外，针对费用问题，还可以趁机兜售寿险、病险和意外险。
最重要的是，在养老基地周边，能够继续开发商业地产，譬如酒店、娱乐城、高尔夫场和度假村等。
虽说如今房地产业不景气，但这些商业地产的利润依旧丰厚，而开发商业地产，正是风华集团的强项！
目前，在竣工的养老基地周边，青茂和风华早已逐步在圈地了，只等着万事俱备，就把这个聚宝盆给做起来！
换言之，一个老人，只要他涉足了这四大产业中的一环，就有不小的可能会融入到整个生态链里，持续给青茂和风华创造收益，环环相扣、缺一不可。
因此，即便养老基地暂时赚不到钱，只要能靠这个噱头，带动其他三大产业的发展，那也够回本了。
而且，千万不能忽视，青茂的养老基地只建在了最发达的四大城市，至于其他二三线城市，除非已经尝到了大甜头，否则很长时间内都不会涉足，规避了最大的风险。
“当然，养老产业现在盈利状况不好，不代表以后也这样，别忘了，任何领域，第一个吃螃蟹的人，往往发财的概率最高。”宋世诚侃侃道：“尤其是我们国家，经济水平和人均寿命稳步提升，但老年人口日趋庞大，导致子女的赡养压力成倍增加，空巢老人现象更是屡见不鲜，养老问题，必然会在未来的某个节点密集爆发，这一系列的因素，也必然会倒逼国内养老事业的革新，提前布局，未尝不是一个良策。”
“而且，国家在养老事业方面的压力相当严峻，人力物力财力普遍匮乏，从陆续发布的红头文件可以看出，政府亟需社会资本的介入，政策的支持会越来越大，比如这四个养老基地的营建成本，还抵不上这一家风华酒店，还不算未来减免的税收，只要我们积极响应政府的号召，在其余商业领域，也能获得不小的补偿，偶尔再买通媒体抹黑公立养老体系，赚钱是板上钉钉的。”
袁佳越听越惊叹，等消化完这精妙的商机操作，感慨道：“这世界最长的路，看来还是资本家的套路。”
宋世诚莞尔一笑：“还是那句话，往往套路才得人心……不过，我忽然发现，你现在对这些卑鄙肮脏的套路，是越来越习以为常了。”
袁佳一怔，喟然苦笑。
是啊，她对这些卑鄙肮脏的套路乃至恶象，是越来越习以为常了。
原先的她，是一个三观正得不能再正的文艺女，甚至是嫉恶如仇，以至于刚被宋大少强绑住的那段时间，她没少背地里咒骂贱人，还得违心的同流合污。
但随着相处久了，耳濡目染了太多人世间的丑恶，袁佳恍然发现，相比这个蝇营狗苟的世道，这个公子哥所做的恶，已经称得上是‘善良’了。
哪怕是曾被她敬重的叶天，一旦被逼到了末路，一样会丧心病狂、穷凶极恶，尽显人性的自私自大和自我！
而眼前的这位，绝对称不上是好人，手段有时比那些恶人更加残酷阴毒，但不得不说，他所做的恶，都很有水准和分寸。
也正是靠着他独特的作恶方式，铲除了数不胜数的罪恶，避免了更多无辜群体的不幸。
或许正应验了当初他的那段金句：战胜罪恶的往往不是正义，而是一个更强大的罪恶！
往，袁佳也得承认，原以为会饱受虐待羞辱的助理生涯，令她获益良多，成长了、懂事了、干练了，就连那庞大的债务，宋世诚也从未作梗刁难，顶多偶尔拿来挤兑一下，相比她一家举步维艰的那段岁月，眼前的待遇，已经相当仁慈了。
还有这恶少对妻子的爱护……这一切，袁佳都看在了眼里，有时不免会羡慕和向往。
得夫如此、妇复何求？
感触一起，袁佳又思忖一会，正色道：“宋总，我想跟您商量一件事……我希望能卸下助理的工作，专心从事媒体方面的事务，我觉得这才是我向往的发展平台。”
宋世诚挑了挑眉头，见她说得异常认真诚恳，大约明白了她的念头，正要权衡一番，可脑海里忽然传来的系统提示音，令他惊诧之后立刻神情凝重了起来。8）
第255章 女主角的存在意义
袁佳觉察到宋世诚的神色异状，还以为他不愿意放自己走，就补充道：“宋总，我也不是非要急着离开这个职务，只不过，我想在这份工作之余，再尝试一些感兴趣的事情，就比如栏目，说实话吧，上次临时兼差去采访少夫人的姐姐，事后我又回想着这档栏目一直以来的舆论作用，就想再深入钻研，当然，我会首先保证履行目前的职责，直到有合适的接替……”
“好了，不用多说了。”
宋世诚等情绪稳定下来，断然摇头道：“我现在还不能放走你！”
面对袁佳的错愕，宋世诚直截了当道：“我知道你是怎么想的，经手策划了几次舆论造势，就觉得做无冕之王挺有成就感的，还能发扬你乐于助人、好打不平的美德，总过好时不时违心的给我当帮凶。”
“宋总，我真不是这个意思，您待我如何，我心里有数，只是我……”
“只是你有你的志向。”
宋世诚冷笑了一声，“但我之所以不放你走，倒不是说惜才，而是你现在还太稚嫩了些，或许你的学习能力很不错，可说句不好听的，你至今还没改过那份圣母心肠，你得明白，从事传媒新闻，远不是靠一腔热血和执着信念就够的，关键的是，你得冷血！”
“准确点，你首先就得改掉感情用事的臭毛病，如果太感性的话，那我宁可建议你去做情感访谈类节目，配合嘉宾流些眼泪，保准收视率飘红。但如果坚持要做民生类新闻栏目，那极端点，麻木不仁也是好的，起码不会被受访者的情绪影响了理智判断。”
“这一连串的舆论事件，你也该看明白了，现在的舆论环境实在太糟糕了，满屏幕都是键盘侠、圣母婊和卫道士，还有各种造谣媒体的煽动和蛊惑，你想在这个圈子里站稳脚跟，还不想被同化，要么你比他们的道行更深，要么你比他们的背景更深，而你，觉得自己现在够格么？”
这番夹杂着讥讽和敲打的教诲，令袁佳一时哑口无言，内心深处的志向不免动摇了起来。
虽然话说得很难听，但，这都是准确无误的事实！
如果说传媒新闻是一面镜子，那么，倒映在镜子里的，则是这蝇营狗苟的世态。
世道都尚且如此了，新闻圈又能干净到哪里去？
而现在，她不过都是听命宋世诚的指挥办事，好比在别人的庇护下成长，若是连翅膀都没硬�
