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第168章

回到村里种地去-第168章

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方文现在心态被锻炼出来了啊,镇定的抽了口烟说道:“此一时彼一时啊,现在到是有点余钱,呵呵,咱们也没老提之前那点破事了,你们还是给点意见吧。”

艳华接声道:“车站那边到是有一个铺子和你说的很符合,不过估计价格会比较贵,之前是一个稀饭庄,经营得不好,老板打算转让出去,至于卖不卖就不知道了。”

叶娟也接话道:“是呢,一般的铺面都不卖的,留着每月收租金就是一大笔钱呢,除非是老板急着用钱这才会卖,你可以去找中介帮忙找找,这边城里这么大,应该能找到铺子的呢,不过要符合你的标准就不比较少了,很少有铺子还带二楼的呢。”

妹妹和小美女自然是听众,现在也插不上话,只是帮着几女倒茶,方文也荣幸的接过一杯茶水,还真有些受宠若惊啊,想喝一杯几女亲手倒的茶实在是太不容易了。

露露三女又接连说了片刻,说着说着,就讨论起来,方文听了听,貌似最后的方案还是要找中介方便一些,最后一拍板,出声道:“这样吧,我先到艳华说的那里去问一问,如果不行,下午就跑中介所去。”

接着又说道:“干脆在顺便找个蔬菜铺子吧,在开家分店,露露去当店长怎么样?”

李大嘴家里的地现在全部种了高档蔬菜,还有二叔家的,亲戚家里的,这数量上有些多了,而且应该这边两家蔬菜店每天都大量收购蔬菜,村民们也跟着种植出了很多蔬菜,过段时间如果消化不出去,村民们就会损失了,这些菜只能用来喂家畜。

就和养猪一样,价格低的时候没人养,忽然价格高了,大家就一起养,又因为养的人多了,这价格又降了下去,方文现在就是避免这种悲剧又一次在村里发生,所以打算在加家蔬菜店去消化接下来一段时间村里增加的蔬菜量。

露露一听,娇憨道:“那提成怎么算呢?”

方文笑道:“全部都一样,你们三个每人都是百分之十,自己把帐目算清楚了,随时可以预支,或是等年底在一起结算。”

话一落,叶娟就哼哼道,“钱都被你提光了,还预支个屁啊,不过年底你可得把提成算清楚了,连工地上的民工都不欠过年帐呢,我们小老百姓就指望那点工资过日子。”

方文连忙好一阵哄,许下种种承诺,这才让叶娟露出了笑容,不过叶眷最后一想,貌似又被忽悠了,这些承诺完全就是屁话,就是不见拿钱出来。

露露这时候出声道:“好呢,不过店子不能离太远了好不好。”

方文点头道:“恩,这边东区以后就是我们的大本营了,就在这附近找吧,三个铺子正好成三角形,把这一片全扫光。”这边区域其实相比整个省城算是经济比较落后的区,不过也正好,可以让蔬菜铺子慢慢发展,也不会各种麻烦找上来。

露露一听就笑弯了眉毛,掰着手指算能提成多少钱……

妹妹到是没什么意见,几女虽然是提成百分之十,可她以后可是提成百分之百呢,在说,她不知道怎么的觉得露露三女和哥哥的关系有些复杂了,远远超过了老板和下属的关系,而且一想,这嫂子的位置不是还空着吗,说不定谁最后就上位了呢,一想这儿,妹妹发现自己有些邪恶了,连忙回过神来,认真听大家商量铺子的事情。

第198章 妹妹的铺子(求订阅)

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商量得差不多了,露露两女就先回蔬菜铺子去,方文和妹妹三女往车站那边而去,那边蔬菜铺子都开张很久了,方文之前还没去过呢。

一到地方,才发现位置真的很不错,车站在十字路程旁边,从路口走过去只要五分钟就到了,而蔬菜铺子就是车站出来不远处,正好适合从车站出来的人买菜,虽然地段不如广场那边休闲,不过也各有各的好处,对于这边的销售情况方文也不太清楚,不过想来不会太差吧。

而且这把停车也方便,旁边是酒店和一些大型的饭店,不过都是高档消费,到也符合蔬菜铺子的定位。

蔬菜铺子那特殊的招牌自然一眼就看见了,几个绿色的大字:姐妹蔬菜水果店,看得方文很是郁闷,不过铺子里都是女店长,到是符合这个招牌吧。

也不知道妹妹的饭馆到时候会取什么名字,希望不要太烂吧,最好是震撼一些的,比如:大吃一顿小吃城,大斗碗小吃城……恩,这些名字貌似更烂吧,摇了摇头,方文这才发现自己没取名字的天赋啊。

“在想什么呢?”艳华的声音传来。

方文摇头道,“没什么,对了,蔬菜店的情况怎么样了?你说的稀饭庄在什么地方?”

女人接话道:“蔬菜店还不错呢,不过还是要比广场店要差一些,稀饭庄就在前面十字路后左转,在大路边上。”

方文点头道:“慢慢来,赚钱是小事,你别累着了。”

妹妹眼神一下就亮了,这话是老板该对员工说的话吗,赚钱是小事?那什么才是大事呢?忽然妹妹发现自己又邪恶了,连忙甩头让自己清醒过来。

小美女到是啥都没想,正四处张望着,跟好奇宝宝似的。

很快就到了铺子里,这边的铺子要小一点,不过货柜要高一些,摆放也更紧凑,装扮上也和广场店有些区别,到是各有各的风格,估计是按照艳华的主观意识来的,毕竟虽然艳华和叶娟两女虽然以前都是卖衣服,不过一个是在夜市摆地毯,一个却是开铺面,自然理念上会有区别。

不过要说到守店铺,确实还是女人比男人合适一些,因为很多男人都是走粗狂派路线,连房间都整理不好,就别说很宽广的店铺了。

方文出声让艳华先别介绍他,实在是不想以老板的姿态出现在店里,恩,这边的店员之前也没见过,正好,干脆晚上让杨老三专门安排几桌好点的饭菜,大家好好吃一顿,到时候在交流下感情也不迟。

在店里参观了一下,也没细问销售额,他现在有两个酒厂的股份在身,真心没有压力啊。

随后,几人就出了铺子,往那边的稀饭庄走去,也没多远,拐个弯,十分钟的路程就到了,一走过去,发现位置其实很不错,旁边有一个银行,然后是一个高档火锅店,在过去就是稀饭庄了。

艳华出声介绍:“楼下的铺面到是不大,只有五十来个平米,不过楼上连成一片,有二百多个平米,比广场那边的蔬菜店还要大。”

方文顿时心就发凉了,照这个平方算,想要卖下来,他的钱完全不够啊,说不得只能去找唐老板预支,其实也就一张嘴的事情,反正他有股份又跑不了,只是又欠下了人情,这世界上最难还的就是人情债啊。

不过既然是送给妹妹的未来嫁妆自然不能小气,忽然一想,既然送给了妹妹,那父母还有弟弟那边也不能小气,不过现在到也不急,等国庆的时候父母他们回村里在说吧,现在弟弟一家子日子过得也挺好的。

想到这儿,就镇定的点头道:“恩,我们这就进去吧。”艳华也是知道他现在有酒厂的股份在人,唐老板投资上亿,怎么也可以挪用点出来,不然也不会带他来这里。

这地方虽然不错,不过装修上就太烂了,楼下本就不大,还摆放了不少桌子,旁边有个柜台摆放着一些冷盘,右边是一排小桶,上面标注着各类稀饭的名称,墙壁的写着:稀饭两元一客,凉菜八元起……

这会已经是中午,楼下也没几个人在吃稀饭,门口还摆着铺面转让的牌子,食客一看这牌子,估计就更不会来了,你馆子都开不下去,应该是味道不怎么样吧。

一进门,就见一个大妈级别的过来招呼,问他们是吃凉菜还是热菜,方文也就直接说道:“我们是来看铺子的,你们老板在吗?”

没想大妈乐呵呵的说道:“我就是老板,你们快里面请。”

这个答案到是方文诧异无比,因为大妈的穿着跟普通小吃店收拾碗筷那种差不多,完全不像是个老板啊。

不过嘴上却道:“恩,我们先看看楼上怎么样?”

大妈笑着说道:“好,你们别看楼下铺子不大,楼上可宽着呢,能摆好几十张桌子。”

之前既然是稀饭庄,这桌子自然就不大,算上卡座等等,二百多个平米,别说几十张桌子,就是一百张小桌子也能摆放下去。

想着,几人就跟着上了楼,方文又一次感叹装修太烂了,这起码是十年前的装修了,白色的地砖都有些发黑,楼梯上有些地方还缺了一角。

等上了楼,方文对上面的设计更是相当无语,居然把厨房设计在了中间位置,把好好的长方形给搞成了不规则的分布,又设计了很多的围栏,看着貌似有些高雅,其实走动间很不方便,浪费了大量的面积。

不过地方真不错,是框架房,可使用面积很大,而且两边都是通风透亮的窗户,采光也很好,忽略掉装修摆设上的种种不合理,这地方到是真心不错。

妹妹看了看,也是满意的点了点头,低声在方文耳边说道:“哥,这里大好啊,不过肯定很贵呢。”

方文笑着拍了拍妹妹的肩膀,低声道:“要是不贵怎么能算嫁妆呢,呵呵。”

妹妹一听不依的抓着他的肩膀撒娇,小美女一见,也一下挂了过来,抓住他另外一个肩膀撒娇道:“方文哥,我也是你妹妹呢。”

方文笑道:“恩,等你以后结婚了,也送你个满意的嫁妆。”

小美女哼哼道:“人家才不要那么早结婚呢。”

摇了摇头,轻轻挣脱了两女的撒娇,追上大妈说道:“老板,你这个转让价格怎么算的,另外能联系房东过来谈一下吗,如果价格合适我打算买下来。”

大妈一听,愣了一下,接着出声道:“我就是房东啊,小伙子你真的打算买这个铺子,虽然装修不值钱,不过平方太大了,价格可不便宜啊。”

也是这个道理,无论是二手房,还是二手铺面,面积太大了,反而不好卖了,而且如果只算平方,还没有同地段的小铺面高呢。

方文看了看楼上的食客也不多,上座率还不到百分之十,这生意真够惨淡的,也只有房东才顶得住啊,换个人来,早就开不下去,铺面费都挣不出来。

做生意就是如此,同一个铺面,老板不同,即便是卖的是同一种东西,这生意也会大不一样,说到底意思就是,铺面是死的,这人却是灵活的。

方文出声道:“恩,老板你是要打算出售,就说个爽快的价格吧,我一次性付全款,你价格可得算便宜点了,我有现款到什么地方都能卖到铺面。”

也是这个道理,虽然贷款也是同样数目的金钱,不过手续很烦琐,而且还有收各种费用,如担保费等等,这么大的数目会额外增加出不少的费用来,十几万都有可能。

大妈一听,乐呵呵的说道:“好,全款好啊,大家都能省麻烦,当天就能过户;不过我之前没打算要卖,现在既然碰上了,那我就找男人商量一下,跟小伙子你说的一样,要是大家谈好了,卖给你也是可以的。”

各家都是各家事,大妈到了这个年纪还真有卖铺子的打算,这个铺子太大了,转让也不容易,房租其实没有多高,有了这些钱,完全可以去投资房产,或是卖几个小一些的铺面,广撒网,自己还能留个小铺面继续卖稀饭呢。

大妈这个大铺子买得很早,那时候价格便宜,其实本身家里并没有什么钱,日子过得也不怎么样。

且不说这里面的弯弯道道,大妈当即到一边

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