圈来套去-第12章
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已经走向了一个大集团,有投资上千万的避暑山庄,投资十几亿的多处房产。下一步还要涉及购物中心,涉及高档宾馆,涉及星级酒店,涉及建材市场……梅萍能不累吗?累了就找一个情人吧!情人和丈夫有太大的不同了,至少Zuo爱的感觉就是不一样。周旋是猛烈的,像一头巨兽,饥饿了上千年的猛兽一次次地贯穿梅萍欲望的身体,抵达灵魂的深处,直到高潮。
在第五次的时候,严涛闯了进来。梅萍第一次感觉到了偷情的危机。严涛闯进来,看着周旋挺立的棒棒竟然发呆了。他以为梅萍会和宋宣扬发生关系,会和韩大炮发生关系,就是没有想到会和这个比他们小上几岁的刚毕业的大学生周旋发生关系。你恼怒也没有用,在严涛扑向周旋的时候,被周旋一个侧踢踢出了门外。
梅萍无言,但是没有像普通女人那样哭泣。梅萍从来不哭,哭是懦弱最不济事的行为。梅萍当然不是,她早就料到了这一天。
5。
在如今的传媒信息中,关于房地产利润多少有一个2∶4∶4的说法。意思是开发成本为20%,房地产利润为40%,灰色投入即在各个部门的渗透为40%。这样看来,似乎房地产开发商真的很不容易,操纵这么大的一盘棋子,竟然只拿到40%的利润,这只能在商业的正常利润下属于平常利润,何来暴利之说?万千大众被此蒙惑了眼睛,以为是真的如此。其实有没有想过呢,这就是房地产开发商放出的烟幕弹,什么开发商自曝内幕,什么彻底揭露暴利的来源,等等,都是假的。其实房地产的利润应该是2∶4∶2∶2。这是一组很巧妙的数字,开发成本还是20%,房地产开发商的利润还是40%,可是后面的灰色投入由4划成2加2。这与各个部门拿到的40%的东西是离不开的,不要忘了,房地产开发商送给这些部门的很少是现金,大部分是商场购物卡,星级酒店贵宾卡,高档烟酒或者资助出国考察,资助部门的公益性活动。
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第29节:第五章 灰色投入(6)
周旋就在这个灰色投入上做了不小的文章。灰色投入少不了,这是人的劣根性,你不去投入,有其他的开发商去投入,这个部门不接受,有其他的部门在门口迎着你。但是灰色投入怎么投法是一个大问题,不能一味地投入现金,要适当的,恰如其分的,雪中送炭的,悄无声息的,送进他们的腰包。怎么能堂而皇之呢?所以在中秋节、春节甚至〃六一〃儿童节,只要是节日我就有名目给你送去,过节了自然要消费、逛商场,自然要去酒店、去洗桑拿。还要明为出国考察,暗着携带家眷风光旅游。长川购物、酒店、消费不是没有发展起来吗?那么去北岛,去北京,去上海,甚至去香港。国内的景色都看遍了,花上多少钱一目了然,那更好,去西欧,去非洲,总之花的越是堂而皇之越是正确。
在大海的公司内,经常走动的就是这些星级酒店,高档商场,国际旅行社业务员的影子。一般都是周旋接待这些人。好,好,好!购买你们的购物卡,返还我40%的回扣。商场的比较少,购物券的回扣最多在20%。而国际旅行社的回扣就没有底数了,可能是10%,也有可能60%,离谱得很。这样一来,我既对外宣布灰色投入高达40%!还能从这40%里拿到一半的回扣。既办足了事情,又节省了开支。
大海房地产就是这样投入的,唯独一个人是例外,他就是韩大炮。
周旋送走了韩大炮后,找到梅萍。〃梅总,这是韩大炮第六次过来要求借钱了,合起来已经有三千多万。他真是疯了!〃
梅萍怎么会不知道这件事呢。韩大炮异常的举动让她猜测再三,也没有结果。韩大炮自从上次借了50万以后,胃口大开,隔上几个月便过来一次,他不是索贿,却比任何索贿的都要狠。一张口500万,再张口就是1000万。理由还光明正大。
〃哎呀,哎呀,梅总啊,你应该想想啊,想想咱当初开始创业时的同舟共济,想想咱也是大学一场,现在更是一个战壕里的战友,我确实有难处,这个忙你不帮我谁帮我啊!〃
俗话说得好,再一再二不再三,可是韩大炮却已经再六了。
梅萍感觉出来,事情再这样下去,无法收场的是自己,钱全部是银行贷来的,如果被韩大炮卷走了,势必要进入资金无法周转的困境。
看看外面的长川市,如今的黄金地段已大部分被大海房地产开发商秘密拿了下来。这些土地一旦开发就得需要资金,国际君豪的土建工程如火如荼,建完后的其他项目费用也下不来2亿元。东部批下的那呈品字形的三块住宅地更是迫在眉睫。
在这种时刻,不下下手,不狠狠心怎么成得了大事。这件事情不能怪我,要怪只能怪你韩大炮犯了太贪的大忌!
梅萍给周旋吩咐了一个秘密的任务,跟踪韩大炮,查出他借用资金的目的。
6。
女人总是无法把事业和家庭持平。
严涛要求离婚,而且第一个要求是拥有大海房地产的一半股份。真是可笑,真是荒诞。这一片江山是我打下来的,你凭什么插进来?你这不是要离婚,你这是要抢大海公司的股份。
〃你真的不离婚?〃严涛问。
我当然不离。你有种的就试试!严涛真的是没种了,结婚后梅萍才知道严涛没种,结婚已经三四年,梅萍至今也是肚腹平平,双方父母都想着抱孙子。俩人也去了医院检查,结果是严涛方面的问题,死精。
死精就死精吧,没有想到这一次检查严重伤害了严涛的自尊心,从此以后,不但死精,而且性功能整个废了。梅萍也就是在这个时候和周旋上的床,所以说没有谁勾搭谁,这是顺理成章,水到渠成的事情。
严涛那里没有种也就罢了,可是做人也没有种,梅萍拒绝离婚,他坐在大海房地产副总的位子上,也不想下来。再说了,如果真的把事情捅了出去,他活着也真是一种浪费了。就这样吧,我严涛过自己的生活,我严涛和你分居,我严涛也要过过老总花天酒地的生活,我他妈的严涛也要像一个男人那样活活!对啊,喝醉了,想通了,我还不离了呢!
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第30节:第六章 世纪房奴(1)
梅萍把严涛彻底看成了废物。一气之下想把他副总的位子也给撤了,却被周旋拦了下来。
〃梅总啊,就给他挂着一个职吧,反正也别交给他太大的实权就行。〃
挂就挂吧,我反正是眼里没有你这个男人了,梅萍心想,只要你在工作上别出多大的乱子就好,要是你出了乱子,我就按公司的制度处罚你。你现在,就是我聘用的一个员工。你已经不是我的男人了,因为你没有种!
梅萍一个人的时候会想,韩大炮和严涛,是不是也算是大海房地产开发公司的另项灰色投入呢?
第六章 世纪房奴
1。
〃对于老百姓来说,一套100平方米的房子究竟意味着什么呢?本报记者对此也有着一个大概估算:假如我是工人,没有下岗,一个月拿800元钱,不抽烟、不喝酒、不结婚、不吃饭,总之,一分钱不花,在房价不上涨的前提下,要买那样的房子,得连续工作100年;假如我是公务员,混得一般,一个月2500元,不抽烟、不喝酒、不吃饭、还不贪污不受贿,想买那样的房子得熬上33年……〃
长川市电信总公司二楼办公室里,坐着一个眉清目秀,明眸皓齿的女子,二十四五岁的年龄,乌黑的短发,胸牌上写着客服部经理,她叫苏楠。面前正摆着一张《北岛晚报》,上面的一段话被苏楠用中性笔圈了起来。她的眼睛渐渐模糊起来,想起昨晚和王大辉的一番吵架,心里酸楚,眼里潮湿,泪水蜿蜒着从美丽的脸颊上滑了下来,滴答滴答地落在面前的这个圈里。
王大辉是苏楠交了半年的男友。如今在建材市场倒卖钢材,父母都是长川棉织厂的工人。认识王大辉的时候,苏楠刚大学毕业,在去人才市场的路上,正巧下了大雪,王大辉骑着摩托车擦肩而过。要真是擦肩而过两个人可能就不会认识了,这个擦肩不是王大辉擦了苏楠的肩,擦到苏楠肩膀的是摩托车的反光镜。就是一个小小的反光镜让两人结下了这段缘分。
苏楠后来便到了这个电信公司上班,其中的功劳不乏王大辉的奔波,走关系攀亲戚。毕竟是在一个市里,远房亲戚三攀两磨也还过得去,再去送礼说上番好话。苏楠想都不敢想地进了这个让无数大学生羡慕的部门,环境舒适优雅,工作轻松愉悦。更关键的是电信公司的待遇要比其他部门好得多,三险一金,提成奖金加回扣样样都有,一天八个小时的工作时间,一月八天的假期。这对于刚刚大学毕业正陷入大学生找工作难的困境中的苏楠来说,简直就是天上掉馅饼,出门捡钱包了。天下没有免费的午餐,更没有无意而来的好处。自此王大辉便对其展开了一番番爱情的攻势,上班时送一束花,说是愉悦心情;下班时骑着摩托车去接她下班,说是坐公交车堵车;顺便再晚上一起吃个饭。一来二去,苏楠也真的动了心,人心都是肉长的,谁不动心啊。
认识王大辉的时候,其实苏楠在学校里还谈着一个男朋友,男朋友比她小两岁,如今还没有大学毕业。男孩长得阳光帅气,可是在认识王大辉以后,苏楠发现男孩少了太多的成熟,女孩子都喜欢成熟的男人,不是吗?现如今的社会,流行着80后的女孩纷纷要求男方在30岁以上,否则免谈,一时离婚之风骤起,多少个幸福的家庭惨遭此难。苏楠虽然说不上喜欢30岁以上、有家有事业的男人,可是女人都想身边有个男人无微不至地关怀着自己,疼她爱她。而那些大学没有毕业或刚刚进入社会的毛孩子显然做不到这些,要么没有后备资金,就算有后备资金,也没有那个经验。不是在网络上传播着一句经典吗:男人和十个女人恋爱后,不算是男人,你要结过婚,最好还离了,这样的男人最受如今女孩子的青睐,是名副其实的爱情的香饽饽。
王大辉没有谈过十个女朋友,更没有结过婚,可是闯荡社会多年身上带的男人味也不是小瞧的,再加上老实忠厚,做人本分,还有一份侠义心肠。长得虽然不如现任男朋友帅气,可是帅气顶个屁,找帅气的男生那是上大学时给室友炫耀资本用的,是流动资本,到了社会上毫无价值,而且有时候还得向里垫钱,那是赔本的生意。苏楠虽然才22岁,这种现实感却是早早具有,这不奇怪,80年代出生的女孩子大多如此。
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第31节:第六章 世纪房奴(2)
对王大辉动了心,自然要和前男友分手。打个电话,手机还是那个男孩子省了几个月的午餐给买的。
〃约个地点,我有事找你。〃
〃什么事啊?〃
〃我觉得咱俩不合适了!〃
对,就是不合适了,在大学时是郎才女貌