美女家贼-第293章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
之后三人又驱车去了东城区的三个楼盘实地调查，调查项目如上，调查结果如下：金都的地段最好，商铺马上就能够投入使用，能够很快回收租金，但是价格也最高，商品房均价4000元每平方米，商铺均价15000元每平方米。
基本上买下一个商铺需要80－100万左右；锦城春天约还有半年能够交付，处于未来核心商圈的中心，概念较好，商品房均价2980元每平方米，写字楼稍贵，均价3500元每平方米，商铺均价6000元每平方米，买一个80平方米的商铺大概需要50万左右。
另外两个楼盘绿园和水畔人家都是纯商品房，均价在2500元每平方米左右。
除去交给陈雨微和许淡悦支配的100万元，张子文自己还有230万能够调动，经过考虑之后，他决定把这230万全都花出去，金都的商铺他要买一个，锦城春天是重点，商铺、写字楼和住宅一个都不能少，绿园和水畔人家的商品房也都要买。
其中金都的商铺主要看中租金收益，相信在2个月后交付的时候，租金一定高得吓人，锦城春天在现阶段没有立竿见影的收益，但是不出两年应该能够一飞冲天，而买下写字楼的意图，是张子文准备以后开武馆用的，在这里买一套住宅，那自然是给自己住的，而绿园和水畔人家价格便宜，也不妨多买几套。
而陈雨微和许淡悦也已经有了自己的打算，主意已定，三人直奔会展中心，下单买房去了。张子文发觉，即便只是买房子，也是一项浩大的工程，这其中有无数的环节需要协调和处理，不是简简单单地把钱掏出来扔在桌子上就能够了的。
许淡悦很大胆，她买了金都一个价值60万元的门面和绿园一套38万元的商品房，门面首付25万元，商品房首付13万元，剩下的全部向银行贷款，50万还余下12万元，用来还贷款。
她的打算是商铺交付了以后马上租出去，再用租金来还贷款，以租养贷，如果情况允许，那就再买一套房子，这主要还是要看房价是不是按照估计真的上涨起来。
陈雨微的胆子就要小得多，也谨慎得多，她只是在锦城春天和水畔人家各买了2套房子而已，留了10万元用作还贷资金。
她们选择户型的眼光倒是惊人的类似，都是110平方米－150平方米的三室两厅或者四室两厅的户型，楼层则是最好的二楼和三楼。
相比较而言，张子文的胆子最大，因为许淡悦已经买了金都的门面，所以他选择了锦城春天，在这个楼盘上，张子文买了2个总价值120多万元的门面，一整个楼层1000多平方米的写字楼。
以及一个180多平方米的跃层复式楼，位于最高的十五楼和十六楼，另外他还在绿园和水畔人家各订了5套中户型的商品房，总价值800多万元，不可谓不狠。
绿园和水畔人家的房子他只是预订，每套只付了1万元的订金，在锦城春天这里，他都只付了3成，其它的全部是贷款。
另外，他以自己是大客户的表面，逼迫开发商打了一个九折给他，尤其是写字楼，因为购买者寥寥，开发商给他打了八折，听说那套跃层是张子文买来准备自己住的，开发商主动给他打了个七折。
在房展会临近结束的时候还做到这么大一笔生意，负责此次展会的锦城春天项目部副经理恨不得跑过来亲张子文一口，他拍着**保证给张子文代办所有的贷款手续以及相关权证的办理，保证他买的放心，住的舒心，并盛情邀请张子文和两位女性“朋友”共进晚餐，张子文欣然应允，省了自己一顿晚饭。
吃饭要紧，相关未尽事宜，改天再谈。
之后的一个星期时间内，张子文几乎天天都往开发商那里跑一次，不是他自己要去的，而是人家开发商十分热情地邀请他去的，主要原因是他还没有正式签定合同和只付了少量的订金，主要内容是邀请他参观公司和工地以及吃饭，以增强他的购买信心并且试图说服他正式签定购买合同然后把钱交了。
人家急，他张子文当然就不急了，他慢吞吞的态度为他赢得了随便他挑写字楼楼层和商铺位置的权利，最终，写字楼挑了八楼，整个八楼以后都要姓张了。
商铺挑了最中间的两间，至于他打算自己住的那套跃层复式楼，谈判的结果是开发商帮他装修好再交付给他，交换的条件是张子文把首付金额提高到4成，这个也算是皆大欢喜的一个结局了，张子文资金略有宽裕，放在手头也不发挥作用，还不如用出去，而那位副经理同志，已经由于业绩突出而盘算着自己的年终奖金了。
这个星期其它没有什么重要事情发生，云芊芊照样给他脸色看，布置给他的任务也加重了很多，张子文一声不响全部接受了，秋晓寒的成稿也拿出来了，接下去就要交付云氏评审，这个星期张子文跑飞凡广告也比较多。
对于秋晓寒的设想他看过很多遍，还是十分有信心的，通过评审应该没有任何问题，陈雨微和许淡悦也都没有来烦他，她们自己现在忙自己的投资案忙得要死，哪还有闲工夫来跟他讲废话啊。
至于乐乐，每天例行的聊天活动还是免不了的，张子文透露给她自己买了很多很多的房子，其中打算自己住的那套如何如何云云，乐乐立即自告奋勇要求帮忙设想，张子文得知她期末考试即将结束，答应她期末考试结束了由她来设想他的房子。
值得一提的一件事情是东方大厦的物业管理公司私下来找张子文和秋晓寒，向他们表示道歉和慰问，希望他们就那天电梯事故时保安擅离职守的事情保持沉默，不要对外宣布或者诉诸法律，他们将为此提供一笔赔偿金作为压惊费和封口费。
张子文落井下石，狠敲了他们一笔，然后把赔偿金全部给了秋晓寒，理由是她受惊了，而他没有，所以他不需要压惊费。
至于落井下石涉及到的道德问题，他张子文不是东北人，不是活雷锋，完全没有一点心理负担。至于加强管理的问题，想必物业管理公司经过这个教训，尤其是赔钱的教训，一定会以非常肉痛的心情严酷地管好他们的保安的。
第二件值得一提的事情是那个美女菜鸟记者林若语打电话来问他报纸上有关他的报道看了没有，张子文这几天太忙，又加上他不喜欢看电视和报纸，所以根本不知道自己已经上报纸了。
林若语听到他说没看到，不由十分失望，马上表示自己那里保存了一份，要拿过来让他看看，顺便再采访一下他后续的挑战计划，张子文说自己现在太忙还没有后续计划呢，林若语说要不我给你策划吧，张子文一想也是，就说见面再谈。
见面之后，张子文接过报纸，一看关于自己的文章竟然在头版上占了几乎一个版面的篇幅，一张大大的照片跃然纸上，张子文一身酷酷的黑色中山装向着镜头走来，背后是倒地的朴东河和冲过来扶他的弟子们，张子文细看自己的样子，小小的自恋一下下：嘿，没想到自己还有这么帅的时候。
关于继续踢馆的事情，现在的张子文是没有时间自己处理的，所以完全委托给了林若语，由她来收集相关武馆的资料和消息，由她来下战书，和对方洽谈挑战事宜，安排比武时间和地点，宣传事宜以至广告事宜也全部交给了她来做，她能把这个事情做多大，就做多大。
用人不疑，疑人不用，想要别人帮你做事，就要给予充分的信任。
按照讨论的结果，两人一致同意把这个活动搞成体育比赛一样的形式，具体的形式按照与其它武馆洽谈的结果来决定，能够接受赞助和广告，活动经费由张子文来出，一旦产生收益则三七开，林若语三，张子文七。
这个事情就这样定了，两人举杯预祝合作愉快。可惜不是酒杯，是咖啡杯。
从咖啡馆里出来，张子文经过一个报刊亭的时候停住了，因为他听到争吵声，两个人的争吵，一男一女的争吵，关于福利彩票和体育彩票哪个更好的争吵。
张子文失笑，这两个人明显是小夫妻，看来两个人都是彩民，而且奇怪的是竟然一个是福利彩票的支持者，一个是体育彩票的拥护者，本来两个人各买各的也相安无事。
但是今天两个人难得一起出来逛街，女的看到报刊亭里有福利彩票卖，想到这个星期彩票还没买，就拐过去买彩票去了，那男的自然也跟过去，不过却是大不以为然，一边看一边摇头，大叹福利彩票是浪费钱，中奖率低。
他这么一说，他老婆马上就不同意了，马上反唇相讥说他买体育彩票至今五六年的时间竟然只中过5块钱的垃圾奖，而她虽然买彩时间不过1年，却至少已经中过200块的“大”奖。
然后男的也不愿意了，说道：“我五年来中过5块钱加起来早就超过200块不知道多少了，而且我是每期10块钱10块钱的买，你呢？你都是买复式票的啊，哪一期不是几十上百的买，你一年的买彩花掉的钱比我五年加起来都多了，中个200块又有什么稀奇的？”
女的说道：“我花钱多怎么了？我愿意，我花我自己的钱，又没有叫你掏钱给我买彩票，你说什么风凉话？嫌我花钱多你别要我啊，我们离婚去。”
男的又道：“我不是这个意思，你别动不动就离婚离婚挂在嘴上好不好，我只是说你买福利彩票不合算，投入大产出少，你相信我，还是体育彩票好，中奖率高，我看过新闻的，很多中大奖的人都是坚持了五六年之后就中了，我相信只需坚持下去，我一定能够中500万的。”
女的嗤之以鼻，说道：“哼，你会中500万，大概只有你自己做梦或者我做梦的时候，其它的可能性为零。”
男的马上接口说道：“话不是这么说的，买彩票买彩票，就是要永远保持一颗希望的心，永远坚持理想，保持幻想。”
女的又说道：“……”
两人越吵越凶，讲话也慢慢地不客气，吵架的内容不再局限于彩票，家长里短陈芝麻烂谷子的事情都被翻了出来，仿佛秋后清算的架式，张子文在一边听得有趣，插嘴说道：“两位，且慢争吵，你们知道国家设立体育彩票和福利彩票的目的吗？”
“赚钱。”几乎是异口同声的回答。
“不对不对。”张子文摇头说道，“国家设立体彩和福彩的目的，一方面虽然是为了丰富人民群众的业余生活，但是更重要的作用是为体育事业和福利事业募集资金，你看今年我们国家的运动员在奥运会上摘金夺银，这其中就有你的功劳。”
他用手指了指那男的，又转过来对那女的说道：“你知道吗？每一座敬老院和孤儿院的建立，这其中也有你的功劳。
我们买彩票，应当首先抱着支持国家的体育事业和福利事业的信念，所谓成固欣然败亦可喜，中不中奖是在其次的，中奖了虽然要高兴，没中奖也不需要失落，不然整天背着这个思想负担，做人累不累啊。你们说是不是？”
他说完转过头来对报刊亭老板说道：“给我打一张彩票，机选29选7，十块钱的。”
报刊亭老板快速地打了一张机选的29选7福利彩票给递给张子文。
张子文接过彩票，看也不看就装进兜里，对小夫妻说道：“你们看，买彩票就不要有心理负担，把它当成是做善事，做善事是应该不求报答的，所以中不中将真的不是那么重要。而一旦中奖，要当成老天对于你们善心的回馈，要更好地做善事才行，这样的买彩票心态就对了，你们�
