重生之网络大亨-第148章
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道每回合战胜后下一次对战就能得到更优秀的基地、兵种吗？这明显会削弱即时战略游戏的平衡性，而且在游戏的制作处理上带来极大的难度。”
在于骏记忆中并没有任何即时战略游戏网游化后卖得好的，通常都是雷声大雨点小。
苏城微微点头，瞧了眼走到房间角落里接手机的秦海桐，现在商业调查科越来越受到重视，想来正式成立为部级部门是指日可待的事了吧。
“骏少，杜枫来云广了，直接去找了章毅凡。”秦海桐握着手机在说。
于骏摸了摸下巴：“杜枫调去负责房地产事业部，他来云广难道是想趁林子轩不在云广的时候掺合一手云广的地产开发？”
没人能回答于骏的问题，但能确定的是杜枫来云广绝不是闲得蛋疼，或者来参观西岭控股的大本营，他与王远山关系忽远忽近的章毅凡就很能说明问题了。
“先不要去管杜枫的事，“于骏挥手道，“苏城，你先做好各地县域社区店开店的前期工作，我还有个想法，找时间我会和卫总沟通一下。”
苏城应了声和秦海桐出了办公室，苏城笑着对秦海桐道：“你现在见骏少的机会可比我还多了。”
秦海桐苦笑道：“苏总，说笑了。”
苏城意味深长的拍拍秦海桐的肩膀，走开了。
“皇银地产的动作是不是有点太大了？”于骏倒吸了口凉气，听着表哥在电话里传过来的消息。
“要仅是皇银地产一家，做不出这样大的手笔，杜枫在章毅凡的办公室里呆没多久，温启良就从明阳赶了过来，三人关门不知聊了些什么。中午的时候章毅凡就把王市长请过去，谈到要深耕细化大力开发明阳的事情。”表哥担心道，“皇银地产要和青莲集团合作的话，新鼎泰方面的压力不小，青莲毕竟是省里都看重的企业集团，你要不把西岭控股的盖子揭开，青莲就一直会是省里重点打造的对象。”
于骏苦笑了下，西岭控股的盖子要揭开了，怕是会吓到不少人吧，现在还远不是时机。
深吸了口气，于骏说：“事情还是要过会吧，总不能半个明阳的地都给一个利益体拿去了。”
“会有争执，但要是章书记一昧坚持的话，王市长那里压力也不轻，最难办的是，现在新鼎泰实业负责省内业务的是静香，她是王市长的长女，不方便出面来争。”表哥苦涩的说道。
他话中的意思怕是林子轩回来的话都不合适和杜家、温启良争夺明阳地块。
“王伯伯的意思是？”于骏思索了半晌，才问道。
“让新鼎泰实业收购一家高资质的公司，再由你出面来争。”表哥斩钉截铁的道，“这是唯一可行的办法。”
杜枫、温启良想要借云锋电子、西高新区的东风，吃下整个明阳，模仿林子轩在王子街项目上的手法，但即便明阳县城不大，土地面积都在数十平方公里以上。
可供开发的面积怕不有十公里之多，以上万亩的地是想拿就拿得下来的？就算现在明阳的地价仅二三十万每亩，要拿出的资金就在二三十亿之多。
青莲集团哪来如此多的闲置资金？
联想到任青尘的衡春科技，于骏的脑子里突然一亮，一定是杜枫送来了任家的某些承诺，才让老奸巨滑的章毅凡明刀明枪的表明要支持青莲和皇银，一定是这样。
但任家的势力一直都在浙东省一带，而以章毅凡现在的地位，难道他是想要去浙东吗？放着东西高新区大步跨进的大好时机，即使能上一步，到人生地不熟的浙东去，这样的**，章毅凡就抵挡不住吗？
这可不像于骏认识的章毅凡了。就算其中有他拒绝的恼怒成份在，章毅凡也远不是轻易会做出这种糊涂决定的人。
乱，太乱了。
“于骏，你还在吗？”
表哥的声音从听筒里传了过来，于骏干涩的应了声，就听表哥说：“我奇怪的是青莲集团和皇银地产的资金来源……“
“是从任家那拆借来的。”于骏打断了表哥的话，“衡春科技那里。”
“衡春科技？”表哥顿了顿，“衡春科技要拿出多少，以你的估计来算？”
“现在青莲集团的现金流还可以，但莲花网络和银河网都要扩张，皇银地产又有明阳步行街的项目，两家加一处，能拿出的钱不超过十亿。”于骏肯定的道。
“那衡春科技就要拿出十五亿？哼！”表哥在电话里冷哼了声，“任青尘真是好大的胆子，随意处置国有资产，他还真以为衡春科技是他家开的了。”
“任家在京城和浙东的势力都不小，尤其是浙东，只要资金不出太大的问题，这个局面极难化解，特别是三家要走到一起的话……“于骏说着突然轻叹了口气。
青莲集团、皇银地产、衡春科技、老虎基金、软银联合在一处的话，还真让他有点头疼。要把他们当成一战时的同盟国的话，那裕辉家电、佑宁超市、新鼎泰实业、西岭控股及旗下企业就是协约国了。
一场看不见硝烟的战火就要燃起了。
“开发明阳的计划能不能采用拍卖的形式？”于骏问道。
“我试一试吧。”表哥说完挂断了电话。
第一卷 网吧王朝 第二百章 台上一分钟
王远山目光掠过沉默无言的鲁逸伯，定在缓声在说话的章毅凡身上，一夜间就拿出规划方案，仅给出三小时的审读时间，而后立时召开常委会表决，章毅凡的急迫可想而知。即使想拿捏着市委书记的架子，举手投足间还不禁会有点眉飞色舞的表情露出来。
云广去年在招商引资做出的重大成绩，几乎与章毅凡这个市委书记毫不相干，省里虽在表彰王远山之时，也点名表扬了章毅凡，但想必他心中也会有些失落吧。
只是拿出大半个县城的商业开发土地交给一家利益联合体来做，就全国而言都少见吧。
想着，王远山听到章毅凡的声音一停，没用他点名，就说道：“我不同意。”
章毅凡托起茶杯放在嘴边，抿了口说：“哦？王市长有不同的意见？”
王远山点头说：“我是有不同的意见……“
章毅凡用茶杯挡住了眼中焦虑的神色，继续听下去。
“我并非不赞成明阳的大开发，兴建服务业，为西高新区的企业服务，也是政府的义务之一。”王远山缓慢的说着，看到章毅凡放下茶杯，眼神平静，就说道，“鲁北和岭东都开始试行土地招拍挂制度，我在岭东考察时特地和当地的国土局官员谈过，招拍挂制度能让土地的溢价大幅提高，也能筛选出一批具备实力的企业，增加当地政府的财政收入，可说是一举数得，我们应该学一下。”
章毅凡微皱着眉说：“地价过高，阻碍了开发商的积极性，那不是得不偿失了？”
两位大佬交锋，在坐的常委都留神在听，除了极少数的章派和王派外，中间派都在心里做着比较，以好在投票上做出正确的选择。
“低价贱卖土地，吸引开发商，让他们赚取高额的利润，如若是不法的开发商，把土地建好后，拍拍手就走，剩下的问题谁来解决？”王远山辞锋犀利的说道。
章毅凡不悦的道：“皇银地产、青莲集团怎么会是不法的开发商？”
“我只是说万一，“王远山摊开手道，“何况以二十万每亩的价格将上万亩的土地卖给他们，实在太便宜了些。”
章毅凡冷洌的瞥了他眼，转头瞧向其它人：“还有谁有意见？”
“我同意王市长的看法。”鲁逸伯突然道，“我在内参上曾看到，岭东一处规模、产值和明阳差不多的地方，土地采用招拍挂的制度，每亩地价从二十万上涨到六十万的消息。明阳就算翻一倍的收入也要多出二十亿，而去年市里的财政收入，大家心里都有数吧。”
组织部长和宣传部长这两个有名的中间派交换了个眼色，默默点头。
财政收入的提高，自然会使办公经费大大的宽裕起来，至于城市建设不在两人的考虑范围内。
两人的表情都落入了章毅凡的眼中，他阴沉着脸说道：“大家还是详细的读一读这两家企业的规划方案，下周再上会表决。”
说完，章毅凡转身出门。
王远山看他气急败坏的背影，默默的捧起茶杯，沉思起来。
鲁逸伯瞅了他一眼，亦然没说什么，大步走出了会议室。
“新鼎泰短时期内极难筹措出这样一笔钱。”急赶从上海飞回云广的林子轩坐在青叶茶庄的密室中，品着叶征蒸出来的应季新茶，缓声道。
“利用银行贷款都没可能吗？”表哥问道。
“新鼎泰自身的资金在七亿左右，西岭控股以短期贷款的形式借了二十亿，银行贷款八个亿……“林子轩说着，就见表哥想要说话，摆了摆手说：“这几个月我在上海、苏州已经拿了八块地，钱用得七七八八了。”
表哥一脸的失望，本来想由新鼎泰实业收购一家空壳公司出面来阻击皇银地产、青莲集团的联合体，看来希望是不大了。
“就算一分钱都没用，都不会用来购买明阳的土地。”经过一整夜的思考，脑中早就有了成算的于骏说道，“以我的估计，杜枫和温启良大约会采取一次性付款的方式来购买土地……“
“一次性付款？”表哥吃了惊。
大额的土地买卖分期付款近乎是惯例，主要是考虑到开发商的资金链，政府方面做出的妥协，要不然的话，全国性的开发商根本不会出现。
一个项目算上贷款就要沉淀多少的资金在？
“只有这样才能打动章毅凡，一个光彩耀人，全国独一无二的政绩。”于骏微笑道。
亿元以下的项目不计，二十亿的项目不依靠任何的银行贷款，一次性付清，确实会让章毅凡的身上写下浓墨重彩的一笔。
“要实行招拍挂的话，那岂非要拿出四十亿的资金？”表哥愕然道。
“至少四十亿，而实际上不会那样少，西高新区的大力开发，让人意识到了明阳县城的土地升值的预期价值存在，只要消息传出去，赶来想要争食的人还会少？”于骏轻笑道，“何况，想要阻击他们这个联合体，不需要拿出太多的真金白银来。”
这话让林子轩都好奇起来：“你说说看。”
“按岭东招卖挂的经验，每间开发商投递标书的时候，必须交纳一定的保证金才能参加拍卖，就算这个保证金是一百万，这个情况子轩哥应该清楚。”于骏说着就看林子轩在点头，才继续说下去：“买一间资金状况又有问题的具备一定开发资质的企业要多少钱？不会超过一千万，好，就算是一千万。”
于骏笑了笑，说道：“以这间公司出面参与拍卖……“
“那和我说的不是一样吗？”表哥不解的道。
“当然不一样，“于骏得意的笑道，“这家公司只是一家空壳公司，目的是要抬高土地的拍卖价格，说白了，就是免费帮市里做个托……“
“我大概明白了，“林子轩笑道，“这样一步步的把地价抬高，试探青莲集团和皇银地产的资金链，直到他们的出价超出他们的资金链，从而斩断他们的资金链条……“
“那要是他们最后不出价，而由你们的空壳公司拍下了呢？”表哥追问道。
“那也无妨，只是一家空壳公司，资金来源只要做得隐秘一些，注册在保税天堂，到时只要不执行拍卖协议就行了，不会影响到新鼎泰的商誉。而且别忘了，“于骏说着诡秘的一笑，“他们是要采取一次性付款的方式，那注定他们的资金量会受到限制，那极有可能会有别的有实力的开发商拍�
