风流知青人生-第553章
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“好，那我就在这里多住几天。”杨楚生也点头。
“对了，市这个房地产公司，不是有一名也在平县当过知青的嘛，你忘记了。”陈燕突然冲着这家伙嗔一下。
“噼”！杨楚生手也往自己的大腿拍，真的是忘记了，只知道那哥们在市委，但只是一般的职员，所以一时也没有想起来。看来，他们这班知青，已经渐渐在向社会的每个角落扩散。
“我先找他，有什么消息再跟你说。”杨楚生乐乐地又说，然后提起行李袋，跟陈燕告辞。
杨楚生就是这样，想做又觉得可以做的事，一刻也不会停留，才跑进楚豪的公司，立马就从身上掏出一个本子，里面都是在特区知青们的联系方式。今天因为是星期天，想找人还得往人家的住处跑。
“喂，你要跑那里呀？”楚豪看着他哥才一过来，就开着车想跑，大声就问。
杨楚生才懒得理他，只是抛出“出去一下。”然后车子一开，就往那个在房地产公司里面任职的知青跑。
“你也要搞这个啊？”这哥们听着杨楚生说的，也惊讶地问。
“当然了，我就是这句话，有钱不赚就是傻瓜。”杨楚生就这个理由。
“我们的经理，就住在对面，走，找他去，我刚才看他走进家里。”这哥们才不管什么，杨楚生不是杀人放火他就一切支持。
“骆经理，你好！”这哥们一进门，就冲着一个四十多岁的哥们喊。
杨楚生也笑着伸出手，跟这也是一脸笑的经理亲热一下，然后就是简单直入，将来意说了。
“骆经理，他是平县的县长。”那位哥们还着重说一下，干部跟干部嘛，说话办事就好办点。
“哎呀，是杨县长。”这经理好像还不大相信，不过这年头，也还没有见过谁，能胆子大得冒充县长，何况还是他公司的职员说的，只是这样年轻，他当然也吓一跳。
“我觉得吧，春节前首长的视察，不用过多久，开放的力度和领域都会扩大，所以也是房地产发展的好时机，我们这边资金当然紧张，可以利用港商的资金。”杨楚生又说。
这经理在笑，这些他早在四年前就干过了，不过还是说了“我们几年前就跟港商合作了，当时采用的是补偿贸易的方式，后来搞成土地补偿费，但却引发出一些村变相卖土地。所以我有这心，但政策不给我这个力。”
“这是一些人的旧观念……”杨楚生就继续说，将他在平县搞商业街的事也说了，最后又说“以前这边的房子，只能依靠那边的人过来买房，现在这一开放，特区的人钱也会越来越多，房子是急需的。所以我们不跟以前一样，在那边卖房子。”
这经理在点头，其实他也是巴不得有人愿意出钱建房子，就是苦于政策，所以他也才不敢放开手脚。杨楚生说的，不要在那边卖房子，这也行呀，最少别人就不会说，他们是在给资产阶级建设安乐窝。
“如果到时房子卖不出，那边的房地产公司也不怕积压，因为他们的资金雄厚。以我知道的，现在就有最少两千万港币，何况那边只要你有地，银行就能大量货款。”杨楚生继续说。
“这个应该行，比以前我们跟港商合作更好一点。这样吧，明天星期一，我跟市委领导汇报一下，如果领导赞成，那么再请那边的老板，我们谈谈。”这经理也说了。
杨楚生乐得又握着经理的手，现在国家的土地是不能买卖，但总有一些漏洞的嘛。只要这事能成，那他也可以说是特区最早一个私人房地产公司的创始人。将来就不用以港资的名义，在这边挂牌。
人家特区的办事效率就是高，第二天才中午，那位知青自己跑到楚豪的公司，叫上杨杨生，就往那位经理的家里跑。
“杨县长，跟你那边的朋友说，这事成，不过我们这边一分钱不出，只给地，然后利润分成。”这经理相当干脆，一见面就这样说，就是杨楚生想请他到外面吃饭他也不要。
“行，我马上给那边打电话，他们可能过几天才能来，到时我也不能参加你们的会谈，你们双方谈吧。”杨楚生也说。
反正吧，这边的一些事情，杨楚生还能不清楚，到时候楼盘一开工，再争取能在香港卖房。那边的人如果市委有户口指标，买了房在这边住，房子价格就能比这边高出一倍，在那边也是低得惊人，谁不买啊。这事到时再来，凡事都能变通，也是这边的正常现象。
给十四娘打完了电话，杨楚生就乐，现在他有两个官方的房地产公司可以合作，一个是陈燕她们的工业开发区，二就是市房管局属下的这个房地产公司。这两个就够了，因为现在的政策，也不能做得太大。
本来杨楚生是准备走，不过十四娘在电话里说的，她过两天就能过来，那他就等了。
一切都让人惊讶，楚豪这家伙看见十四娘就惊讶，那位在房地产公司的知青也惊讶，因为都认识她的。就是那位房地产公司的经理也惊讶，他就没想到，这老板还是个特别美的女老板。
双方的谈判当然顺利，这经理的意思，以前他们跟港商合作，房子都是在那边卖的，销售金额这边得百分之八十五，港商得十五，现在是以土地使用费的方式，又不是在那边卖房子，就是四六，政府一方得六成。
成交，不过十四娘也有一个说法，就是得在这边挂牌一个房地产公司，因为不能在那边卖房。
这个经理当然敢自己做主答应，这样事，两天的谈判就成了。
第658章 特区的土地是金矿
搞定了是不是，跟市房管局这个房地产公司合作，是以楚虹公司的名义，也是以十四娘的名义。港龙公司嘛，杨楚生就准备跟陈燕所在的特区工业开发区谈谈，这工业区的土地那叫多，也是挺有搞头的。
合作当然愉快，市房管局也高兴，他们就只出土地，然后就等着收钱。杨楚生也愉快得不行，你私人又不能买土地，要在这边搞，只能以这样的形式。但也因为土地太便宜了，横竖都能赚钱，美滋滋带着十四娘回到楚豪的公司。
十四娘都爽得差点当着别人的面，抱着杨楚生亲两口了。这边的房价，现在一平米是一千六百块左右，土地使用费一平米是两百，虽然市房管局不但收了土地使用费，还要分利润的六成，但人家也得负责建筑所用的一切物资的计划任务。计划内物资跟计划外的，价格可是相差一倍还不止。
“有赚头。”十四娘一边喝着茶一边说。如果能将房子拿到那边销售，那价格就是将近三千块人民币，横竖都是赚。
“我的妈，一亩地的使用费是两百，那这样算起来，一亩地是六百六十多平米，这一亩地要多少钱呀？”楚豪这家伙一说，然后张大眼睛算一下，一亩地就是十三万左右，那那那，这家伙突然说“哥，你那一百五十亩地，要值多少钱啊？”
“哈哈，你叫我哥了。”杨楚生也笑，又说“不是这样算的，我那些地还不能卖，而且地点暂时也不适合建房子。”
“那一亩值个六七万也总该有吧，那就是上千万的了！”楚豪说完，唏一下，他可不是为了看到坐他对面十四娘的前面要流鼻血，是为了上千万人民币面突然感觉心脏有点闷。
杨楚生也差点笑，看十四娘的样子就让他乐，尖尖的手指一直在动，反正他敢保管，她这样的手势，就是脑子里在打算盘。
他们自己土地的价值，十四娘还没有算，现在楚豪这么一说，她可就更乐了。去年才买的土地呀，到现在还不到一年啊！暗自一五一十地算，然后娇嫩嫩的手掩着嘴巴，就是笑。
钱多会让人乐，也会让人发傻的，坐在一边楚豪的小秘书就净是傻。先是看着这位香港富姐这样巧夺天工的身材在发傻，现在却是傻傻地看着杨楚生，为他的钱而发傻，反正如果他也需要秘书，她铁定立马跳槽。
“嘿嘿，我也有十几亩。”楚豪终于也能笑，虽然有自我安慰的意思，但这十几亩也是赚了不止一倍，几十万呢。现在谁有几十万，往平县那边走，除了他哥，那完全就是全县首富。
“哎呀，这特区真的满天都是钞票在飞。”楚豪也想明白了，说着两眼还往窗外瞧，好像外面下的不是雨，而是钞票似的。这家伙突然站起来，几乎可以说是扑向窗户，看着外面说“房地产，我一定要开一个房地产公司！”
“哈哈哈……”杨楚生和十四娘都被逗乐，笑得都说不出话了。就是楚豪的秘书，也掩着嘴巴，笑成怎样看不清她的小嘴，但却看到她笑得深身在发抖。
“金矿，特区的房地产是个金矿。”楚豪还说没完，变成一个人在自言自语。
“喂，你别想什么房地产，脑子也想出毛病啊！”杨楚生也大声说，他可不想后半生，还得拉扯一个因为想钱，想得脑子不行了的家伙。
“嘿嘿！”楚豪还笑，他怎么会脑子不行呢，只是一时犯混而已。
“现在我们有一个跟市房管局合作的项目，港龙公司要跟工业开发区合作，也更容易，这事你找陈燕吧，你们也是认识的。”杨楚生喝着茶，朝着十四娘说。
“好吧，但我们这个公司，人家也说了，不能以港资的名义，那要怎么办？”十四娘也问。
“我我我，我这公司干脆改成房地产公司，不就成了嘛。”楚豪说着盯着他哥，两眼都要冒火了，反正他想明白了，从今开始，他要有钱就卖地。
“你这公司已经跟一个国营厂挂钩的，怎么行。”杨楚生摇摇头。
楚豪可就急了，这家伙可不是一时冲动，反正他搞个房地产公司，照样也可以做着买空卖空的生意。又说“那就再注册一个呗。”
杨楚生放下茶杯也说“注册一个是肯定的，名称也应该叫禁虹综合建设公司，因为私营的，还不能冠上房地产公司的名称。”
“行行行，我来搞，我一个人管两个公司也管得来。”楚豪现在就是连睡觉，可能做梦都得梦见搞起房地产了。
“你的意思呢？”杨楚生也朝着十四娘问。
十四娘听了还笑，他要叫谁还用得着问她，点点头就算是同意了。
“那行吧，注册什么的事，你赶紧办。”杨楚生说着站起来，他是想带十四娘，瞧瞧他们那一百五十亩地。
十四娘都从脚爽到头发上了，才一坐进车里，突然间也忘记了这可是在特区，冲着杨楚生的脸“吧”地就亲一下。
“注意，这边是无产阶级。”杨楚生也笑着说，车了一开也擦一下脸，不擦上面肯定就有一个唇印。
“这是我自己最先买的十几亩。”杨楚生车子慢慢开，手往一处还种着青菜的地方指。
“十几亩，要建成房子那可净是钱。”十四娘说完了又笑。
杨楚生也笑，这十几亩，现在他要建成房子那就是天下第一傻。
“看看，前面筑围墙的范围，就是我们的地。”车子又开了几分钟，杨楚生又朝着前面的小山包说。
十四娘抿着嘴巴笑，心里美得她就只知道点头。前面那一人多高的围墙，在她看来，围的可是人民币。
“哗，可以建成两个生活区了。”十四娘一下车，看着这宽阔的地方就说。单纯土地，他们已经赚了好大一笔了，要是建成房子，那可是在土地的价格上，最少也是翻倍，那就是几千万人民币了。
“真美！”十四娘看着围墙边那些小野花，笑着说。
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