重生之超级富豪-第183章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
募∪狻！耙簿褪瞧绞弊鲎鲈硕Ｓ玫氖峭衷不？瞥ひ灿行巳ぢ穑课艺饩退鸵惶ㄈツ慵沂允裕俊崩钅潞椭Ｃ骶蚕辛牧思妇洌缓蟛抛胝狻�
“实在是不好意思啊，都知道李老板你刚刚做了一个我们省城最大规模的现代化高科技养猪场，大伙儿都觉得脸上有光。”郑明静说，“可谁知道偏偏那个什么山……袋子山，就在高速公路的必经之路上面，算来算去都绕不过去，真是为之奈何。没有法子只好来求求李老板了，这养猪场能不能搬了啊？”
绕不过去就对了，李穆专门选的就是这里，为的就是你绕不过去。话说这麻袋山养猪场的确是很有面子的，不过那是农业局的面子，围绕着麻袋山养殖场，农业局已经评上了好几个先进，发了几百万的奖金。但凡省里来领导视察农业局，农业局的领导就把人往麻袋山养殖场里面领。
“这个……麻袋山养殖场投资很大啊。”李穆装作很是为难的说，“现在总投资都快一亿了。”李穆自己当然没有用这么多钱，他自己只花了1000万左右，再加上1000多万的入股和借款，还有农业局的两千万政策贷款，还有政府部门无偿给李穆修的道路等等。实际造价应该在5千万左右。
其实这些东西也不算是浪费，到时候修高速，本来就要先建一条土路运建筑材料，又要修建工人宿舍什么的。花费也是要几千万，现在李穆只不过是提前帮他们把这事干了而已。再说现在的很多设施，修完高速公路之后还可以保留下来，比如说那个水库，还有盆景山庄，猪舍绝大多数倒是要拆掉，不拆也不能用了。“现在还有价值好几亿的生猪在呢，哪里去找个同样大小的养猪场搬过去啊？就算是现造也来不及了啊！”
“是啊，你的麻袋山养猪场已经是省城最大了。听说虚有市那儿有个更大的，20万头，不过是国家重点项目，投资了好几个亿呢。”郑明静说，“人家肯定不同意卖给我们。大家都知道你这儿很难，可是没法子，要绕过去，所有的线路都要大改，多的钱可不是几亿的问题啊。起码要几十亿，现在修一条高速啊，平原一公里就要6、7千万，山区还要多好几千万，要是钻洞架桥什么的，就更加是没边了。”言下之意，就是你赶紧开价吧，几亿就几亿，你这点小钱爷不在乎。
“不知道国家政策怎么样？”李穆又问，“能不能帮我找一个合适的地方搬过去啊？”李穆先不谈钱，先给他出个难题，要是他解决不了，就不能怪李穆开高价了。“麻袋山养猪场，一共是5万亩！能不能找个大小相同的地方？或者大一点也没问题，我再出钱补差价好了。”其实麻袋山养殖场当然没这么大，开辟出来的地方不过两千亩，算上没开辟的，也不过是两万亩左右。李穆张口就翻了一倍还多。
郑明静是国土局的，管的就是土地，早就看过李穆养猪场的红线图了，怎么会被李穆忽悠呢，“按照红线图，你的养猪场占地是一万多亩，不过我们大家都知道，有时候地图不准，开到外面去了也不奇怪，到时候我们按照实际面积重新量一下好了。”郑明静说，“不过我觉得不可能超过3万亩吧？”超的太多了，他们国土局也是很难办的啊。
“我自己那当然是不可能了，这不还要算郑科长你入的那些股份嘛。”李穆说。他当然不会去吃独食，当然要分给国土局的一份。
“啊……那个投资啊。”郑科长一听大喜，这个李穆这个时候还带着大家发财，果然是自己人啊，怪不得这么年轻就做下这么大的事业呢。本来他还想着这单事情这么麻烦，还不知道要怎么样才能从中弄到钱呢，看来那些手段就不用上了。“李老板啊，其实呢，这个地方光是大，没什么用的，荒地几千亩几万亩都赔不了什么钱，主要还是看你这地是做什么的。要是高附加值用地呢，赔得可多了。”他从公文包里面掏出一个文件给李穆看。
“楼房（2层以上）每平米650元，预制砖结构每平米550元，砖瓦房每平米400元，平方每平米300元，仓库每平米120元，室外水泥地每平米25元，猪鸡舍每平米50到100元，塑料大棚每平米25到30元……旱田每亩1。3万元，水田每亩2万元，菜田每亩3万元，基本农田旱田每亩1。76万元，水田眉目2。64万元，菜田每亩4。4万元……”看到这里李穆这个后悔啊，他干嘛不早些找人把自家的田转成基本农田呢！虽然说转成基本农田在归属上面会有些麻烦，可是架不住钱多啊。黄益可是开了好几百亩的菜地呢，外加50多亩的稻田。一亩差一万，这就是好几百万了呢！
“李老板你那儿是高科技养猪场，当然都要按照最高的算。”郑科长说，“铺了水泥的地方，全部都按照楼房算，猪舍也不例外。那些田嘛，肯定是配套措施，全都按照4。4万最高标准赔好了。”说着他翻到后面几页，“李老板那儿有很多林木，这个大家都知道的。里面基本都是松木，这个大家也都知道的，里面不少也是老树，都是41年到70年的，就按照这个标准赔好了。”
李穆一看，41到70年的红松林木补偿费是每亩16800块钱，是最高的了。其他杨柳榆槐什么的，1…3年的每亩1200，4到13年的1800到3600，然后到了20年以上，价格还要下降。还有柞木、落叶松什么的，每亩都是一到几千块钱不等。其实李穆那儿多的是没有开发的杂木，松树并不占主要地位。
“李老板你怎么不种多一点果树呢，果树可以按棵赔的啊。”郑明静很是可惜，“还有这些道路啊，电话线啊，农田水利灌溉设施啊，都是按照最高的算！”
第二百三十三章．征地（2）
“那么大约能赔多少呢？”李穆问。本来李穆觉得有个一亿赔偿就差不多了，可是现在看来，起码两亿才能抵得上损失，行贿需要的钱真是太多了。
“这个还要和上面谈，谈完了还要去丈量，丈量完了还要算一笔不可预计支出。我当年在你那儿入了3％的股份……”郑明静还没说完，李穆就打断他。
“您算错了，不是3％，明明是5％啊！”李穆说，“虽然当时入股的时候没写上去，可是我记得清清楚楚，是5％！”要顺顺利利的把钱拿到手，不把这些人喂饱，是绝对不可能的。到时候丈量的时候少算些面积，算猪的时候少算几个，这些都还是小事。他们拿到了赔偿拖几年再给，或者在文件上弄些鬼，到时候先去打一场官司，那可就是大事了。
“5％？多了一点吧……”郑明静知道这个养猪场的赔偿金绝对是几亿的规模，1％就是几百万了，5％的话，那不是好几千万了吗？虽然说3％应该也上千万了。“我明白了，我会尽量帮你争取的。你也知道这种事情不是我一个人能说了算的。上头我也会去打点，不过李老板你可能还要拿出一些钱来。”这样看来，剩下那些手段也不用上了，不错，懂得小财不出，大财不入的道理。
“当然，我明白。”李穆说。不过最主要的还是郑明静这个当事人，他要负责丈量、清点，这些才是主要的资金来源。“辛苦郑科长了。”李穆掏出一个信封说，“这里有一点心意，郑科长先拿去喝茶。”
“这个没必要，真没必要。”郑科长连忙推迟。
“只是一点心意。”李穆说，“几张沃尔玛的卡，没多少钱的。”一共是20张卡，每张5万块钱，也就是100万。在国土局里面，当然只能算是小钱。他们过过手就是几亿几亿的，虽然理论上说和他们一点关系没有，可是现在官场，哪里有不雁过拔毛的道理。所以国土局的工作人员都肥的流油。国土局局长也和交通局局长一样，是必定会被逮捕的座位——省城这几年来的国土局局长就没有一个能够平安退休的。
“真那你没办法，下不为例啊。”郑明静这就把信封收下了。
这个国土局的科长走了以后，黄益立即就窜了出来，问李穆：“怎么样？有没有法子不搬家啊？这时候可千万不要省钱啊！我看那个郑科长走的时候好像很高兴啊，是不是已经谈妥了？给多少钱都不要紧，很快就能赚回来的。”
“不行啊。”李穆摇头叹息说，“那是一条省际高速公路，早就已经定下来了。”
“这可怎么办才好啊……能不能让他们绕路啊？”黄益又问，“可以绕过去的吧？”
“绕路过去要远很多呢。”李穆说，“听说现在修路，一公里就是一亿，人家哪里肯。”
“高速公路这么贵的吗？”黄益对此也不是很懂，“我还以为就几千万呢。那我们现在要怎么办？总不能等死吧？”
“胳膊扭不过大腿啊。黄老师你先回去清点一下物资，我尽量争取多一点赔偿，我们另外找个地方准备搬迁好了。”李穆安慰他说，“现在这个社会，只要有钱，重建一个养猪场不是难事。到时候我们建一个比这个更好的。”
“这谈何容易啊。”黄益感叹说，“我今年都62岁了，身体一年比一年差，外表虽然看不出来，可是精力是大不如前了。建麻袋山养猪场已经是耗费了我最后的活力了，要再来一遍，想想都觉得可怕。况且别的地方，哪里有麻袋山养猪场这么好的条件呢，镇政府给我们修路，农业局给我们贷款，地势平缓，水源充足，还能自己发电。”
“面包总会有的，牛奶总会有的。”李穆说，“又不是要立即搬，慢慢找，总会找到合适的地方。麻袋山原来也不过是一个荒山，省城这儿这么多山，肯定有比麻袋山还要好的。那些修路贷款什么的，只要赔偿到位，我们自己修就是了。所以呢，我们一定要争取多一点赔偿，黄老师你赶紧写几篇论文，论证一下我们的香猪有多值钱，弄多点赔偿。还有那些物资什么的也要庆典清楚，要是有什么还没建起来的，赶紧建，质量就不用管了，到时候也能弄点赔偿。”说着李穆把郑明静‘忘记拿走’的那份文件塞给黄益。
“赔偿……哎，好吧，这也是没办法的办法了，那我回去抓紧办。”黄益说。
几个星期之后李穆再次来到了麻袋山养猪场，被这里的变化吓了一跳。猪舍看起来似乎多了一倍，仔细一看，就是几根竹子撑着塑料布，搭起来的简易到不能再简易的东西。别说是过冬，就是下一场大雨都会崩塌。里面的猪看起来也是奇形怪状，一看就知道原来是要淘汰的。可是在这里却大字表明这个是杜洛克，那头是皮兰特，或者是长白大白，都是外国原装进口的纯种种猪。
地面上所有的边边角角都种上了香蕉树，这是最容易种的果树，虽然说省城这里的气候压根就不适合种香蕉，不过香蕉树还是能种活的，就是产的香蕉又小又涩，根本卖不出去。菜园那边更是扩大了好几圈，都种上了最容易成活的空心菜或者南瓜番薯什么的，看起来绿油油的十分惹眼。黄益还带着几十个人在不断的烧野草平整土地和种菜。
看到李穆，黄益就跑了过来，把李穆拉到了盆景山庄上面，告诉李穆一个好消息：“小穆啊，卢小姐说她有法子让高速公路避过我们的养猪场。”
“好久不见了啊，”卢思雅正在盆景山庄那儿修剪草木，看见李穆来了，连忙打招呼。
“卢小姐你好，最近在忙什么啊？”李穆照例都要寒暄几句。
“也还不是那些事情，造造假古董啊，骗骗冤大头啊，低买高卖啊，吃了原告吃被告啊，诸如此类的
