黑客-第897章

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更大的地盘，意味着更大的投资，夏国高层才不怕米瑞科技集团，选择的总部大呢！

听着孟旬的回答，石磊思考着米瑞科技集团总部，未来需要布置的设备，他心中的答案，已经倾向于双湖区，而不是北玉区。

虽然北玉区的交通更方便，但北玉区也非常繁华，在北玉区国际机场附近，不可能划拨大范围土地，交给米瑞科技集团安排。

唯有游离在中心区域之外的双湖区，才可能将大片土地，划拨给米瑞科技集团。

石磊带上蓝牙耳机，将电话转移至蓝牙耳机之中，然后双手在键盘上，敲动着一串串英文源代码，命令衣卒尔将双湖区的地图，通过投影仪显示出来。

双湖区的范围不小，除了最中心的学习区域之外，周边还有不少村落。

石磊查看着周边的村落地图，最终选择了一块合适的区域，“我需要这一块地盘，东起树安村的小青山，西到乱石林，南至崚江为界，北面接上环城高速公路。”

孟旬并不是主管建设的副市长，他并不清楚石磊选择的地盘，究竟有多么大。不过，幸好孟旬身边有双庆市地理专家，这名大约五十岁的地理专家，听完了孟旬的叙述，立刻摇头起来。

“孟市长，不可，不可！这一块地盘，非常大，按照对方所言，那一片区域大约在11000亩至12000亩地之间。太大了，实在太大了！”地理专家的脑袋，摇动得跟拨浪鼓一样。

事实上，石磊选择的地盘，属于一块非标准地形，整体面积只有一万亩出头，这是因为崚江的河岸线，向内凹陷了一部分，以至于缺少了一部分地盘。

“这一片区域，有没有什么重要的资源？”孟旬根本没有理会地理专家的建议，而是询问了新问题。

地理专家思考了一会，回应道：“没有重要的资源。除了一处废弃的采沙场之外，还有一个中型湖泊，以及少量耕地。”

“这样说起来，在这片区域之中，也没有常住人口居住了？”孟旬再次问道。

“没有。距离这片区域最近的村落，便是树安村，但对方直接绕开了树安村，没有把树安村包含在内。”地理专家的确非常熟悉双庆市的地形，所有情况信手拈来，没有半点迟滞。

石磊仅仅说出了一些基本的限制条件，地理专家竟然就勾勒出了相关的地形图情况。

‘这倒是石磊有心了！’孟旬心中暗自思考着，石磊为什么要选择这样一块地盘。虽然孟旬想不明白，但并不妨碍孟旬决定把这一块地盘交给石磊。

“石磊，这一块地盘，恐怕不小。我们双庆市政府方面，不会白白交给你，而是会采取市场价，按土地出让方式交给你。并且，在这块土地上，存在耕地，相关的赔偿，也需要你们自行处理。”孟旬开口说着情况。

石磊已经吩咐衣卒尔，计算好了相应区域的大小，这一块地盘的实际面积，大约为10052亩，近似于一个长度为2500米，宽度接近3000米的矩形地盘，只是矩形的一条边，也就是崚江那边凹陷了进来，以至于面积小了一点。

一万亩的土地交易，价格怎么可能便宜得了？

即便是现在才2007年，即便是这里是双湖区，并非中心区域。但那可是足足一万亩的土地，不是一万平方米，一亩面积折算为平方米，约为六百六十七平方米！

“孟市长，按照双湖区目前的土地出让价格，一亩地的价格，按照不同的区域，应该在三万五千至六万元之间。我选择的地方，已经不再双湖区的核心区域，周围没有任何优质资源，也谈不上山清水秀。所以，一亩地的出让价格，稍微打折一下，算作两万元，这不过分吧？”石磊努力降低着价格。

听着石磊的算法，孟旬差点一口老血喷出来，“石磊，有你这样计算的吗？虽然你选择的地盘比较偏远，但它终究与环城高速接在一起。同时，还与崚江交汇，拥有一个小型码头。在交通方面，还算是便利。另外，这是大宗地盘交易，价格不但不能下浮，应该上涨一些才对！至少需要五万元一亩！”孟旬狮子大张口的说着。

五万元一亩，一万亩的土地，仅仅是土地出让金，便达到了五亿夏国元！

石磊是绝对不会答应这个价格的！

万亩大地购买下来，可不仅仅是让它放在那里荒废着，而是要发挥具体的作用。想要建设万亩大地，投入的资金，超乎想象之多。

按照石磊的计划，哪怕是第一期工程，投入五亿夏国元，也有可能不够！

别以为梦想娱乐公司账面上的资金充裕，但外部欠债也非常多，石磊需要尽量压缩购地成本，将有限的资金，投入到后期建设之中。

“孟市长，你所说的价格，未免有些太高了一些！”石磊轻笑道，“我们米瑞科技集团，抱着十二万分的诚意与你们商议，莫非你们只是敷衍吗？”

。

第HK1099最终定价，BWin！

。

夏国高层与双庆市高层，均想要留下梦想娱乐公司。

鉴于梦想娱乐公司目前的发展，它成为网络娱乐世界性的巨头，只是一个时间的问题。虽然梦想娱乐公司与双庆市，签订了一些税收的优惠政策，可一旦优惠政策结束，梦想娱乐公司将会成为双庆市的一个纳税大户。

在金元时代，双庆市政府方面，如何不想留下梦想娱乐公司？

孟旬提出的五万元一亩的土地出让金，只是漫天叫价而已，等待的无非是坐地还价。哪知道石磊根本不按常理出牌，连还价都免了，直接质疑双庆市政府方面，没有诚意交涉。

对于石磊这种耍无赖的行为，孟旬只能郁闷无比的开口道：“石磊，直接说你们的最终底线吧！”

双庆市政府方面，并不具备太多的优势，只要价格过得去，稍微眯着眼睛也就接受了，反正着是高层交代下来的任务，本质目的是为了留下梦想娱乐，而不是为了卖土地捞钱。

石磊考虑了一下，最后试探的开口道：“最多只能接受两万五千元一亩的价格！毕竟，这一块地盘的劣势也非常明显。”

孟旬的眉头皱成了一个‘川’字！

两万五千元，这个价格比双湖区最低的三五万千元一亩地，还要低了一万元！

‘这个该死的石磊！’孟旬心中暗骂着，石磊的确抓住了一些信息，分析出来双庆市和夏国高层，想要挽留梦想娱乐公司。

所以，石磊才大力压低了土地出让金的价格。双湖区虽然不是双庆市的中心区域，但不出五年之后，双湖区的土地价格，立刻会翻十数倍。

也就是说，石磊这一笔交易。即便什么都不做，只是装装样子，在万亩大地上面，修修补补弄几个小凉棚，五年之后转手出去，至少可以获得十倍以上的惊人利润。

不能怪石磊贪心，石磊一直没有大肆收购房产与地产等待增值。不是因为石磊没钱，而是石磊还有更好的方式赚钱。

但现在机会放在面前了，而且是一个硬条件的机会，石磊必须购买一块地盘，难道还不允许他顺便赚一笔钱？

为了打动孟旬，石磊继续说道：“孟市长。我可以向你做出保证，我们米瑞科技集团，将在这一片土地上面，投入的资金超过五亿夏国元！”

孟旬双眼一亮，五亿夏国元的投入，这将创造多少劳动机会？不用详细计算太多，仅仅是投入初期建设方面。便可以提供多少的社会再就业岗位？

这可是一笔大大的政绩！

孟旬作为双庆市第一副市长，他的未来无比光明，如果获得了这一次招商引资的政绩，孟旬的政绩薄上，将再浓墨重彩的书写一页！

“石磊，你确定，你们米瑞科技集团，将会在双庆市的总部。投入五亿夏国元以上？”孟旬耐着性子，询问道。

石磊一听孟旬的询问，便知道此事有戏，他笑眯眯的回应道：“孟市长，我什么时候忽悠过人？”

孟旬心中冷笑，石磊忽悠人还少了吗？不过，嘴上却不能这么说。

“如果我们双方的土地交易协议之中。附加上这一条，我可以答应你的价格。但是，一旦你们投入的资金，少于五亿夏国元。我们双庆市政府，有权利收回着一万亩土地的使用权。”孟旬拿出了保险的做法。

一旦签订了协议，便由不得米瑞科技集团，不投资进去了！

“没问题啊！签订附加协议就签订附加协议！”石磊本来就预计投入大量资金，建设米瑞科技集团的总部。

在石磊未来的规划之中，夏国的米瑞科技集团总部，别的不用说，至少需要在地下建设一个小型核电站！

建设小型核电站，这是为了独立自主的供电，确保电力供应的稳定，同时减低电力成本。若仅仅依靠双庆市提供的商业用电，各种大型超级计算机，每一年的电费都是一个恐怖的数值。

仅仅是电费也就罢了，但高昂的电费，便直接暴露了拥有大功率用电设别的存在，也就被轻易的推算出，可能存在超级计算机的事实。

只有拥有属于自己的核能发电站，才能掩饰超级计算机的存在！也能掩饰其他高耗能设备的存在，做到真实的功耗隐形。

不过，想要在夏国境内，建设一个小型核电站，这不是一件容易的事情。幸好，石磊曾经交了一份关于核电方面的技术上去，那是从沃桑国得到的资料，按照夏国的学习模仿能力，夏国的核电站技术，应该得到了非常大的提升。

到时候，石磊若是想要建设核电站，应该会获得方便之门。

除了核电站之外，石磊还想要修建大量的地下建筑。双庆市的地质结构非常稳定，不存在地震、火山喷发等地质灾害，非常适合修建地下建筑。

石磊希望修建庞大的地下建筑群，以作为一些机密产品的生产基地。例如钢铁号、曙光者、影龙、陆地作战系统等。

这些建设都需要消耗大量的资金，区区五亿夏国元，绝对不够！连一个小型核电站投资的零头都不够呢！

一个十万千瓦级别的小型核电站，投资金额往少了说，大约也需要十二亿至十五亿夏国元。但十万千瓦级别的小型核电站，应用面太窄，发电功率太小。

一台超大型的超级计算机，以后世闻名的天河II为例，搭载了水冷系统之后，耗能达到了2。4万千瓦时，属于超级耗能大户。

石磊梦想着未来要组建超过天河II的超级计算机，仅仅是十万千瓦级别的小型核电站，又怎么能够满足他的需求？

再者，石磊计划中的小型核电站，不仅仅要为超级计算机供能，还需要为整个总部基地提供电能，甚至包括高能激光防御系统等等耗能大户。

所以，这一笔投资是绝对不会少的！

“好！”孟旬确定的说道，“既然你们米瑞科技集团。愿意在双庆市投资，作为双庆市政府的代表，我也不能表现得太吝啬。我们接受每亩两万五千元的价格。等待我们核定了最终面积之后，我们再签订协议如何？”

虽然衣卒尔已经核定了最终面积，但孟旬肯定不会认可石磊提交的数据。只有双庆市方面，自己确定了最终数据，才会与石磊签订土地出让协议。

“我没有意见。孟市长。你们大约什么时候能够处理好？”石磊询问了一句。

接下来的时间，石磊还有不少事情需要处理，可没有太多的时间与双庆市不停的墨迹。最好一次性处理完成，来个一劳永逸。

“这个嘛，最迟三天之内吧！”孟旬给出了一个弹性时间，如果下定决心要测量清楚。半天时间足矣！但出让土地的事情