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第534章

宝鉴-第534章

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“好说,好说,以后我要是想开发这块地,一定会找秦董合作的。”

听到秦风如此直接的话,汪胖子有些愕然,因为他的倾向是将土地拿在手上几年之后倒手再卖出去的,还真没考虑过开发的事情。

“行,汪总可别忘了自己的话啊。”

秦风笑了笑也没多言,现在的华扬地产在京城地产业并不起眼,汪胖子能敷衍他几句,纯粹是看在他认识庄鹏飞的面子上。

“秦董,这第三块地咱们一定要拿下来啊!”

坐在秦风左侧的魏国光已经有些焦急了,其实刚才他们要出手的话,用一亿的价格绝对能从汪大军手上抢到这块地的。

“魏总,不要着急嘛……”秦风不以为然的说道:“还有三十块地皮等着拍,咱们完全可以再等等……”

“秦董,可是……合适的地皮都在这几块里面了啊……”

魏国光开口说道:“剩下的那些地皮,地理环境比较复杂,而且很多面积过大,咱们那些资金未必就能拿得下来的……”

按照魏国光的想法,他们此次用在地皮上的钱,最好不超过三亿,然后再用地皮向银行贷款,结合手上留下的两亿资金对地皮进行开发,如此一来,压力相对就会小很多。

而如果秦风真的将资金都投入到地皮拍卖中,那公司未来的一系列规划都将随之做出改变,并且很有可能面临资金短缺的局面。

“魏总,不急,看看再说。”秦风摇了摇头,他已经决定要拿下外城的那块地,自然不肯出手去拍别的地皮了。

“刘总,您看?”

见到自己劝不动秦风,魏国光将目光看向了刘子墨,作为一个有职业素养的经理人,魏国光还是想劝说秦风改变主意。

“老魏,就听秦风的话。”

刘子墨嘿嘿一笑,大咧咧的拍了拍魏国光的肩膀,说道:“我认识秦风这小子十多年了,就没见他干过亏本的事情,你就放心吧!”

要说场内谁对秦风最有信心,肯定是非刘子墨莫属了,他可是知道秦风家底的,莫说亏损个五六亿,就是五六十亿,秦风都有办法发给填补上。

“可……好吧,我不管了。”

魏国光只是华扬公司的副总,在董事长和总经理面前,他根本就没有任何拍板的权力,只能心灰意冷坐在了椅子上。

“一亿八千万,成交!”

“八千七百万,成交!”

“两亿六千五百万,成交!”

“……”

随着拍卖师的槌子不断敲响,一块块地皮纷纷被场内众人买了去,两个多小时之后,三十二块地皮已经仅剩六块了。

坐在第一排李钜拿下第一块地皮后就再也没有出手,反倒是庄鹏飞一口气拍下了五块地,涉及的总金额将近八亿。

而秦风在这期间也叫过几次价,不过在庄鹏飞叫价之后,他都很快的停止了报价,这倒是让庄鹏飞回头看他的目光尤为的和善。

“下面所要拍的这块地,是位于外城的一块地,地理位置极佳,起拍价仅为一亿RMB……”

在倒数第五块地的时候,终于拍到了外城的那片四合院区域,随着拍卖师的声音响起,场内不少人的目光都亮了起来。

虽然这块地因为搬迁问题,会有很多后续的麻烦,但不可否认的是,这块地皮如果利用好了,所能收获的回报也将是十分丰厚的。

“一亿五千万!”

拍卖师话声刚落,庄鹏飞的声音就响了起来,大家都看得到的事情,根本就没必要遮遮掩掩的,就看谁的财力更雄厚了。

“一亿八千万!”

紧跟着庄鹏飞的报价,又是一个声音响起,在巨大的财富面前,庄鹏飞的身份也不是那么好使的,话说京城有关系的也不是他一个人。

“两亿!”

庄鹏飞往后看了一眼,又举起了手中的号牌,虽然已经拍下了五块地,但他对这块地皮还是很看重的,因为日后再想找这样的地段,几乎是不可能的了。

“两亿一千万!”后面的人丝毫不让,而且还不是一个人参与进来,最少有三家都报了价。

几乎不用拍卖师发出任何的鼓动,价格不断在往上飞涨着,短短的几分钟里,那块地皮的报价很快就突破了三亿,达到了三亿五千万,不过势头也开始放缓了。

“我出三亿五千五百万!”

庄鹏飞的额头也露出一层细密的汗珠,他也没想到这块地的竞争居然如此激烈,拍卖价格已经超出了起拍价的两倍。

“三亿五千八百万……”跟着庄鹏飞报价的人只剩下一家了。

地皮的价格,直接影响到房屋建造后出售的成本,加上这块地无法起建高层建筑,对于空间的利用无疑会缩水很多,一些地产公司经过核算之后,只能无奈的退出了竞价。

“三亿六千万!”庄鹏飞又喊出了一个价格。

在这之前,庄鹏飞已经拍了五块地皮了,后面还有一块用于建造大型社区他志在必得的地皮,所以这个价格,也差不多到了庄鹏飞的极限了。

“庄先生出价三亿六千万,还有没有朋友加价的!”

对于这个价格,拍卖师是非常满意的,今儿所拍的地皮无一流产,并且都拍出了高价,这让拍卖师很是有种成就感。

“三亿六千万第一次……”

见到台下无人应答,拍卖师开始了例行的倒数,“三亿五千万第二次,还有没有人加价?”

“四亿,华扬地产,出价四亿!”就在拍卖师准备落槌的时候,一个不是很高,但却非常清晰的声音传遍了全场。

“华扬地产?怎么没听过这家公司呀?”

“四亿?这块地溢价也太高了点吧?”

“是啊,那块地皮可是个鬼难缠,政府都没办法让人搬走,四亿拍下这块地,后续还不知道要花多少钱呢?”

秦风话声刚落,拍卖场内顿时鼓噪了起来,很多人都站起身向发出声音的方向看去,他们想看看究竟是谁出了这个高的价格。

“秦风?”听到那个有点儿熟悉的声音,庄鹏飞也在第一时间扭过脑袋看向了秦风,脸上露出一丝怒色。

庄鹏飞是个聪明人,他并不愿意去招惹能将周逸宸赶出京城的秦风,但是牵扯到了利益,庄鹏飞自然也不会害怕秦风的。

“庄总,今儿一块地都没拿下来,我也没法向董事会交代啊!”

看到庄鹏飞的眼神,秦风苦笑着说道:“不是要和庄总您争,我就那么多资金,庄总您要是还想要,那我只能拱手相让了。”

秦风同样也不愿意得罪庄鹏飞,毕竟对方有关系有背景,日后想在这个圈子里混,还少不得和对方打交道的。

“秦老弟你才是财大气粗啊,好了,这块地我不要了。”

京城人是最好面子的,在听到秦风的示弱的话后,庄鹏飞又想到之前报价时秦风几次的相让,脸色不由缓和了下来。

第六百四十一章 拍卖(下)

“庄总,真的不要这块地了?”

就在庄鹏飞扭过头去之后,他身边的一个副总开口说道:“庄总,这块地的位置是很不错的,可以建住宅区,也能建商业大厦,四亿的价格咱们还是能接受的。”

对于庄鹏飞的相让,这位副总有些不解,因为在事前的预算中,这栋楼他们的最终底价可以达到四亿五千万左右的,现在距离这个价格还差了五千多万呢。

“地段是不错,但是麻烦也不少……”

庄鹏飞摇了摇头,说道:“这块地的拆迁工程非常麻烦,要不是因为这一点,就是五亿恐怕也有人愿意出,姓秦的既然想接手这麻烦事,那就让他拍下来好了……”

其实在这次拍卖之前,庄鹏飞是有机会拿到这块地的,不过他要相应的拿出一些钱去做些市政工程,庄鹏飞一算并不是很合适,也就没愿意接手。

再加上他也是知道那块地的拆迁问题的,因为市政方面第一次准备开发的时候,就是找的庄鹏飞旗下的拆迁公司,但最后的结果却是无功而返,可见那些钉子户们的难缠了。

“地价虽然只有四亿,但是想开发出来,恐怕拆迁赔偿他也要拿出那么多!”

庄鹏飞冷笑了一声,住在那里的人龙蛇混杂,不乏当年混天桥的滚刀肉,一个个都是老流氓出身,单是这些人就够秦风喝一壶的了。

庄鹏飞原本打算拍下这块地之后也没想着自己开发,他只是想在手上囤积个几年,然后再转手卖给别人,所以对于地价才会如此在乎的。

“庄总说的是,这块地倒真是有点鸡肋的意思。”听到庄鹏飞的话后,那位副总附和着点了点头,脸上也是露出了幸灾乐祸的笑容。

“四亿第二次,这位先生出价四亿,还有没有朋友出价的?”

在庄鹏飞和那位副总说着话的功夫,这块地皮的拍卖也到了尾声,“好,四亿第三次,成交!”

随着拍卖师的落槌声,这块地段极佳的地皮拍卖,算是告一段落了,随之就有人在登记秦风的号牌信息,等着拍卖全部结束之后和华扬地产去接洽。

“秦董,您……您真的给拍下来了?”

见到秦风最终花了四亿的代价,将这块地皮收入囊中,魏国光已经不知道说什么好了,脸色十分的难看。

“魏总,回头您带博辉去办理下手续吧!”

秦风看了一眼魏国光,说道:“博辉在国外就是学的房地产策划营销,年轻人干劲足,我看以后可以给他多加点担子……”

和魏国光相处了几天,秦风发现这个人老成持重是足够了,但思维未免显得僵化,已经有些跟不上现在的形势发展了。

而秦风自己的事情太多,还要兼顾着谈恋爱,他放在房地产公司的时间肯定不多,所以把何博辉推上去,自个儿也能少操一点心。

至于公司的刘总经理,秦风压根就没怎么指望,要是把刘子墨扔到何金龙的拆迁公司,这哥们一准坏主意不少,但实打实的做生意,恐怕他比谢轩都不如的。

“好的,秦董,我明白了!”

听到秦风的这话,魏国光默默的点了点头,神色变得有些黯然,他知道,等到何博辉接手了具体工作的时候,也就是自己将要离开这家公司的时间了。

“魏总,您对公司作出的贡献,我会在董事会上提出来的。”

看到魏国光一脸黯然的样子,秦风心中有些不忍,当下说道:“我听说欧洲公司那边的总裁现在空缺着,魏总您倒是可以争取一下……”

华扬地产虽然是一家独立核算的公司,但名义上却是挂在港岛一家公司下面。

而港岛的这家公司,又是一家国际知名建筑公司的分公司,结构组成比较复杂,但欧洲公司总裁的地位,无疑要比华扬公司的副总高出许多的。

“那就多谢秦董了……”

魏国光感觉到了秦风的善意,不过脸色还是不怎么好看,毕竟华扬地产是他们一手创办起来的,魏国光不想在几年之后听到华扬地产破产的消息。

但是以秦风的这种经营方式,魏国光对其日后的发展并不看好,只要秦风的资金一旦发生断裂,这家财政独立的公司马上就会面临崩溃。

“秦董,不知道您要怎么处置这块地皮呢?”魏国光还是忍不住问了一句。

“自己开发!”秦风回答的很简练,在看到这块地皮的位置之后,他就在心里下了决定。

“可……可是,咱们公司的资金已经不够了呀!”

魏国光提醒了秦风一句,在参加拍卖会之前,他就已经向银行贷了不少款项,即使这块地皮到手,最多也只能再贷到两亿左右,远远不够开发这块地的。

“老魏,资金上的事情你不用担心,秦风可是不差钱的……”一旁的刘子墨闻

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