女神光耀美利坚-第159章
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如是，爱丽丝嘴角的笑容愈发诡异了：“日元一升值，全世界的投资商都开始购买日本的房产了，炒房子啊，舞弥，难道这不是个赚钱的大好机会吗？”
舞弥的母亲可是日裔，这让她无论如何都会关注那个东方岛国上的种种一切，微微吸了一口气，她惊讶道：“你的意思是说，现在这股炒房热会上升到一个了不起的程度！？”
“广场协议是去年九月签订的，美元开始贬值，日元开始升值。”
爱丽丝说道：“要知道，在九月份之前，日元兑美元汇率一直在1：250上下波动，但在协议生效后不到三个月的时间里，它就快速升值到1：200附近，升幅达到了20％。然后今年上半年，现在都五月一号了，比例更是升到了1：180左右，你说这势头是短时间内能停下来的吗？”
老实说，舞弥对于经济和做生意方面，真的不是很精通。父亲阿卡曼只是个士兵，母亲香织也不过是个传统的家庭妇女，让她一个平时最多看看文学小说的高中女生，忽然去明白股市和国际财经界的东西，上帝可不要太难为人了。
不过这绝不妨碍她这么问：“那你想怎么投资？对了爱丽丝，你觉得我们家可以又怎么投资？”
爱丽丝扑哧一乐，她倒是真不意外舞弥会这么问。
但就在她要说些什么的时候，阿卡曼先生已经从远处走来了：“姑娘们，路虎SUV已经到手，准备走吧。”
“什么啊，又是路虎。”
爱丽丝吧唧着嘴站起身来：“咱们就是坐它到的机场呢，干嘛不换一辆啊。”
阿卡曼朗声一笑，拍拍自己女儿肩膀：“没问题，没问题，等下次再来罗利，我肯定给你们租辆福特！”
随后，一行人便坐上一辆款式不同，但都是路虎SUV的四驱车，朝着一家早调查好的土地承包商而去。
在这过程中，舞弥将有关对日本投资的事情说了出来。
“买房地产是最佳选择。”
阿卡曼毫不犹豫地说道：“尤其对于日本人，领土不多，但人口众多，他们对土地和房屋的渴望要远比美国人更旺盛。舞弥，还记不记得你的太郎大伯？”
舞弥楞了一下：“太郎大伯？怎么了？”
“上个月十七号那天，他给香织挂过一个越洋电话，就是商量想和我们借钱买房的事。我十九号回来后，香织就跟我说了这件事，她说太郎说，他看好的一套房子，在短短三个月的时间里已经增值10％了！”
“百分之十！？”
舞弥惊讶道“而且是三个月！？”
“这只是开始而已。”
爱丽丝插嘴了：“用了三个月的时间，日元兑美元增值20％，再给三个月的时间发酵，足够让一栋民宅增值10％了。只要日元增值的大势不变，就会有越来越多的国际投资商收购日本房产，毕竟这可是刚需。然后用不了一年，在看到国际那么多投资商资本入驻后，日本国内的房企和民众也肯定会坐不住的……”
“所以说，炒房热要到了。”
有着爱丽丝这一番分析，阿卡曼果断得出结论：“这种事情都是越早下手越好，趁价格还没涨起来的时候入手，等卖出时才能赚到最多的钱。爱丽丝，你打算在这里插一手吧？”
舞弥立刻看向身边友人，事关到这种大事，可由不得她不激动：“你肯定会出手吧！？打算什么时候开始！？”
“哎呀……瞧把你们给急的。”
爱丽丝摆摆手，轻笑道：“你们想买房的话，当然是什么时候都可以了，这股炒房热至少会持续三四年，只要别被收益冲昏了头脑就行。我的话，当然是等微软的分红再多一些了，而且等再发展个半年后，思科也差不多可以申请IPO了，到时候可又是新的一轮收益呢。”
“哈哈，到时候可别再让什么公司把纳斯达克给入侵了。”
阿卡曼朗声笑道：“不过爱丽丝，思科半年后就可以准备上市了？那么快？公司才成立两年吧？”
“因为它的发展速度确实超过我预料了。”
爱丽丝坦然道：“IBM的事情发生得突然，正所谓信息安全危机嘛，里根总统可是给了我好大一笔订单呢，而且还给了防火墙项目三千万美元的研发费用呢！三千万是什么概念？我公司去年全年净利润也才这么多诶！”
舞弥轻声道：“东海岸数个州的政府部门指定采购，光是把这条消息放出去，就足够很多股民对它期待了。而且现在还有IBM的事情在不断炒作，大家也确实会希望一个像思科这样的公司更快崛起。是吧？”
看着新租的路虎车在一栋办公楼前缓缓停下，爱丽丝轻声一笑，为自己戴上一副古奇的新款墨镜。
“所以嘛，我们可要好好地感谢IBM一番呢～”（未完待续。）
第二百一十二章、请你们董事长来一下
下午时分的办公大厅里一片安静，并没有任何客人出现。
看上去，生意似乎十分萧条，不过前台稀稀拉拉的工作人员虽然数量稀少，却绝不是副消极度日的样子，和当前的客流量形成鲜明的对比。
其实这是很正常的。
即便是北卡莱罗纳州境内首屈一指的大房产商，但这整个州里的房产投资价值都实在不高，客流量稀少是正常的，但员工的专业培训却丝毫不能落下。
今天，虽然一整天也不过招待了三个客户，现在更已经濒临下班时间了，奥克莱却依然精神抖擞地坐在台前后面。事实上，当他看到门口忽然停了辆车时，他更是立马站起来了。
紧接着，看到一名中年男子带着两个偏亚裔容貌的女孩走进公司，奥克莱赶紧快步迎上。“欢迎来到奥斯莱尔本多芬房产公司，我叫奥克莱，有什么能为您服务的吗？”
不过，在满心欢喜地伸出手时，他也忍不住对这个组合感到非常惊讶。
“我们打算购买大迪斯莫尔沼泽附近的土地。”
来人正是爱丽丝一行人，就在阿卡曼礼节性地握上奥克莱的手时，她开口道：“给我们看一下地图吧？”
奥克莱惊讶地看了眼爱丽丝，又看了下阿卡曼，对这个组合更感到奇怪了。但看阿卡曼没吭声的样子，他马上笑道：“哦，没问题小姐，请你们跟我来。”
在飞快准备的同时，奥克莱心中也颇为惊讶，没想到这三个来客居然是奔着沼泽地来的！
沼泽地是什么概念，只要多看看《国家地理》之类的杂志就明白了。虽然不是哪里都有能让人陷进去的“沼泽”，但那里的地表肯定遍布着湿性植物和沼泽植物，地表和地下的土壤更是高度湿润，一般人哪会去买这种地皮？
难道是私人猎场？
会客室里，全州地图被迅速展开，奥克莱更是飞快地取来了一份厚实的文件袋：“这些是大迪斯莫尔沼泽的相关资料，请问这位先生……”
“想购买地皮的是这位小姐。”
阿卡曼指了下拿起档案袋的爱丽丝：“另外，这片沼泽附近的地皮属于什么类型？”
奥克莱闻言，心中这才真的一惊，哑然看向已经翻起各种资料的女孩。
上帝啊，这只是个十四五岁的亚裔少女而已，居然率着个大人来买地皮？
富商的子女？
想通关键所在，奥克莱马上把热情的笑容留给了爱丽丝：“很便宜的。因为是沼泽地的关系，那附近的土地并没有被划归成正式的住宅用地，更不是商业用地，只是单纯的自然保留地，而且还是纯粹的生地，一点基础设施都没有……”
“多少钱？”
看到另一个女孩冰冷出口，奥克莱识趣地停下了长篇大论：“每英亩四千美元，非常廉价。”
“四千！？”
爱丽丝的音量略微高亢了些，她目前在看着以大迪斯莫尔沼泽为中心，方圆十英里内的地形图：“完全荒无人烟的沼泽地，而且是一点基础设施都没有的生地，你们要价四千元一亩！？”
奥克莱能看出，这个来历古怪的亚裔少女其实是东西了，微微一笑道：“这位姑娘，我刚才的报价是以英亩为单位的，你可千万别听成了……”
“我说的就是英亩，奥克莱……先生。”
看向奥克莱的胸牌，爱丽丝放下资料，皱眉道：“这可不是住宅规划用地，你自己都说了，自然保留地而已。四千美元的价格，都足够在中央大平原上买下两倍的同类型地皮了，就算北卡莱罗纳的均价在全国属于第三流，这个价位也太高点了吧？”
完蛋，居然碰上一个做过调查的！
奥克莱摸了摸额头瞬间分泌的冷汗，苦笑道：“这位小姐，您要知道，虽然这片地被这么规划了，但它的土地质量对沼泽地形来说，还是非常不错的。事实上，如果不是大多数人确实不会对沼泽地感兴趣，土地规划部可能直接就把它划成住宅用地了。那样的话，价格可就不是四千……”
“假设这种东西，就算说破了天也还是假设。”
爱丽丝可是心知自己是多大的购买量，使劲挥挥手道：“这样，奥莱科先生，你把你们老板找来吧，我的购买量很大，相信他会给我打个八折的。”
“呃……八折？”
奥克莱立马露出副懵逼的表情，因为他实在拿不准，这个语气坚定的女孩到底是不是在开玩笑。
至于阿卡曼和舞弥，则有种要捂脸的冲动。
八折啊，让房地产这种商品打八折，这折扣也太狠了吧？
按照阿卡曼的看法，都四千美元一英亩的廉价了，堂堂微软的第二大股东，互联网硬件业领头羊企业的老板，居然还有讨价还价？
按他们对爱丽丝的了解，这个八折，绝对是女孩真有这想法啊……
“总之你先把老板找过来再说吧，你就说，这是一笔上千万的生意，要是错过了的话，回头可不要后悔！”
上千万！？
上帝啊，我没有听错吧！？
这句话真把奥克莱吓住了，四千一英亩的价格，这女孩居然还说出了上千万的成交价？
这位姑娘，你确定自己不是在日本住久了？
但看爱丽丝说得无比自信，奥克莱当然不会再犹豫什么：“那请你们稍等一下，我们董事长正在楼上见客人，他……”
“打八折后，按照3200元的价格计算，是1920万美元的成交价。”
爱丽丝舒舒服服地在沙发上一靠：“如果你们老板现在见的客人，能给他带来这么大一笔生意，那我倒是愿意再等等。”
两、两千万？
还是打完八折后？
这要是成交了，能是多少提成啊！？
奥克莱二话不说，飞快地跑了。
此时，就在奥斯莱尔本多芬房产公司顶楼的董事长办公室里，一位面容和善的中年男子，正在与一位须发皆白的老者亲切交谈着。
就在这时，办公桌上的通话器忽然响起。
中年男子皱起眉头，快步走到自己的办公桌前，按下通话器开关。
“本尼克先生，奥克莱现在在门外想要见您，说是楼下有一个大客户希望你出面。”
本尼克的眉毛皱得更深了，他厉声道：“我现在正和麦克道尔州长会谈，他又不是不知道，有什么客户能比州长更重要！？”
坐在会客沙发上的老者微微一笑。
只听秘书说道：“不过奥克莱让我转告您客户的话，那位客户说，如果您正会面的客人，能马上为公司带来……呃……至少1920万美元的成交额，她倒是乐意再等会儿。”
听到这句话，依然坐着的麦克道尔州长惊讶地挑了下眉毛。
“什、什么？”
本尼克更是不敢相信自己的耳朵：“两千万美元？艾娜，你确定他说的是客户，不是什么合作商？”
再
