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第20章

清穿物语-第20章

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跟着陆经纪;进了一个木板门;来到一‘小院‘。

梅兰妮放眼看去;那院落不小;除了大门口不远处的一个草房;再没有第二个建筑物。就是一片荒地。地方不小;梅兰妮估计了一下;比足球场都大。四周有破墙围着;那墙一看就是有年头了;发黑;断裂。东北角堆着瓦砾废砖。野草丛生;几棵老树。看上去极荒凉。

所谓大门;是一扇破旧的木门;开在南边。离门不远;是一草房;草房坐南朝北;共三间;地上居然都铺盖地砖;砖墙木窗;里面空空荡荡。房子并不十分高。墙角挂着蛛网;绕房杂草兴旺;四周树木杂生。房西二十余步;有一井;井水距井口仅二尺。

虽然此地很荒凉;梅兰妮却中意了。她看看边峰;边峰悄悄比了个OK。

梅兰妮问价了。

陆经纪说;〃我也不瞒你;这房产是常记客栈常大爷的;今儿一早他托我找买家;我想;华家娘子你正在找房;就先紧你看。如果;你能中意;他的开价是二百四十两。〃

梅兰妮说;〃这块土地有多大?〃

陆经纪环顾了一下;〃约有十六亩。〃

梅兰妮笑盈盈的;〃这就是了;苏州地面;好的良田不过二十两一亩;宅地和良田是一样的;可是;陆经纪;这能算是宅地吗?只能是荒地。苏州;松江府的荒地只五两一亩。这城里的荒地自然要贵些;十两一亩就很能说的过了;加上那间破草房;二百两也是到头了。〃

陆经纪也笑答道;〃华家娘子好计算;买卖就是满天要价;坐地还钱。华家娘子;依我看;你们就一人退一步;二百二十两可好?〃

经过;后世那天文数的房地产价;这价位在梅兰妮看来都是便宜的了。当下就同意了。

说好第二日的上午辰时;到和宜茶馆去交钱取房契。

回到客栈;时近中午;梅兰妮把情况一汇报;大家都很高兴。齐逸直夸梅兰妮捡了个大漏。

现在的问题是要把缂丝作品换成钱。

阊门附近是苏州最繁华的商业区。

梅兰妮带着变峰;这次还跟这个齐逸;沿着山塘街向西;过了阊门吊桥;进了阊门;就是阊门大街;这一带店铺林立;市肆繁华;街坊成片。&里说〃此地为红尘中一二等富贵风流之地。〃

梅兰妮记得外婆曾讲起;清乾隆年;苏州的绣坊多达六十八家;其中最有名的是位于阊门大街皋桥东端(后来的东中市)的无箴绣坊;说此绣坊开张于康熙年间。梅兰妮他们一家一家的店铺看过去;终于看到了门面并不大的无箴绣坊。

用古雅来形容这个绣坊;梅兰妮认为是恰当的。这时的商店没有玻璃橱窗;所有的东西都放入柜里;要看什么;再拿出来供挑选。

梅兰妮进门时;见一妇女正拿出绣品;交给掌柜;掌柜是个四十来岁的中年人;就着光细细的察看。随后;收下了绣品;让帐房先生给钱。梅兰妮在一旁看着那绣品;和后世那些作品相比;这些也就是中等水平。梅兰妮绣的比这要好得多。

掌柜送走了那妇人;就对梅兰妮说;〃这位娘子是第一次来我们绣坊吧;眼生的很;请问;是来买绣品还是来卖绣品?〃

〃来卖绣品的。你们绣坊收不收缂丝?〃

〃缂丝?〃掌柜的声音里透着惊奇;〃当然收。拿出来看看。〃

虽说;苏州是缂丝的产地;但大多数的缂丝织工都被苏州织造局所控制;他们每年要为皇家和官府织大量的织品。真正的民间的好的缂丝作品。少之又少。而缂丝的需求量却很大。比如;官场上要送礼;缂丝上品又雅致;是礼品中的上选。富有的商人;也愿意拥有缂丝。

所以;这位掌柜;看到梅兰妮的这幅‘陈老莲水墨观音‘时;眼睛发亮了。以他的眼光;看出这是近些年来;少有的好作品。自清以来;苏州织造控制了整个缂丝业;织品多;而画品少。缂丝画品多为前明留下来的;经过战乱;改朝换代;如今市面上的缂丝画品如凤毛麟角。

〃二百两银子;卖不卖?〃

〃二百两?〃梅兰妮知道缂丝画品值钱;但不知它这么值钱。她原以为能卖150两就很不错了。

见梅兰妮发呆;掌桂以为她嫌少;〃二百三十两。〃

哇;一座宅地的价!

梅兰妮又拿出另外两幅作品。

这下轮到掌柜的发呆了。一天能收到一件好作品已是很不错了;现在居然有三件!他难以置信看着作品。

梅兰妮把作品翻过来;〃这是双面缂。〃

〃双面缂?〃掌柜细细的看着;〃好;好;画工好;缂工也好。是上品。敢问娘子;这是你缂的吗?〃

梅兰妮点点头;〃是的。〃

掌柜的看了看那三件作品;又问;〃娘子;你是织造局里的人吗?〃

梅兰妮摇头;〃这缂丝是我家祖传的手艺。我家才从北地迁来;初来乍到的需用钱安家;所以便来卖这缂丝。〃

掌柜说;〃听娘子的口音是苏州人吧。〃

梅兰妮微笑道;〃我原本就是苏州人氏;随夫君去了北边;这会子又回到苏州。〃

掌柜的很理解;〃住惯了苏州;哪里都住不惯的。娘子贵姓啊?〃

梅兰妮说;〃免贵;我夫家姓华;娘家姓梅。敢问掌柜的贵姓?〃

〃鄙姓陈。华家娘子;这三件缂丝我全收了。我给你七百两银。只是我现在没那许多现银;你看是给银票;还是;。。。〃

梅兰妮心里一算;七百两;就是七十斤;拿都拿不动的;〃当然是银票好。〃

陈掌柜让帐房给梅兰妮准备银两。趁着这当口;对梅兰妮说;〃华家娘子;下回有了缂丝;请还来照顾本店。本店价格极其公道。不会让华家娘子你吃亏的。〃

梅兰妮说;〃可以的;这无箴绣坊;是康熙年就有了的;口喻一直很好;我娘曾在这里卖过绣品和缂品。〃

陈掌柜说;〃康熙四十年;我娘开了这绣坊;我打小就帮我娘打理绣坊。如果是老客;也许我还能记得一二。〃

梅兰妮微笑了;〃我娘她夫家姓梅;娘家姓顾。〃

〃顾姓啊。〃陈掌柜明显是没有什么记忆。

掌柜把银票拿来了;一百两的是四张;五十两的也是四张;另有十张十两的。梅兰妮看那是通汇银票。接过来;仔细清点了;收好;向掌柜的告辞。带着两小孩走了。

回到客栈;大家都很高兴;齐逸当然最高兴了;这毕竟是他的第一桶金!

但是;梅兰妮还是给大家打了预防针。说那草房简陋的几乎不能住人的。

可是;架不住大家兴致高;有了第一步;就会有第二步;第三步的;这日子嘛;总会节节高的。

接下来的事就顺理成章了。

下一天;梅兰妮带着边峰如约来到和宜茶馆;陆经纪;常大;还请了两位秀才模样的人做见证。

因为事先梅兰妮说好要红契约;所以;陆经纪到县里拿了房契表格;填写好后;那秀才怕梅兰妮不认字;还读了一遍给她听。自然是;几年几月;常大;把宅地卖给华梅氏;多大的宅地;谁谁见证等等。然后;常大和梅兰妮分别按了手印。

常大见事情结束了;就先告辞了;他看了看梅兰妮;梅兰妮对他点点头。他便自去了。聪明人之间都不用多话。

梅兰妮知道;红契是官方的房产证;办红契要二两二钱银子。一般是抽百分之一的税钱。还要包括地产税是十六两银。清朝原来还有地产税!

梅兰妮给了陆经纪八两银子;袁婆曾告诉梅兰妮;经纪人的收费是‘成三破二‘。就是说;卖家给百分之三;买家给百分之二。

并对陆经纪说;〃我一客不烦二主;那房子;陆经纪也是看见的;不整理一下;住不得人的。还请经纪为我介绍几个工匠来。〃

陆经纪自然是满口答应了。几天和梅兰妮相处下来;见梅兰妮处事大方;聪慧理智。对梅兰妮很有好感;便对梅兰妮玩笑道;〃听说;华家娘子有好几个孩儿;怎得出入只带这一个;莫非他特别得华家娘子的宠爱?〃

梅兰妮说;〃不是宠爱他;而是;这个特别皮实;稍看不住就上房揭瓦。所以带着身边放心。〃

027 搬迁

027搬迁

要讲陆经纪办事还是很有效率的;当天;晚饭时分;便将那红契送了来。

梅兰妮依旧与他在大厅见面。

陆经济告诉梅兰妮工匠已请好;明早在上塘河边会齐;然后一起去估计工程。梅兰妮自然千谢万谢。

回到房里;梅兰妮把红契拿给大家看了。所为红契;就是在那张填写好的契纸上加盖了官府大印。几个人看那印是长洲县。

边峰疑惑地;〃不会弄错了吧;明明在苏州;怎么搞到长洲去了。〃

梅兰妮胸有成竹地;笑道;〃没有错;眼下的苏州里面有三个县;我们现在的地方是属于吴县;我们买房的地方属于长洲县。再往西南;那就是元和县;三县的县衙都在苏州。〃

秦炼说;〃不是说苏州这里寸土寸金;怎么会有这么大块地等这我们?不会是什么陷阱吧。〃

梅兰妮答道;〃这我有点数。那块地方就是皇废基中的一块。最早;春秋时期是吴王的宫殿;旁边那条河是人工开挖的;叫锦帆泾。后来张士诚占领苏州时;在那里做了王府。再后来;朱元璋攻下了苏州后;放火把那里烧成了废墟。过了几年;明朝有个叫魏观的来当苏州知府。他就在那个废墟上修府衙。为这事;他被朱元璋腰斩了。从此没人敢在这里修建房子了。这块地一直空到民国才使用。〃

〃那我们买下了会不会有什么麻烦?〃梅朵有些担心了。

梅兰想了想;〃应该不会;我们有地契的。再说;那里也不是完全废着;也有人在那里买了些土地;种菜。还有搭几间简易的房屋。一般的人可能有心理障碍;不敢在那里建房。我们应该没什么吧。〃

齐逸分析道;〃这块地能买卖;那就是官府同意你们使用了。常大买了那地;现在转让给了我们。估计他最终不敢在那里造房子。我们低调行事;可以避免很多麻烦的。〃

梅朵又问;〃你说的低调是指什么?〃

齐逸说;〃比如造房子;我们不要造雕梁画栋;我们造草房。外部不一定要引眼;但内部舒适就行。〃

梅兰妮同意;〃这倒使得。那周边的围墙很破旧了;我们以后整修的时候;也找那些旧砖修补;然后在墙上种爬山虎;长青藤之类。这样看上去很有沧桑感。明天我要和工匠一起看房子;稍微修理一下;我们就搬过去;有什么事到那里在商量。我们就要和这个常二彻底拜拜啰。〃说到这里;梅兰妮显得很兴奋。

一直没说话的楚源问;〃你们说;常二会不会阻止我们搬?〃

边峰说;〃谁会去告诉他?这件事常大和他不是一条心。〃

接下来的几天;梅兰妮非常的忙碌。

那间破房子;要补墙;要修理门窗;屋顶上的草要全换过。墙上用白色的桑皮纸糊上。清除了周边的杂草。这样;房子看上去稍微象了点样。

梅兰妮他们商量后;学着客栈;在东边的房间里;靠东墙做一座木炕。这个木炕里面是不能烧火的;它的作用;就是通铺。

梅兰妮定织了席子;苏州的草席是非常有名的。浒关席是上贡的。说实话;苏州的浒关席虽然名气很响;梅兰妮也是第一次看到。因为;在梅兰妮的那个年代;这种席子早已绝迹了。编织这种席子用的是一种野草;后来被当地的人加以栽培。浒墅关那里形成了种草织席的风俗。好的浒关草席质地很软,粗细均匀,即使出汗也不会发粘,编织得很紧密,压上去还有弹性,甚至小孩尿床都不会漏,保存得当的话一条席可以用上几十年,‘碗水不漏、祖代传用’是前人对‘关席’特点的概括。当然浒关席是很重的;一床标准的席子约十斤;梅兰妮估算了自家的木炕的三领席;那起码要三十斤朝上。

梅兰妮定了四斤;六斤的棉胎各六条。

最让梅兰妮伤脑筋的是厨房;这三间房间;哪间做厨房都不合适。梅兰妮先买了两个炉子;一个是烧煤的;一个是烧材的。暂放在屋檐下。另外;锅碗瓢勺;柴米油盐;竹制桌椅板凳;家居日用;零零种种的。梅兰妮自然不会忘了制定一台缂丝织机;一副绣花绷架。几天;花费了六十两银。

他们来到这个时代的第一个中秋节;是在常记

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