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第99章

宗师宝典-第99章

小说: 宗师宝典 字数: 每页4000字

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  一路上,朱莉不停地打探着秦歌底细,她很聪明从来都没有明问出来,而是借着一些话题过渡,不经意地引出要想打听的问题,配上她那不时放电的水汪汪媚眼,如肥羊之流的男淫肯定神魂俱受,被成功套出话。
  但是这些手段对秦歌却不适用,经历过‘文理宗师’的大成强化,他的智商已经达到一种以为骇人的程度,朱莉的话里话,几乎是刚出口,就被他看穿了。
  “想探我的老底,没门!”
  秦歌内心嗤然一笑,对于这种想着掉金龟婿的拜金女,他并不想跟对方有太多交集,自然不会她了解过多自己的情况。
  每当遇到对方哪些话里有话,变着法子打听自己情况的问题,秦歌一律使出‘扯’字诀应对,悄悄地将话题引导到其他地方上。
  你说佛教,我就说如来佛祖,然后在扯到玉皇大帝,跟着又扯到道教的方向。你接着谈老子,我就跟你说庄子,然后扯出逍遥游,再扯到夸父逐日。。。。。
  从市区开往郊区的路上,秦歌开着车,陪着朱莉有一句没有句地谈着各种各样的问题。
  从政治,经济,时事,文化,军事,宗教,神话故事。。。。到后面甚至连前段时间发生在本市,轰动全省的走私案都拿出来细细评论,不知道的还会以为他们俩是多少年没有见面的好朋友,几乎一刻,嘴巴都没有停下来。
  持续了大概二十来分钟,不断被绕要绕去,想要的问题一点都没问出来,朱莉嗓子有些发渴,终于忍不住停了下来,表情稍显颓败。
  纵观踏入社会这些年来,靠着天生的本钱,还有过人的心机,朱莉自问拿捏男人就跟玩泥巴似的。可是今天撞上这个开奔驰的年轻人,就好像碰到了软刺猬一般,根本无从下口。
  朱莉甚至还假装怕热,故意将身上那件粉色ol套裙上衣领拉低,将胸前的事业线完全展露,晒出大片春光。她可以发誓,真的已经不能再低了,以前用这招的时候,那些男人哪个不是看得眼睛发直,就差没有兽性大发扑上来。
  偏偏对方看的津津有味,眼神却始终保持清明,一点也没有神魂颠倒的意思。如果不是看到秦歌下面拱起了一点,朱莉真要怀疑自己是不是碰上一个练了‘辟邪剑法’的岳不群。
  意识到秦歌根本不吃自己这一套,朱莉也终于是放弃了,没有再自找没趣地耍手段,本分地做回了一个地产经纪的角色。
  不多时,黑色奔驰驶到市郊的青常山,转入山下那条小路,没过多久,一座别墅出现在视野之内。
  黑色奔驰开到别墅门口,还没来到之前,朱莉就通过遥控按下了别墅大门的开关。奔驰开到别墅正门的时候,大门正好打开,秦歌连火都没熄,就直接开了进去。
  与朱莉一起下了车,秦歌没有急着到别墅里参观,反而在别墅外面打量了起来。
  这栋别墅的面积还挺大的,建筑上采用了欧式风格,建成的时间似乎比较久,外墙都略显暗淡。但是无论是设计还是装修都是超一流的水准,加上深处山中,周围都有植被环绕着,空气比起市区里不知道好了多少倍。
  “朱经理,这里的环境我相当满意,要多少钱才能盘下来。”
  一看到这里的环境,秦歌就认为很适合母亲休养,于是向朱莉问起了价钱。
  “你不要先进去别墅里看看,再谈价钱么?”朱莉微微一愣,旋即问道。
  “不用了。”
  秦歌淡然一笑,摇了摇头道。他看中的只是这里的环境,参观什么的就免了。这栋别墅都建了好一段时间,反正自己身上也不差这点钱,大不了买下来以后,直接拆了再建一座新的别墅。
  看着一脸微笑的秦歌,朱莉的眼神显得有些怪怪的,干了地产经纪那么久,她还是头一回遇上这种怪人。别人买楼,就算再有钱,那也是里里外外地仔细看过一遍,再决定买不买。
  毕竟,买房不像买菜,涉及的金额可是相当大。就拿这座别墅来说,原房主售出的最低开价就要一千万。
  一千万,可不是一千块。从他们下车到现在,前后一分钟也不到,秦歌竟然就决定要买房了,这速度也忒快了,这种豪爽简直只能用一掷千金来形容。


 0153再见怪老头(求首订!)

  ps:足足晚了三天才上架,上架爆发五连弹,这是第一更,希望书友们能多多支持,把前面的成绩补回来。感谢‘魔界乌鸦’‘那一夜飘袖’的打赏。
  朱莉虽然震惊于秦歌一分钟看房的高效率,但很快也反应过来,报出了一个价位。
  别墅持有人开出的最低价是一千万,朱莉当然不会直接报,而是在这个基础上稍微抬高一些。
  这是干地产介这行的惯例,主要有房主授权,地产经纪可以适当地看情况调价。当然,最后拍板交收的金额,还是需要过房主那一关,不过一般两者的意见都是统一的。
  至于应该抬高多少,这就要考验一个地产经纪的道行。
  你抬太高了,看房的人很容易会打退堂鼓,到时候房子积压下来卖不出去。不仅出售楼盘的房主会有意见,公司方面也会有意见。
  毕竟地产经纪,说穿了不也就是一个高级点的销售员,做得好最得坏,主要还是要看业绩的。
  如果抬价不高,看房的人或许乐意接受,但是房主又会嫌卖便宜了,随时都会挨投诉。
  以朱莉从事这行多年的眼光,尽管在秦歌身上看不出富家子的气息,那身衣服也是地摊货不值几个钱,装扮跟大街上那些十七八岁的普通高生没什么区别。
  不过从他能开近百万的豪车,看房就看了一分钟,并只看了院子就对这座别墅有了购买的,想来购买力应该不差,所以朱莉谨慎地报出了一千一百五十万的价格试探。
  “朱经理,这个价格是不是稍微高了点!”
  听到对方报出的价格,秦歌眉头微微一皱,虽说自己的钱是从卢洪生和血二十哪里得来的,怎么花也不心痛。但这并不意味着自己就不把钱当钱,怎么说那些钱都是自己的,该花的还是要花。该省的也应该省下来。
  “这座别墅光地皮就有两亩多,按照现在市里别墅小区均价,就值五百万。再算上一系列配套设施和家具电器,一千一百五十万的价格已经算很便宜了。”朱莉笑着解释道:“近几年我们江平市的地价节节攀高,前不久我们公司还收到消息。市政府有意在青常山建成一个度假村。如果等到这里开发起来,拥有这块地皮保准能让你赚上一笔。”
  朱莉的解释乍一听闻,好像很有说服力,让人很容易就会接受了她的说法。认为以一千一百五十万买下这里,的确是一桩相当划算的买卖。
  不过秦歌可没有那么容易被她糊弄过去。
  两亩多的地皮,按照别墅类户型的均价,确实值五百万。甚至于更多。但问题是这座别墅坐落在山里,跟那些市区的别墅完全是两个概念。还有那个什么市政府即将开发青常山的消息。十有也是朱莉随便吹出来蒙人。
  如果市政府真要开发青常山,这座别墅的持有人,也不会无端端傻到将一块这么有升值前景的地皮连同别墅一起卖掉。
  “市政府的决定哪有那么容易说准的,兴许今天传出开发青常山,明天又会传出开发碧翠湖。以一份不确定的传言,来衡量一块地皮的升值前景,是不是太过于草率了。”秦歌据理力争地道:“而且看房子的外观都有些陈旧,这座别墅盖的时间应该不短了,如果我买下这里。就会推倒原来的房子重建,一千一百五十万这个价位实在有点高。”
  “话也不能这么说。”
  朱莉仍是保持着笑容,表情却有些生硬,因为秦歌刚才说的话正好戳了她的软肋。
  其实,秦歌已经不是她第一个带过来这边看房的客户。尽管她也带过不少客户过来这边。结果那些客户不是嫌弃位置偏僻,就是看到别墅外观,说什么老气,批得一不值。几乎没等到她报价,就都甩袖而去。不再搭理。
  “朱经理,如果我要买这里,心理的价位也就一千万左右,一千零五十万,这是我的底线,如果超过这个价位,那就免谈了。”秦歌左思右想,终于报出了自己心目的价钱。
  “那好吧!”
  朱莉犹豫了一下,最终还是选择了答应,虽然这个价码和她预期的金额有些出入。可谁让人家门清,根本不吃自己糊弄人那套,这处房产积在公司也不是一两天,加上秦歌给出的价码也超过了房主的最低价,这桩生意还算做的过去。
  “麻烦快点替我办好相关的手续,我还赶着联系施工队,将这里推倒重建。”
  秦歌兴致勃勃,已经在心里构筑着自己小窝的蓝图。跟了张建生干工地那么久,他当然也认识不少施工队,一通电话随时可以找到人开工。
  “请稍等,我这就替你联系别墅的主人,过来跟你见个面。”
  朱莉说着掏出手机,开始拨打电话,秦歌无聊之下,也就在附近逛了起来。
  这座别墅旧是旧了点,不过很多设施还是不错的,有假山有凉亭,在别墅后面竟然有一个挺大的游泳池,十几人在里面同时游泳也不会显得拥挤。
  秦歌已经在幻想着,等改建完以后,是不是找个时间请蓝筱卿过来游泳,貌似自己还没有看过她穿泳衣的样子,以蓝筱卿那副发育良好的身材,穿上泳衣一定很赞。
  “秦先生,别墅的主人正好在附近,他很快就到。”朱莉挂断电话,收起手机走到泳池边,向微笑着秦歌说道。
  “那感情可好!”
  秦歌倒没有多想,就等着跟别墅的持有人交收妥当,然后就开始构筑自己的小窝。
  不多时,别墅的闸门再次打开,一辆灰色马自达缓缓驶入。朱莉赶紧走过去迎接,秦歌则无动于衷,继续观赏这后院的景观。
  就在秦歌步入后院的凉亭没过多久,朱莉就将别墅的持有人领了过来。
  “这人好像在哪里见过?”
  坐在凉亭的石板凳上,秦歌看着朱莉身后那位别墅的持有人,眼眉微微挑了挑,感觉有点眼熟。望着那张平凡而略显苍老的脸庞,他皱眉思索了一番。总是感觉在哪里见过,却愣是想不起来。
  “秦先生,我来给你介绍,这位是罗伯,他就是别墅的持有人。”朱莉客气地向秦歌介绍着身后那位老者。
  “萝卜!”
  听到朱莉的介绍。秦歌差点没笑喷出来。同时也在疑惑,自己认识的人里似乎没有姓罗,那么这老者之前自己顶多就是见过一两面。
  “小伙子,咱们又见面了!”被称为罗伯的老者一脸笑嘻嘻地向秦歌打着招呼。那双眼睛很灵动。从刚才开始就一直在溜溜直转,丝毫不像一般的老人那样浑浊,反倒跟十来岁的小青年很像。
  “你是?”秦歌有些摸不准地问道。
  “不记得啦,上个月咱们俩可是还在派出所里打赌来着。”眨了眨眼睛,罗伯笑容可掬地提醒了一句。
  “是你。怪老头!”
  这时候,秦歌终于想起到底在什么地方见过这个老头,难怪刚才就说他那么眼熟,原来是上次在派出所遇到那个性格顽劣的怪老头,记得当时自己还给了他一个老顽童周伯通的评价。
  哟!真想不到这怪老头还真有钱,上回在派出所的时候,这老头为了一个打赌,就把十几万的高档货眉头也不皱一下地直接推出来当赌

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